Till salu

Porfyrvägen 3B

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Gimonäs— Umeå

Porfyrvägen 3B


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Umeå - Gimonäs

Trivsam välplanerad 2:a med många fördelar!

Här finns en ljus och välplanerad 2:a med det mesta du behöver! Trevligt arbetskök med bänk som avgränsar mot det ljusa vardagsrummet med fönsterpartier åt olika håll, badrum med tvättmöjligheter, mycket bra förvaring via många garderober, balkong mot söder och dessutom ingår kabel-tv och internet i månadsavgiften. Här bor du nära naturen, strandpromenaden och Strömpilens affärscentrum där det även finns ett stort modernt gym. Det är bra bussförbindelser till universitetet, sjukhuset och Umeå centrum.

Utgångspris
1 595 000 kr

Boarea
54 kvm

Avgift
4 164 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta David för mer information kring Porfyrvägen 3B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Här stiger du in i en ljus och välkomnande hall. Hela lägenheten öppnar sig framför dig och du möts av dagsljus från fönster i bortre änden. Det finns plats för avhängning och garderober finns uppställda en bit in i hallen. Ljusgrått klinkergolv närmast entrén och ekgolv längre in.


02
Kök och vardagsrum

Öppet och trevligt arbetskök i hästskoform, med många skåp till förvaring och gott om arbetsytor. En arbetsbänk med disk bakom avgränsar mot matplats och vardagsrum på ett fint sätt. Köket har vit inredning med vita stommar, släta vita luckor, vitt kakel och vita maskinvaror som innefattar kyl-frys, spis med häll, spisfläkt och diskmaskin.

Vardagsrummet är också trivsamt med sina fönsterpartier i två väderstreck. Här finns en helglasdörr som leder ut till balkongen.


03
Sovrum

Ljust sovrum med plats för bredare säng och en liten arbetshörna. Här finns det bra förvaring via en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.


04
Badrum med tvättmöjligheter

Fint badrum som är inrett i vita och gråbeige nyanser. Klinkergolv samt delvis kaklade, delvis målade väggar. Här finns toalettstol, handfatskommod med lådor undertill, spegelskåp, duschhörna med vikbara duschväggar samt en kombimaskin (tvättmaskin/torktumlare).


05
Övrigt

Lägenhetsförråd finns i gårdsbyggnad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

B1304


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.


05
Balkong

Balkong med tak och med söderläge. Utgång från vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

78 carportplatser. Kostar 650 kr/månad att hyra. Separat kö.
26 p-platser med eluttag. Kostar 450 kr/månad att hyra. Separat kö.
Det finns carport med laddplats. Dessa kostar 650 kr/månad, elförbrukningen tillkommer. Separat kö.
Vid kontroll 251209 fanns lediga carportplatser med eluttag.


Ekonomi

01
Avgift

4 164 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt uppgift i årsredovisning 2024. Hemförsäkring däremot måste tecknas och betalas av varje bostadsrättsinnehavare.

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnad för el är beräknad utifrån schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,89

Andel av årsavg.

0,89

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Brf Cykeln.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Cykeln (769632-0477) består utav 129 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningslägenhet finns på entréplan på Porfyrvägen 3 A. Gemensam tvättstuga på markplan. Cykelförråd i närliggande byggnad. Lägenhetsförråd finns i gårdsbyggnad. Lekplats finns i området.

Andel av BRF nettoskuldsättning

527 430 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen gjord med årsredovisning 2024 som underlag.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 164 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt uppgift i årsredovisning 2024. Hemförsäkring däremot måste tecknas och betalas av varje bostadsrättsinnehavare.
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnad för el är beräknad utifrån schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,89
Andel av årsavg.
0,89
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Gimonäs  i umeå

Gimonäs

Centralt och barnvänligt


01
Fördelar med området
Hundvänligt Motionsspår Nära flygplats Parker/Grönområden Barnvänligt Liv i rörelse Bussar Båthamn

02
Allmänt

Gimonäs är ett populärt och barnvänligt bostadsområde med närhet till sjukhuset, universitetet och Strömpilens shoppingcentrum.


03
Rekreation

Gimonäs har en aktiv idrottsklubb vid namn Gimonäs Umeå IF med bland annat fotboll, innebandy och handboll. Här kan du motionera i elljusspår, promenera längs Umeälven eller nyttja fotbollsplaner och lekplatser som finns i området.


04
Service

Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9), förskolan Grönstenen och stengången.


05
Kommunikation

Med lokaltrafiken eller cykel tar du dig enkelt in till centrum, universitetet och Norrlands universitetssjukhus. Kolbäcksbron över Umeälven gör det möjligt att snabbt ta sig till Umeå flygplats.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    5,34 km
    10 min
    20 min
    1 tim 29 min
  • Sjö
    238 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.