Bygg ditt drömhus - tomt till salu i natursköna Stöcke
Nu har du chansen att skapa ditt eget drömhem helt efter dina egna önskemål på denna fina tomt där Älvsbyhus enplansvilla "Linnéa" presenteras. Det är ett välplanerat och luftigt hem med moderna lösningar för hela familjen. Huset är generöst tilltaget med tre sovrum som standard, två badrum samt ett öppet och socialt kök som tillsammans med vardagsrummet bildar hjärtat i hemmet. För dig som vill sätta din egen prägel erbjuds flera tillval, bland annat helglasad altandörr och låga fönster för extra ljusinsläpp. Rymlig altan för härliga dagar utomhus finns. Här finns även möjlighet att lägga till ytterligare ett sovrum vid behov. Priset inkluderar dubbelgarage.
Om så önskas finns möjligheten att köpa tomten separat och välja en annan husleverantör, eller ett annat hus som passar just dig, dina behov och din stil.
Mycket låga driftskostnader och förbrukning. När huset är färdigt utgår ingen fastighetsavgift de första 15 åren från värdeåret. 10 årig nybyggnadsförsäkring ingår.
Kontakta gärna Älvsbyhus för mer information kring leveranser och tillval mm. Läs mer i kalkylen som ni finner under dokumentet.
Välkommen att skapa ditt nya hem där varje val är ditt eget, från första skiss till inflyttningsklar verklighet!
4 274 975 kr
129 kvm
31 422 kr/år
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Exempelbilder Älvsbyhus
Exempelbilder Älvsbyhus
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Modernt kök med fullstor kyl och frys, diskmaskin och gott om arbetsytor. Den öppna planlösningen skapar en naturlig övergång till det rymliga vardagsrummet, perfekt för både vardag och fest.
02
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Plats för både större soffgrupp och matbord med härliga ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär.
03
Sovrum
Tre välplanerade sovrum. Två sovrum är utrustade med garderober, medan det större sovrummet erbjuder lyxen av en egen klädkammare i direkt anslutning. Det finns möjlighet att justera planlösningen för att få ytterligare ett sovrum
04
Badrum
Två badrum varav det större badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch samt ett smart placerat linneskåp för praktisk förvaring av handdukar och diverse badrumsartiklar. Det mindre badrummet är utrustat med wc och handfat. Möjlighet till tillval av dusch även i detta utrymme för ökad flexibilitet.
05
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en disko och generösa skåp som erbjuder gott om förvaring för tvättmedel och textilier.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt älvsbyhus)
5 (3-4 sovrum)
UMEÅ STÖCKE 14:13
02
Byggnadssätt
Enplan
Krypgrund med avfuktningsanläggning
Trä
Träfasad
Plåt eller betongpannor.
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Kommunalt åretom
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme frånluftsvärmepump
03
TV/Internet
Bredbandsfiber Stöcke IT finns i området.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage
05
Tomt/Servitut
Officialservitut: Rätt att nyttja och underhålla den befintliga vägen y för utfart till allmän väg - Väg, Officialservitut: Rätt att nyttja och underhålla den befintliga vägen x för utfart till allmän väg - Väg
Servitut last va ledning
01
9 804 kr/år
3 045 kr/år
18 573 kr/år
12471 kWh/år
31 422 kr/år
Kostnad för el (12471 kWh/år varav 5000 kWh utgör hushållsel) är utifrån schablonberäknad årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vatten och avlopp
9 804 kr/årRenhållning
3 045 kr/årElkostnad
18 573 kr/årÅrlig elförbrukning
12471 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 422 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnad för el (12471 kWh/år varav 5000 kWh utgör hushållsel) är utifrån schablonberäknad årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Stöcke
Barnvänlig jordbruksby
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Stöcke är en växande jordbruksby med många nyinflyttade barnfamiljer. Det är nära till både centrala Umeå och till Umeälven.
03
Rekreation
Stora fågelskyddsområden och vacker natur finns alldeles runt knuten. I Stöcke finns en aktiv idrottsklubb, ridskola och elljusspår. Stöckes idrottsplats har tennisbana, grusplan, gräsplan och konstgräsplan.
04
Service
Byn har en skola (F-6), fritids och en nybyggd 4-avdelningsförskola. Förskola finns även på bygdegården. Under 2021/2022 invigdes ett allaktivitetshus i Stöcke med idrottshall och restaurangdel. Se www.stocke.se eller https://motesplatsstocke.se/bygget/
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot Umeå. Med bil tar det ca 10 minuter att nå centrala Umeå.
Zanas Taverna - En del av Italien i Stöcke
2,77 km
Strömbäcks folkhögskola
2,97 km
Lindgren & Vikström
5,19 km
Obbola Pizzeria
5,21 km
Lars-Gunnar Hampusson Mur & Bygg AB
6,76 km
Stöcke skola
2,72 km
Förskolan Karusellen
4,92 km
Obbola skola
4,93 km
Hallbackens förskola
5,1 km
Elisabeth Zachrisson AB
5,17 km
Coop
7,37 km
Lidl
11,77 km
Coop Östra Station
11,78 km
Stora Coop Tomtebo
11,87 km
Umeå Östra station
11,78 km
Umeå Central
12,78 km
Umeå Centralstation
12,79 km
Hörnefors station
17,78 km
Hörnefors Resecentrum
17,92 km
Ström
474 m
Stöcke Södra
528 m
Ström Södra
777 m
Stöcke bygdegård
1,5 km
Stamvägen
2,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsStröm474 m--
-
Hav1,47 km12 min15 min1 tim 6 min
-
Sjö878 m4 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.