Lägenhet till salu på Rågången 4A i Umeå

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Berghem,
Umeå

Rågången 4A

Boarea

42.5 kvm

Avgift

2 564 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och mysig 1:a med helrenoverat kök, inglasad sydvästbalkong och helkaklat badrum.

Välkommen till en smakfullt renoverad etta med nytt kök från 2022. Nya golv och uppfräschade ytskikt i hall, kök och rum. Helkaklat badrum med tvättmaskin Stor inglasad balkong i bästa sydvästläge. Optimalt läge nära universitet och sjukhus, samt med promenadavstånd till city. Närhet till matvarubutik med generösa öppettider. Välskött förening med mycket god ekonomi.

Utgångspris

1 895 000 kr

Budgivning

JUN

Torsdag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Boka dig på visning på Mäklarhusets hemsida , önskas andra tider kontakta mäklaren. Välkommen!

Ljus och mysig 1:a med helrenoverat kök, inglasad sydvästbalkong och helkaklat badrum.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 17 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

En trevlig känsla får du när du kliver in i den ljusa hallen som öppnar upp mot lägenhetens övriga rum. Här i hallen möts du dessutom av ljuset från fönster. Väggarna är målade och på golvet ligger klinkersgolv vid dörren samt ett vitlaserad ekparkett som också finns i övriga rum. Två större garderober finns i hallen.

Kök

Denna mysiga etta har ett helrenoverat kök från mars 2022 , välplanerat med gott om skåp och lådor till förvaring, bra arbetsytor samt matplats vid stort fönster. Maskinell utrustning: Integrerad kyl-frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, spisfläkt och integrerad diskmaskin.

Rum

Rymligt och ljust rum med vackert vitlaserat ekgolv och ljusmålade väggar. Fint ljusinsläpp till rummet via fönster och balkongdörr, som leder ut till den inglasade balkongen med trevlig utsikt mot innergården.

Badrum

Ljust helkaklat badrum, där golvet har grå klinker som matchas med en smal gråaktig bård utmed de vitkaklade väggarna. Här finns wc, handfatskommod med underskåp, spegelskåp, handdukstork, duschplats samt tvättmaskin.

Beskrivning av samtliga rum

Kök, rum och hall är helrenoverad 2022 med nya golv, ny köksinredning och nya vitvaror, ommålade väggar och tak, mm.

Fakta

Beskrivning

Boarea

42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.

Balkong

Inglasad balkong i sydvästläge med trätrall.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats 138 kr/mån. Finns lediga platser enligt uppgifter från styrelsen 27/4.
Carport 278 kr/mån.
Garage 400-650 kr/mån beroende på storlek.

Ekonomi

Avgift

2 564 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Individuell mätning av elförbrukning, avstämning sker årsvis.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andelstal insats

0,0076320

Pantsättning

Är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Kontrollen. I föreningen finns 83 lägenheter.

Kommande renoveringar

Byte av garageportar, målning av socklar och källargolv

Gjorda renoveringar

1999 Stambyte
2005 Elrenovering
2013 Uppgradering av värmesystem (radiatorer, termostater, styrsystem mm) OVK och rengöring av ventilation
2015 Uppfräschning av innergård (grill, bärbuskar, fruktträd mm)
2015-16 Nya lägenhetsdörrar, målning trapphus, byte av armaturer i trapphus mm
2017 byte ledbelysning källare
2018 plåtarbete skorstenar
2020 Bygge av carportslänga

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd. En av föreningens tvättstugor med fräscha maskiner finns i källarplan i samma hus.
Övriga utrymmen i föreningen är gästrum med fyra bäddar och kokvrå, cykelförråd, pingisrum och bastu med dusch.

Andel av BRF nettoskuldsättning

11 837 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel/placeringar multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Från årsredovisning 2022

Området

Berghem är en populär stadsdel i Umeå som med uppvuxna och lugna kvarter lockar såväl barnfamiljer som de som vill bo på bekvämt gångavstånd till både NUS (Norrlands Universitetssjukhus) samt Umeå Universitet. Området består av äldre villakvarter och flerbostadshus samt frisör, matvarubutik och restaurang. Granne med bostadsområdet ligger grönområdet och rekreationsområdet Stadsliden, med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. På närliggande Gammliaområdet finns Västerbottens Museum, café och där anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande. Berghem har två förskolor samt grundskola (F- åk 6), närmaste högstadieskola finns på Mariehem. Lokaltrafikens bussar trafikerar genom Berghem, även om många väljer att gå eller cykla till universitetsområdet samt city. Närhet till Iksu sport och sporthallen.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 564 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Individuell mätning av elförbrukning, avstämning sker årsvis.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andelstal insats :

0,0076320

Pantsättning :

Är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Berghem

Fint och fridfullt område med centralt läge

Fördelar med området

Restauranger Caféer Stadspuls Utegym Sport och friluftsliv Motionsspår Rikt kulturliv Muséer Sportevenemang Orientering Skidspår Cykelbanor Barnvänligt Gym Bussar

Allmänt

Detta är en av Umeås äldsta stadsdelar och här är det nära till både centrum (cirka två kilometer) och Umeå Universitet samt sjukhuset. Bebyggelsen närmast innerstaden och runt universitetet karaktäriseras av flerbostadshus som är byggda på 1950-talet och 1960-talet. Bebyggelsen kring den norra delen består av villor.

Rekreation

I området finns Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.

Service

Här på Berghem finns välsorterad matvarubutik, frisör, restaurang, café, museum, sporthall och blomsteraffär. Berghem har två förskolor samt grundskola (F- åk 6). Närmaste högstadieskola finns på Mariehem.

Kommunikation

Området erbjuder goda kommunikationsförbindelser där lokaltrafikens bussar trafikerar genom Berghem, även om många väljer att gå eller cykla till universitetsområdet samt city.

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Spinato
  
  89 m
- Restaurang Great Wall
  
  162 m
- Rött Bar & Restaurang AB
  
  335 m
- Grottan Bar & Restaurang
  
  339 m
- Restaurang Sävargården
  
  461 m
- Förskolan Berghem
  
  162 m
- Maja beskow
  
  331 m
- Viva Komvux
  
  361 m
- Berghemsskolan
  
  379 m
- EVONS Creative Voice Solutions AB
  
  466 m
- Exotisk Mat - mataffär umeå
  
  1,5 km
- Lidl
  
  1,55 km
- Tehörnan
  
  1,57 km
- Stora Coop Ersboda
  
  2,82 km
- Umeå Östra station
  
  874 m
- Umeå Centralstation
  
  1,58 km
- Vännäsby station
  
  25,61 km
- Vännäs Resecentrum/Station
  
  28,39 km
- Hörnefors Resecentrum
  
  28,75 km
- Umeå Fridhemsvägen
  
  133 m
- Umeå Skidspåret
  
  267 m
- Umeå Terrängvägen
  
  272 m
- Gammlia
  
  394 m
- Umeå Samhällsvetarhuset
  
  432 m