Till salu

Stöcke 356

Utgångspris

4 274 975 kr

Sparad

Utgångspris

4 274 975 kr



Stöcke— Umeå

Stöcke 356


Till salu
Utgångspris
4 274 975 kr

Umeå - Stöcke

Bygg ditt drömhus - tomt till salu i natursköna Stöcke

Nu har du chansen att skapa ditt eget drömhem helt efter dina egna önskemål på denna fina tomt där Älvsbyhus enplansvilla "Linnéa" presenteras. Det är ett välplanerat och luftigt hem med moderna lösningar för hela familjen. Huset är generöst tilltaget med tre sovrum som standard, två badrum samt ett öppet och socialt kök som tillsammans med vardagsrummet bildar hjärtat i hemmet. För dig som vill sätta din egen prägel erbjuds flera tillval, bland annat helglasad altandörr och låga fönster för extra ljusinsläpp. Rymlig altan för härliga dagar utomhus finns. Här finns även möjlighet att lägga till ytterligare ett sovrum vid behov. Priset inkluderar dubbelgarage.

Om så önskas finns möjligheten att köpa tomten separat och välja en annan husleverantör, eller ett annat hus som passar just dig, dina behov och din stil.
Mycket låga driftskostnader och förbrukning. När huset är färdigt utgår ingen fastighetsavgift de första 15 åren från värdeåret. 10 årig nybyggnadsförsäkring ingår.

Kontakta gärna Älvsbyhus för mer information kring leveranser och tillval mm. Läs mer i kalkylen som ni finner under dokumentet.
Välkommen att skapa ditt nya hem där varje val är ditt eget, från första skiss till inflyttningsklar verklighet!


Utgångspris
4 274 975 kr
Boarea
129 kvm
Driftkostnad
31 422 kr/år
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Stöcke 356.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Modernt kök med fullstor kyl och frys, diskmaskin och gott om arbetsytor. Den öppna planlösningen skapar en naturlig övergång till det rymliga vardagsrummet, perfekt för både vardag och fest.


02
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Plats för både större soffgrupp och matbord med härliga ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär.


03
Sovrum

Tre välplanerade sovrum. Två sovrum är utrustade med garderober, medan det större sovrummet erbjuder lyxen av en egen klädkammare i direkt anslutning. Det finns möjlighet att justera planlösningen för att få ytterligare ett sovrum


04
Badrum

Två badrum varav det större badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch samt ett smart placerat linneskåp för praktisk förvaring av handdukar och diverse badrumsartiklar. Det mindre badrummet är utrustat med wc och handfat. Möjlighet till tillval av dusch även i detta utrymme för ökad flexibilitet.


05
Tvättstuga

Praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en disko och generösa skåp som erbjuder gott om förvaring för tvättmedel och textilier.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt älvsbyhus)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ STÖCKE 14:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan

Grund

Krypgrund med avfuktningsanläggning

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt eller betongpannor.

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Kommunalt åretom

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme frånluftsvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandsfiber Stöcke IT finns i området.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage


05
Tomt/Servitut
Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att nyttja och underhålla den befintliga vägen y för utfart till allmän väg - Väg, Officialservitut: Rätt att nyttja och underhålla den befintliga vägen x för utfart till allmän väg - Väg

Rättigheter last

Servitut last va ledning


Ekonomi

01
Vatten och avlopp

9 804 kr/år

Renhållning

3 045 kr/år

Elkostnad

18 573 kr/år

Årlig elförbrukning

12471 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 422 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (12471 kWh/år varav 5000 kWh utgör hushållsel) är utifrån schablonberäknad årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Vatten och avlopp
9 804 kr/år
Renhållning
3 045 kr/år
Elkostnad
18 573 kr/år
Årlig elförbrukning
12471 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 422 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (12471 kWh/år varav 5000 kWh utgör hushållsel) är utifrån schablonberäknad årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Stöcke  i umeå

Stöcke

Barnvänlig jordbruksby


01
Fördelar med området
Ridning Sport och friluftsliv Landsbygd Motionsspår Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Bussar Växande område

02
Allmänt

Stöcke är en växande jordbruksby med många nyinflyttade barnfamiljer. Det är nära till både centrala Umeå och till Umeälven.


03
Rekreation

Stora fågelskyddsområden och vacker natur finns alldeles runt knuten. I Stöcke finns en aktiv idrottsklubb, ridskola och elljusspår. Stöckes idrottsplats har tennisbana, grusplan, gräsplan och konstgräsplan.


04
Service

Byn har en skola (F-6), fritids och en nybyggd 4-avdelningsförskola. Förskola finns även på bygdegården. Under 2021/2022 invigdes ett allaktivitetshus i Stöcke med idrottshall och restaurangdel. Se www.stocke.se eller https://motesplatsstocke.se/bygget/


05
Kommunikation

Goda bussförbindelser mot Umeå. Med bil tar det ca 10 minuter att nå centrala Umeå.

Använd kartan
X

Platser

Zanas Taverna - En del av Italien i Stöcke

2,77 km


Strömbäcks folkhögskola

2,97 km


Lindgren & Vikström

5,19 km


Obbola Pizzeria

5,21 km


Lars-Gunnar Hampusson Mur & Bygg AB

6,76 km


Stöcke skola

2,72 km


Förskolan Karusellen

4,92 km


Obbola skola

4,93 km


Hallbackens förskola

5,1 km


Elisabeth Zachrisson AB

5,17 km


Coop

7,37 km


Lidl

11,77 km


Coop Östra Station

11,78 km


Stora Coop Tomtebo

11,87 km


Umeå Östra station

11,78 km


Umeå Central

12,78 km


Umeå Centralstation

12,79 km


Hörnefors station

17,78 km


Hörnefors Resecentrum

17,92 km


Ström

474 m


Stöcke Södra

528 m


Ström Södra

777 m


Stöcke bygdegård

1,5 km


Stamvägen

2,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Ström
    474 m
    -
    -
  • Hav
    1,47 km
    12 min
    15 min
    1 tim 6 min
  • Sjö
    878 m
    4 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.