Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 29 augusti 16:30-18:00

    Anmälan krävs / Välj ankomsttid här , önskas andra tider kontakta mäklaren!

Boka visning
Umeå
Kassjö 436
Pris: Kalkyl 3 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 211/51 kvm
Driftkostnad: 21 955 kr/år
Tomtarea: 3325 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Umeå / Kassjö 436

Pampig herrgårdsliknande villa i vackra Kassjö på stor tomt med sjöutsikt. Villan är rymlig med påkostat kök och två helkaklade badrum . Fantastiskt uterum och stor altan där alla vännerna kan samlas. Stort dubbelgarage. Bastutunna, förråd och hundgård finns även. Låga driftskostnader med bergvärme och energieffektiva åtgjärder utförda. Kan det bli bättre?

Sponsrade länkar
Inglasat uterum och stor altan
Inglasat uterum och stor altan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Förråd
Förråd
Bastutunna med altan
Bastutunna med altan
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BV:
    Välkomnande och ljus hall med stilrent klinkergolv. Alla rum på bottenvåningen har skön golvvärme.

    Vardagsrum och kök ligger mitt i huset och är den naturliga samlingspunkten. Vardagsrummet ligger öppet mot kök och matplats. Burspråket ger en härlig karaktär och har en härlig utsikt mot omgivningarna. Rummets storlek ger plats för både matsalsbord och sittgrupp. Genomgående ljust laminatgolv förutom vid köksdelen som har klinkergolv.

    Köket är exklusivt och välplanerat med material i ek och har bra ljussättning genom spottar i tak samt under köksskåpen. Omsorg för detaljer och funktion är genomgående i hela köket. Här finns fin vitrinskåpsdel med inbyggd belysning, och runt fönster ovan diskho. Gott om förvaring via skåp och lådhurtsar, kakel ovan bänkskiva i laminat. . Maskinell utrustning: Fullstor kyl (Elektrolux 2007) fullstor frys (Elektrolux 2007), induktionshäll ((Elektrolux 2007 med fläktkåpa (Fjärås 2007) inbyggnadsugn (Siemens 2016) och inbyggnadsmikro((Elektrolux 2007) samt integrerad diskmaskin( Siemens 2016). Utgång till uterum.

    Stort inglasat uterum ca 30 kvm med klinkergolv, golvvärme, infällda spottar i tak och fantastisk utsikt mot omgivningarna och sjön.
    Stort sovrum med laminatgolv och fönster i två väderstreck.

    Praktiskt tvättstuga med klinker, med både tvättmaskin (Miele 2016) och torktumlare( (Elektrolux 2007) samt tvättbänk med förvaring. Via tvättstugan kommer du in i garaget.

    Helkaklat badrum med stort tvättställ med kommod , wc, duschplats med väggar samt härligt ljusinsläpp via fönster.
    ÖV:
    Fantastiskt allrum med burspråk, ryggåstak med infällda spottar samt utgång till balkong.

    Tre sovrum samtliga med fönster i två väderstreck samt varsin klädkammare.

    Lyxigt badrum som är helkaklat med golvvärme, här finns ett stort bubbelbadkar, dusch med duschplats, wc, tvättställ med kommod och spegel med infälld belysning Ett fönster ger fint ljusinsläpp och spottar i taket ger bra belysning.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    211 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    51 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2007
  • Byggnadskommentar
    Golvvärme på hela bottenvåningen samt i garage och uterum.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåttegel
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump bytt i december 2015(Nibe)
  • Renovering Omarbetning etc
    2014: byte av cirkulationspump f varmvatten, ny blandare på wc bv, fläkt i badrum installerades, pump byttes i bubbelbadkaret.
    Alla tak målade och rum tapetserade. Installerade luftvärmepump i ett sovrum och allrum. Tempgivare och styrning installerades i 6 rum ljusrelä för all utebelysning. Ny parabol.
    2015 brand & inbrottslarm (Siemens) installerat. Byte av värmepump gjort i mitten av december 2015.
    2016 byttes diskmaskin , tvättmaskin och ugn.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    49 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-10-21
TV/Internet
  • Parabol
    bredband via Kassjö Ip-förening
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum ca 30 kvm med klinkergolv och golvvärme
    Stor altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådbyggnad ca 34 kvm.
    Bastutunna med altan från 2015
    Hundgård
  • Parkeringsbeskrivning
    Stort dubbelgarage med golvvärme och fjärrstyrd port.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Umeå Kassjö Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3325 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kassjö By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19950403)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 388 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 049 000 kr
  • Markvärde
    339 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2007
  • Vatten och avlopp
    1 500 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Vägav/Snö
    575 kr/år
  • Elkostnad
    18 380 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 955 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Vatten (djupborrad brunn ) som delas med 5 grannar. kostnad ca 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16 652 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 064 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Beläget i vackra Kassjö, en fridfull by ungefär 20 minuter utanför centrala Umeå, Förskola finns i Sörförs och Skola F-5 finns i närliggande Brännland. För naturälskaren så är Kassjö perfekt! Då det finns goda möjligheter för skogsvandring, fiske och bad. Under vintertid finns det också goda möjlighet att åka skidor i Kassjös egna skidbacke och skidspår.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västerbotten / Umeå / Kassjö