Innertavle 607 / Innertavle / Umeå

Västerbottensgård i högt trevligt läge i Innertavle

Utgångspris

2 975 000 kr

Boarea/biarea

130/137 kvm

Driftkostnad

23 956 kr/år

Tomtarea

2 245 kvm

Rum

5 rum (3-5 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Västerbottensgård i högt trevligt läge i Innertavle. Stort härligt lantkök med altandörr till stor veranda med tak i söderläge. Vardagsrum med värmande läcker täljstenskamin. Gårdshus med bastu samt uthus med hobbylokal och plats för två bilar. Nära till Universitetet och NUS. Fiber finns. Välkommen till Innertavle 607

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 36 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall som ni når via skyddande farstukvist där du kan sitta och ta ditt kaffe i morgonsol. Hallen renoverad 2018. Hallen får gott ljus från fönster i entrédörren och två andra fönster. Gediget slitstarkt golv vid entré 2018. Ny vit trappa 2018. Effektfull och vacker grå timmervägg ger fin kontrast till de ljusa väggarna och trägolvet.

Stort härligt lantkök med fönster i tre väderstreck, altandörr till stor veranda i söderläge, Vacker påkostad spis i klassisk design 2018, köksfläkt infälld i murad gedigen spiskåpa, kyl/frys 2018, diskmaskin. Ljus köksinredning med vitrinskåp. Ljust paneltak. Luftvärmepump 2018. Matkällare.
Sovrum
Fantastiskt härligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och vacker värmande täljstenskamin med stor glaslucka som låter brasan skänka mysigt sken till hela rummet. Vitt paneltak och trägolv.

Övervåning:
Ny vit trappa 2018 och vit spalje 2018.
Allrum med vitt paneltak och vita panelväggar.

Badrum med fönster, wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare 2015. Handduksvärmare.
Stort rum renoverat 2018, fönster i tre väderstreck, en klädkammare och ett dressing room. Ljusa väggar, tak och mörkbruna effektfulla takåsar

Stort rum renoverat 2018, fönster i tre väderstreck och klädkammare, ljusa väggar, tak och mörkbruna effektfulla takåsar samt trägolv. De två stora rummen på övervåningen är lätta att avdela till fler rum vid behov.

Fakta

Beskrivning

Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
Biarea:

137 kvm
Totalareal:

2 245 kvm
Rum:

5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

UMEÅ INNERTAVLE 2:31

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Västerbottensgård
Byggnadsår:

1885
Om-/tillbyggnadsår

1940 registrerat på skatteverket
Standardpoäng:

24
Grundmur:

Huggen sten
Grund:

Huggen sten
Stomme:

Timmer
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster

2-glasfönster + iläggsfönster= 3 glas per fönster på de flesta
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Täljstenskamin, Luftvärmepump 2018, elradiatorer

Energideklaration

Energiklass:
Sammanställning:

Datum: 2015-02-26

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med tak i söderläge

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus med 2 möjliga bilplatser och isolerad snickarbod/hobbyrum med fönster. Förråd och även rymligt loft till förvaring.
Gårdshus med bastu, dusch och äldre relaxavdelning. Äldre glasveranda utanför bastun.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2245 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Vattenledning mm

Övrigt

Försäkring ca.3500-5500 kr/år
Fastigheten uppfördes ca år 1885 av en då från Skellefteåtrakten nedplockat timmerhus och säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel.
Egen brunn finns på gården för sommarbevattning och liknande.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 759 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

829 000 kr
Markvärde:

930 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1940
Uppvärmning:

8 085 kr/år
Vatten och avlopp:

4 868 kr/år
Renhållning:

1 453 kr/år
Sotning:

750 kr/år
Årlig elförbrukning:

13607 kWh/år
Hushållsström:

6 600 kr/år
Färdig björkved köps in:

2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

23 956 kr/år
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 407 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Vackert beläget nära Umeå.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 759 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

829 000 kr

Markvärde :

930 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1940

Uppvärmning :

8 085 kr/år

Vatten och avlopp :

4 868 kr/år

Renhållning :

1 453 kr/år

Sotning :

750 kr/år

Årlig elförbrukning

13607 kWh/år

Hushållsström :

6 600 kr/år

Färdig björkved köps in

2 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 956 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 407 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Nio Thai Mat

2,63 km

Ristorante Ruccola

3,57 km

Tomtebo Älvans Pizzeria

3,83 km

Pizzeria Capri

4,86 km

Pizzeria Roma

4,9 km
Skolor

Förskolan Tränset Innertavle

498 m

Förskolan Brännan

1,07 km

Innertavle skola

1,13 km

Förskolan gläntan

1,18 km

Umeå Kommun

2,36 km
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Umeå

5,94 km
Tågstationer

Umeå Östra station

6,28 km
Kommunikationer

Innertavle Kajsa Söders väg

72 m

Innertavle Hästhagsvägen

464 m

Innertavle Sillviksvägen

498 m

Innertavle östra

662 m

Innertavle Tavleån

804 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Umeå Östra station
6,28 km
14 min
28 min
-
Hållplats - Innertavle Kajsa Söders väg
72 m
1 min
1 min
1 min
Hav
3,22 km
7 min
11 min
47 min
Sjö
778 m
1 min
1 min
3 min
Vatten
625 m
3 min
3 min
10 min

Området

Innertavle

Trivsamt och barnvänligt

Allmänt

Innertavle är en by mellan Tomtebo och Täfteå, till centrala Umeå är det ca 8 km. Det är en av Umeås äldsta byar med bebyggelse från mitten av 1800-talet.

Rekreation

Här bor man med närhet till skog och natur med trivsamma motionsstigar. I området finns fotbollsplan, ridskola och vid Innertavle skola finns elljusspår som under vintertid används som skidspår.

Service

I Innertavle finns bygdegård, Innertavle skola (F-5) och förskola. I närliggande Tomtebo finns matbutik, restaurang, frisör, sporthall, förskolor och skolor (F-9).

Kommunikation

Om man vill in till centrala Umeå och universitetsområdet kan man använda gång och cykelbana eller åka med lokaltrafikens bussar. Det tar ca 10 minuter med bil.

Fördelar

#Landsbygd

#Skidspår

#Motionsspår

#Barnvänligt

#Bussar

#Lugnt

#Sport och friluftsliv

#Parker/Grönområden

#Ridning

#Hundvänligt

#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Björn den 22 mars

Hejsan Finns det någon möjlighet att få kolla på huset måndagen 30/3.. Mvh

Svar från Örjan Swanberg

Hej! Det har lagts ut drygt 40 olika visningstider att boka för visning av Innertavle 607. Ni har möjlighet att boka er visning via visnings formuläret. Notera att det går bara att boka ett sällskap per tid. Med vänlig hälsning Örjan Swanberg Mäklarhuset