Den stora tomten på 1724 kvm har bästa tänkbara läge som gränsar mot grönområden och med utsikt och västerläge mot ängarna. Fastighetsbildning och detaljplanen är betald och klar, vilket är en stor fördel för köparen. Ledningar för VA, el och samt fiber är framdragna till tomtgräns. Anslutningsavgifter och pumpbrunn betalas av köparen.
Detaljplan anger nyttjandegrad enligt följande: Totalexploatering 300 m2 BTA varav bostadshus max 240 m2 BTA och komplementbyggnader maximalt 80 m2 BTA.
Ytterligare ett plus med bara ca 350 meter till skola 1-6, förskola, stor lekplats och fritids. Stöcksjö har flera fina badstränder.
Det är bildat en förening för vägunderhåll, snöröjning, underhåll av VA, fasta avgifter VA, underhållsfond, normal vattenförbrukning och driftkostnader för föreningen. Kostnad för allt detta är för närvarande endast 850:- pr månad.