Behållare Behållare
Upptäck
Dela

Stöcksjö, Umeå
Stöcksjö Kläppgränd 12

Tomtarea
1 724 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
UMEÅ STÖCKSJÖ 29:15

ENASTÅENDE FRIKÖPT VILLATOMT GRÄNSANDE MOT GRÖNOMRÅDEN I STÖCKSJÖ

Den stora tomten på 1724 kvm har bästa tänkbara läge som gränsar mot grönområden och med utsikt och västerläge mot ängarna. Fastighetsbildning och detaljplanen är betald och klar, vilket är en stor fördel för köparen. Ledningar för VA, el och samt fiber är framdragna till tomtgräns. Anslutningsavgifter och pumpbrunn betalas av köparen.
Detaljplan anger nyttjandegrad enligt följande: Totalexploatering 300 m2 BTA varav bostadshus max 240 m2 BTA och komplementbyggnader maximalt 80 m2 BTA.
Ytterligare ett plus med bara ca 350 meter till skola 1-6, förskola, stor lekplats och fritids. Stöcksjö har flera fina badstränder.
Det är bildat en förening för vägunderhåll, snöröjning, underhåll av VA, fasta avgifter VA, underhållsfond, normal vattenförbrukning och driftkostnader för föreningen. Kostnad för allt detta är för närvarande endast 850:- pr månad.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

ENASTÅENDE FRIKÖPT VILLATOMT GRÄNSANDE MOT GRÖNOMRÅDEN I STÖCKSJÖ

Den stora tomten på 1724 kvm har bästa tänkbara läge som gränsar mot grönområden och med utsikt och västerläge mot ängarna. Fastighetsbildning och detaljplanen är betald och klar, vilket är en stor fördel för köparen. Ledningar för VA, el och samt fiber är framdragna till tomtgräns. Anslutningsavgifter och pumpbrunn betalas av köparen.
Detaljplan anger nyttjandegrad enligt följande: Totalexploatering 300 m2 BTA varav bostadshus max 240 m2 BTA och komplementbyggnader maximalt 80 m2 BTA.
Ytterligare ett plus med bara ca 350 meter till skola 1-6, förskola, stor lekplats och fritids. Stöcksjö har flera fina badstränder.
Det är bildat en förening för vägunderhåll, snöröjning, underhåll av VA, fasta avgifter VA, underhållsfond, normal vattenförbrukning och driftkostnader för föreningen. Kostnad för allt detta är för närvarande endast 850:- pr månad.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Badstrand
I närheten finns badstrand med beachvolleybollplan.
Story telling image
Aktivitetsyta
Just nu byggs en ny aktivitetsyta i området.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 724 kvm
Fastighetsbeteckning
UMEÅ STÖCKSJÖ 29:15
Byggnadssätt
Vatten
Kommunalt vintervatten via gemensam förening
Avlopp
Kommunalt avlopp via gemensam föreningen
Byggrätt, anslutningar mm
Anslutningskostnader som tillkommer: Elanslutning ca 37 500:-, anslutningsavgift för VA 200 000:- plus pumpbrunn ca: 30 000:- och internetanslutning 33 500:- för 1 gb fiber och en månadskostnad 162:-till SAIT .
Gemensamhetsanläggningar
Umeå Stöcksjö Ga:5, Umeå Stöcksjö Ga:29, Umeå Stöcksjö Ga:30
Tomt/Servitut
Tomtarea
1724 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1724 kvm
Beskrivning, tomt
Friköpt
Planbestämmelser
Stöcksjö 2:20, 29:1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20130524, Registreringsdatum: 20130821)
Ekonomi
Taxeringsvärde
375 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
375 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
3 750 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
375 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
375 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
3 750 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Stöcksjö

Barnvänligt och naturnära

Fördelar med området

Barnvänligt Bussar Fiske Ridning Växande område Badstrand Hundvänligt Lugnt Landsbygd

Allmänt

Stöcksjö ligger strax söder om Umeå längs E4:an. Lantligt beläget ca 10 min med bil från Umeå centrum och bara några minuter från Avion Shoppingcenter med IKEA, systembolag och matvarubutik.

Rekreation

I Stöcksjö finns en populär allmän badstrand med grillplatser och beachvolleybollplaner, ett ställe där många Umeåbor väljer att tillbringa fina sommardagar. I byn finns även en ridskola, Södra Umeå Ryttarförening (SURF). Stöcksjöområdet är en blandning av både fritidshus och åretruntboende med fint landskap med både lantbruk, åkrar och skog. En av bilderna visar den nya aktivitetsytan som håller på byggas i Stöcksjö just nu och endast 1 km cykelväg från området finns flera badstränder runt sjön.

Service

I Stöcksjö finns en F-6 skola. I samma byggnad finns fyra förskoleavdelningar samt två fritidsavdelningar.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Travaren AB
      4,42 km
    • Röbäcks Pizzeria
      4,46 km
    • Restaurang Stallmästaren
      5,75 km
    • Brödernas
      5,79 km
    • German Döner Kebab
      5,82 km
    • Stöcksjö förskola
      314 m
    • Stöcksjö skola
      324 m
    • Elofssonhallen
      3,96 km
    • Linblomman & Linnéaskolan
      4,07 km
    • Förskolan Luvan
      4,2 km
    • Ställplats Avion
      5,61 km
    • ICA Supermarket Teg
      6,68 km
    • Maxi ICA Stormarknad Umeå
      7,14 km
    • Stöcksjö Skola E4
      321 m
    • Stöcksjö skola
      333 m
    • Stocks Jö Biredskap
      558 m
    • Åsen Umeå
      680 m
    • Stöcksjö Degernäsvägen
      1,23 km
Avstånd
  • Hållplats - Stöcksjö Skola E4
    321 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    5,71 km
    13 min
    26 min
    -
  • Sjö
    636 m
    4 min
    5 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Caitlin den 1 oktober
    Hej, Jag har några funderingar om vad som ingår i tomtköpet. Ingår då el och fiber anslutningen? Det tillkommer inget mer där? Eller tillkommer ändå det vanliga 37 500kr för el tex? V/A anslutning tillkommer men blir det hela beloppet man får fram på Vakins hemsida ca 211 000kr? Jag försöker reda ut vilka kostnader tillkommer utöver tomten i det här fallet. Skicka gärna mejl eller sms då jag har svårt att svara i telefonen.
    Svar från Jonas Bergh
    Kolla objektbeskrivningen. Hittar du inte så hör av dej igen. Info finns i beskrivningen