Ljus och fint planerad 2:a med fräsch känsla!
Ljus, ytsmart och trivsamt planerad är denna fina 2:a med fräsch känsla. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrumsdel, helkaklat badrum med golvvärme och med egna tvättmöjligheter samt en härlig inglasad balkong. Låg månadsavgift och mycket bra läge nära universitetet, sjukhus och IKSU träningscenter. Här bor du granne med Nydalasjöns rekreationsområde och stor välsorterad matvaruaffär, restauranger och frisör.
Har du några frågor?
Kontakta Maggi för mer information kring Mariehemsvägen 98.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Områdesbild
Områdesbild
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och trevlig hall med kapphylla och en garderob. Hallen öppnar upp fint mot vardagsrummet så att du får dagsljus från rummets fönster i blickfånget.
02
Kök och vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. som upplevs ljust då ljuset strömmar in genom en helglasad balkongdörr och stort fönsterparti.
Köksdelen är mer påkostad jämfört med grundutförandet. Här är inrett med vit köksinredning och vitt kakel mellan över- och underskåp. Även maskinvarorna är vita: Kyl-frys, spishäll med inbyggd ugn under, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.
03
Sovrum
Välplanerat sovrum med fyra garderober och städskåp.
04
Badrum
Helkaklat badrum med skön golvvärme. Väggarna är vita och klinkergolvet är mörkgrått. Inredningen består av duschplats med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
334
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-27
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
05
Balkong
Rymlig inglasad balkong. Ett bra djup gör den trevlig att möblera och vistas på.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Motorvärmarplats kostar 375 kr/månad. Separat kö.
Carportplats kostar 570 kr/månad. Separat kö.
Laddstolpar finns på alla föreningens p-platser, kostnad för laddel tillkommer.
01
3 965 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
300 kr/mån
300 kr/mån
Angiven driftskostnad är enligt schablon.
Bostadsrätt
2,3596%
2,44246%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Mariestrand 5.
Föreningen äger marken
Föreningen består av två byggnader med 40 lägenheter. Lägenheterna är uppförda 2016.
Det finns cykelförråd i separat byggnad på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
473 759 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräknad ur årsredovisning 24/25
Avgift
3 965 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TVFörbrukning av hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer enligt mätning
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månKommentar driftskostnad
Angiven driftskostnad är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,3596%Andelstal insats
2,44246%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Marieområdet
Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.
De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.
03
Rekreation
I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.
Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.
04
Service
Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.
05
Kommunikationer
Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.
FATIMA SUSHI BAR MARIEHEM
199 m
Restaurang Maria
200 m
Restaurang Ängen
231 m
Burger King Umeå
243 m
Sushi Majestic
258 m
Mariehemsskolan
359 m
Myrans förskola
359 m
Språkskolan
560 m
Förskolan Ejderdunet
575 m
Språkförskolan
623 m
Mariehems Livs
188 m
MIX SUPERMARKET
1,91 km
SV Supermarket AB
2,39 km
Stora Coop Ersboda
2,44 km
Coop Haga Umeå
2,45 km
Lidl
2,49 km
Umeå Östra station
2,62 km
Umeå Centralstation
3,22 km
Umeå Central
3,33 km
Vännäsby
26,83 km
Vännäs Resecentrum
29,69 km
Umeå Mariehems Centrum
321 m
Nydala
385 m
Umeå Morkullevägen
567 m
Umeå Trastvägen
649 m
Umeå Istidsgatan
736 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Östra station2,62 km--
-
HållplatsUmeå Mariehems Centrum321 m--
-
Hav7,1 km11 min23 min-
-
Sjö226 m1 min1 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.