Till salu

Mariehemsvägen 98

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr



Mariestrand— Umeå

Mariehemsvägen 98


Till salu
Utgångspris
1 650 000 kr

Umeå - Mariestrand

Ljus och fint planerad 2:a med fräsch känsla!

Ljus, ytsmart och trivsamt planerad är denna fina 2:a med fräsch känsla. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrumsdel, helkaklat badrum med golvvärme och med egna tvättmöjligheter samt en härlig inglasad balkong. Låg månadsavgift och mycket bra läge nära universitetet, sjukhus och IKSU träningscenter. Här bor du granne med Nydalasjöns rekreationsområde och stor välsorterad matvaruaffär, restauranger och frisör.

Utgångspris
1 650 000 kr

Boarea
44 kvm

Avgift
3 965 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 17 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Torsdag 18 december 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Maggi för mer information kring Mariehemsvägen 98.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och trevlig hall med kapphylla och en garderob. Hallen öppnar upp fint mot vardagsrummet så att du får dagsljus från rummets fönster i blickfånget.


02
Kök och vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. som upplevs ljust då ljuset strömmar in genom en helglasad balkongdörr och stort fönsterparti.
Köksdelen är mer påkostad jämfört med grundutförandet. Här är inrett med vit köksinredning och vitt kakel mellan över- och underskåp. Även maskinvarorna är vita: Kyl-frys, spishäll med inbyggd ugn under, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.


03
Sovrum

Välplanerat sovrum med fyra garderober och städskåp.


04
Badrum

Helkaklat badrum med skön golvvärme. Väggarna är vita och klinkergolvet är mörkgrått. Inredningen består av duschplats med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

334


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband ingår i avgiften.


05
Balkong

Rymlig inglasad balkong. Ett bra djup gör den trevlig att möblera och vistas på.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Motorvärmarplats kostar 375 kr/månad. Separat kö.
Carportplats kostar 570 kr/månad. Separat kö.
Laddstolpar finns på alla föreningens p-platser, kostnad för laddel tillkommer.


Ekonomi

01
Avgift

3 965 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV

Förbrukning av hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer enligt mätning

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angiven driftskostnad är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,3596%

Andelstal insats

2,44246%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Mariestrand 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av två byggnader med 40 lägenheter. Lägenheterna är uppförda 2016.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd i separat byggnad på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

473 759 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräknad ur årsredovisning 24/25


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 965 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Förbrukning av hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer enligt mätning
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Angiven driftskostnad är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,3596%
Andelstal insats
2,44246%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Marieområdet  i umeå

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Badstrand Skidspår Cykelbanor Parker/Grönområden Lugnt Barnvänligt Restauranger Bussar Gym Uteliv Sport och friluftsliv Motionsspår

02
Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.


03
Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.


04
Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.


05
Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.


Använd kartan
X

Platser

FATIMA SUSHI BAR MARIEHEM

199 m


Restaurang Maria

200 m


Restaurang Ängen

231 m


Burger King Umeå

243 m


Sushi Majestic

258 m


Mariehemsskolan

359 m


Myrans förskola

359 m


Språkskolan

560 m


Förskolan Ejderdunet

575 m


Språkförskolan

623 m


Mariehems Livs

188 m


MIX SUPERMARKET

1,91 km


SV Supermarket AB

2,39 km


Stora Coop Ersboda

2,44 km


Coop Haga Umeå

2,45 km


Lidl

2,49 km


Umeå Östra station

2,62 km


Umeå Centralstation

3,22 km


Umeå Central

3,33 km


Vännäsby

26,83 km


Vännäs Resecentrum

29,69 km


Umeå Mariehems Centrum

321 m


Nydala

385 m


Umeå Morkullevägen

567 m


Umeå Trastvägen

649 m


Umeå Istidsgatan

736 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Östra station
    2,62 km
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå Mariehems Centrum
    321 m
    -
    -
  • Hav
    7,1 km
    11 min
    23 min
    -
  • Sjö
    226 m
    1 min
    1 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.