Innertavle 607 / Innertavle / Umeå

Västerbottensgård i högt trevligt läge i Innertavle

Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea/biarea
130/137 kvm
Driftkostnad
23 956 kr/år
Tomtarea
2 245 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Västerbottensgård i högt trevligt läge i Innertavle. Stort härligt lantkök med altandörr till stor veranda med tak i söderläge. Vardagsrum med värmande läcker täljstenskamin. Gårdshus med bastu samt uthus med hobbylokal och plats för två bilar. Nära till Universitetet och NUS. Fiber finns. Välkommen till Innertavle 607

Bilder
Sponsrade länkar
Gårdshus
Uthus med 2 möjliga bilplatser
Gårdhus med bastu
Snickarbod/Hobbyrum i uthus
Uthus
Uthus
Gårdshus med bastu
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnande hall som ni når via skyddande farstukvist där du kan sitta och ta ditt kaffe i morgonsol. Hallen renoverad 2018. Hallen får gott ljus från fönster i entrédörren och två andra fönster. Gediget slitstarkt golv vid entré 2018. Ny vit trappa 2018. Effektfull och vacker grå timmervägg ger fin kontrast till de ljusa väggarna och trägolvet.

    Stort härligt lantkök med fönster i tre väderstreck, altandörr till stor veranda i söderläge, Vacker påkostad spis i klassisk design 2018, köksfläkt infälld i murad gedigen spiskåpa, kyl/frys 2018, diskmaskin. Ljus köksinredning med vitrinskåp. Ljust paneltak. Luftvärmepump 2018. Matkällare.
    Sovrum
    Fantastiskt härligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och vacker värmande täljstenskamin med stor glaslucka som låter brasan skänka mysigt sken till hela rummet. Vitt paneltak och trägolv.

    Övervåning:
    Ny vit trappa 2018 och vit spalje 2018.
    Allrum med vitt paneltak och vita panelväggar.

    Badrum med fönster, wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare 2015. Handduksvärmare.
    Stort rum renoverat 2018, fönster i tre väderstreck, en klädkammare och ett dressing room. Ljusa väggar, tak och mörkbruna effektfulla takåsar

    Stort rum renoverat 2018, fönster i tre väderstreck och klädkammare, ljusa väggar, tak och mörkbruna effektfulla takåsar samt trägolv. De två stora rummen på övervåningen är lätta att avdela till fler rum vid behov.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Biarea:
    137 kvm
  • Totalareal:
    2 245 kvm
  • Rum:
    5 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UMEÅ INNERTAVLE 2:31
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Västerbottensgård
  • Byggnadsår:
    1885
  • Om-/tillbyggnadsår
    1940 registrerat på skatteverket
  • Standardpoäng:
    24
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Grund:
    Huggen sten
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster + iläggsfönster= 3 glas per fönster på de flesta
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Täljstenskamin, Luftvärmepump 2018, elradiatorer
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning:
    Datum: 2015-02-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med 2 möjliga bilplatser och isolerad snickarbod/hobbyrum med fönster. Förråd och även rymligt loft till förvaring.
    Gårdshus med bastu, dusch och äldre relaxavdelning. Äldre glasveranda utanför bastun.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2245 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm
Övrigt
  • Försäkring ca.3500-5500 kr/år
    Fastigheten uppfördes ca år 1885 av en då från Skellefteåtrakten nedplockat timmerhus och säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel.
    Egen brunn finns på gården för sommarbevattning och liknande.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 759 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    829 000 kr
  • Markvärde:
    930 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Uppvärmning:
    8 085 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 868 kr/år
  • Renhållning:
    1 453 kr/år
  • Sotning:
    750 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13607 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 600 kr/år
  • Färdig björkved köps in:
    2 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 956 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 407 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Vackert beläget nära Umeå.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 759 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
829 000 kr
Markvärde :
930 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Uppvärmning :
8 085 kr/år
Vatten och avlopp :
4 868 kr/år
Renhållning :
1 453 kr/år
Sotning :
750 kr/år
Årlig elförbrukning
13607 kWh/år
Hushållsström :
6 600 kr/år
Färdig björkved köps in
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 956 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 407 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Nio Thai Mat
    2,63 km
    Ristorante Ruccola
    3,57 km
    Tomtebo Älvans Pizzeria
    3,83 km
    Pizzeria Capri
    4,86 km
    Pizzeria Roma
    4,9 km
  • Skolor
    Förskolan Tränset Innertavle
    498 m
    Förskolan Brännan
    1,07 km
    Innertavle skola
    1,13 km
    Förskolan gläntan
    1,18 km
    Umeå Kommun
    2,36 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Umeå
    5,94 km
  • Tågstationer
    Umeå Östra station
    6,28 km
  • Kommunikationer
    Innertavle Kajsa Söders väg
    72 m
    Innertavle Hästhagsvägen
    464 m
    Innertavle Sillviksvägen
    498 m
    Innertavle östra
    662 m
    Innertavle Tavleån
    804 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Umeå Östra station
  • 6,28 km
  • 14 min
  • 28 min
  • -
  • Hållplats - Innertavle Kajsa Söders väg
  • 72 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 3,22 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 47 min
  • Sjö
  • 778 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Vatten
  • 625 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
Området

Innertavle

Trivsamt och barnvänligt

Allmänt

Innertavle är en by mellan Tomtebo och Täfteå, till centrala Umeå är det ca 8 km. Det är en av Umeås äldsta byar med bebyggelse från mitten av 1800-talet.

Rekreation

Här bor man med närhet till skog och natur med trivsamma motionsstigar. I området finns fotbollsplan, ridskola och vid Innertavle skola finns elljusspår som under vintertid används som skidspår.

Service

I Innertavle finns bygdegård, Innertavle skola (F-5) och förskola. I närliggande Tomtebo finns matbutik, restaurang, frisör, sporthall, förskolor och skolor (F-9).

Kommunikation

Om man vill in till centrala Umeå och universitetsområdet kan man använda gång och cykelbana eller åka med lokaltrafikens bussar. Det tar ca 10 minuter med bil.

Fördelar

#Landsbygd
#Skidspår
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Bussar
#Lugnt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Ridning
#Hundvänligt
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Björn den 22 mars
    Hejsan Finns det någon möjlighet att få kolla på huset måndagen 30/3.. Mvh
    Svar från Örjan Swanberg
    Hej! Det har lagts ut drygt 40 olika visningstider att boka för visning av Innertavle 607. Ni har möjlighet att boka er visning via visnings formuläret. Notera att det går bara att boka ett sällskap per tid. Med vänlig hälsning Örjan Swanberg Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn