Nu kommer chansen att förvärva en helrenoverad bostadsrättslokal belägen på attraktiva Teg. Låg månadsavgift och lokalen är på 50 kvm och disponeras av hall, två rum, kök och helkaklat badrum samt förråd. Lokalen ligger i källarplan och totalrenoverades 2017. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som letar efter mindre personalutrymmen eller kontorslokal med ett centralt läge på Teg. Välkommen på visning!

Utgångspris

695 000 kr

Avgift

3 444 kr/mån

Rum

2 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 18 november 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Christer för mer information kring Korpralsvägen 24.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Umeå

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

090-13 90 00

070-666 40 71

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

01

Beskrivning av samtliga rum

Hall med vitmålade väggar och klinkergolv närmast entrén som sedan övergår till ekgolv. Plats för avhängning av ytterkläder.

Kök med modern köksinredning från 2017 med vita luckor, vitt kakel ovanför diskbänk samt utdragslådor istället för underskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, spisfläkt samt integrerad diskmaskin (trasig). Ekgolv och målade väggar

Helkaklat badrum med golvvärme (-el). Rummet är inrett med wc, handfat och dusch.

Utöver kök, badrum och hall finns rum och förråd med ljusa väggar och ekgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Bruksarea

50 kvm

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

10470-2001

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Upplåten mark

Finns ej

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Umeå Mungon 12, belägen på Korpralsvägen 24 i Umeå. På fastigheten finns en huvudbyggnad med 14 st lägenheter och en lokal samt 12 st parkeringsplatser.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar i närtid.

Övriga utrymmen

Förråd tillhörande bostadsrätten i separat byggnad på gården. Tvättstuga i källaren.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-29

Besiktningsman

Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband 250 kr/mån genom föreningen.

05 Bilplats

Parkering

P-plats: 499 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Just nu finns en ledig parkering.

Ekonomi

01

Ingår i hyra

I hyran ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg (försäkring) ingår i månadsavgiften.

Hyra per mån

3 444 kr/mån

Summa hyra och kostnader

41 328 kr/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,19

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften har sänkts med 20% 1/10 2025 och inga andra avgiftsförändringar är aviserade enligt föreningen.

Föreningen

01

Benämning

Mungon 12

Utförda renoveringar

Fönsterbyte huvudbyggnad 2023.

Andel av BRF nettoskuldsättning

589 949 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Ingår i hyra

I hyran ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg (försäkring) ingår i månadsavgiften.

Hyra per mån

3 444 kr/mån

Summa hyra och kostnader

41 328 kr/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,19

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften har sänkts med 20% 1/10 2025 och inga andra avgiftsförändringar är aviserade enligt föreningen.

Området

Teg

"På rätt sida älven"

01 Fördelar med området

Utegym Motionsspår Butiksgata/köpcentrum Skidspår Parker/Grönområden Nära flygplats Stort shoppingutbud Hundvänligt Ishall Gym Cykelbanor Badstrand Barnvänligt Bussar Caféer

02 Allmänt

På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till mer moderna villor och lägenhetshus.

03 Rekreation

Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner och ishall.

04 Service

På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.

05 Kommunikation

Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.