Behållare Behållare
Dela

Sofiehem, Umeå
Tallvägen 57

HYRESFASTIGHET MED VILLAKÄNSLA TILL SALU PÅ SOFIEHEM

Nu kommer chansen att förvärva en välskött hyresfastighet inom attraktiva området Sofiehem med närhet till affärs området Strömpilen, NUS, universitet , mm
Byggnaden uppfördes1966 i 1 1/2 plan plus källare och tillbyggdes 2012 med en vidbyggd bostadsdel i ett plan plus källare 2012. Total boarea - lokal area ca 400kvm fördelat på följande:
BV: 4:a 98 kvm, Lgh i tillbyggnaden 190 kvm var ca 50 % i KV. ÖV. 3: a 70 kvm, KV: lokal 32 kvm. Fastigheten är väl underhållen och i gott skick.
Byggsätt: Källarvåning, stomme i betong och trä, fasad med tegel och trä, yttertak med tegel och papp, det finns en blandning av tre glas och tvåglasfönster, kommunal VA, bergvärme installerad 2004 i den äldre byggnadsdelen och frånluftsvärmepump i tillbyggnaden, ventilationen består av självdrag i en del och mekanisk ventilation i en del. fiber finns installerat,
Total intäkter vid fulluthyrning: 394 800:-pr år.
Taxebundna kostnader 88 990:-pr år fördelat enligt följande: Fastighetsel bl.a värme 46 389, VA/sopor 19 390:-, försäkring 9 867:- och bredband 13 344:-.

Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 eller jonas.bergh@maklarhuset.se för ytterligare information eller visning.

Utgångspris
6 950 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

HYRESFASTIGHET MED VILLAKÄNSLA TILL SALU PÅ SOFIEHEM

Nu kommer chansen att förvärva en välskött hyresfastighet inom attraktiva området Sofiehem med närhet till affärs området Strömpilen, NUS, universitet , mm
Byggnaden uppfördes1966 i 1 1/2 plan plus källare och tillbyggdes 2012 med en vidbyggd bostadsdel i ett plan plus källare 2012. Total boarea - lokal area ca 400kvm fördelat på följande:
BV: 4:a 98 kvm, Lgh i tillbyggnaden 190 kvm var ca 50 % i KV. ÖV. 3: a 70 kvm, KV: lokal 32 kvm. Fastigheten är väl underhållen och i gott skick.
Byggsätt: Källarvåning, stomme i betong och trä, fasad med tegel och trä, yttertak med tegel och papp, det finns en blandning av tre glas och tvåglasfönster, kommunal VA, bergvärme installerad 2004 i den äldre byggnadsdelen och frånluftsvärmepump i tillbyggnaden, ventilationen består av självdrag i en del och mekanisk ventilation i en del. fiber finns installerat,
Total intäkter vid fulluthyrning: 394 800:-pr år.
Taxebundna kostnader 88 990:-pr år fördelat enligt följande: Fastighetsel bl.a värme 46 389, VA/sopor 19 390:-, försäkring 9 867:- och bredband 13 344:-.

Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 eller jonas.bergh@maklarhuset.se för ytterligare information eller visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
985 kvm
Fastighetsbeteckning
UMEÅ JONASBO 16
Tillträde
Enligt överenskommelse
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 4 st P platser med motorvärmare
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
Jonasbo, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570426), Ålidbacken, sofiehem Och Gimonäs, Stadsplan (Beslutsdatum: 19560820)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 862 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
3 392 000 kr
Markvärde
1 470 000 kr
Fastighetsskatt/-avgift
5 716 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 4 204 500 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 862 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
3 392 000 kr
Markvärde :
1 470 000 kr
Fastighetsskatt/-avgift
5 716 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 4 204 500 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sofiehem

Trivsam och central stadsdel

Fördelar med området

Bussar Motionsspår Hundvänligt Nära flygplats Sport och friluftsliv Lugnt Barnvänligt

Allmänt

Sofiehem är en stadsdel belägen i sydöstra delen av Umeå. Här finns villor blandade med mindre hyreshus. Sofiehem ligger nära universitetssjukhuset, Umeå universitet och Strömpilens köpcentrum.

Rekreation

Runt Sofiehem finns det flera fina grönområden. Naturreservatet Grössjön ligger bara några kilometer bort. Finns även lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår närliggande.

Service

Här bor du med gångavstånd till Strömpilens köpcentrum där du finner bland annat stormarknad, klädbutiker, blomsteraffär, systembolag och snabbmatsrestaurang.
Skolor och barnomsorg, Sofiehemsskolan F-5 och i området finns det fler förskolor.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, vilket även ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd.
Via Kolbäcksbron tar man sig enkelt över till flygplatsen, Avion shoppingcentrum och IKEA.

Använd kartan
X
Platser
    • Bamse Grillen
      226 m
    • Umeå Pizzeria & Grill
      227 m
    • Vithatten Restaurang & Bar
      469 m
    • Circle K Umeå Carlshamn
      757 m
    • Grill och pizzeria Milano
      835 m
    • Sofiehemsskolan
      238 m
    • Förskolan Dungen
      418 m
    • Förskolan Professorn
      551 m
    • Mattehjälp
      590 m
    • Lundagård
      644 m
    • ICA Supermarket Ålidhem
      939 m
    • Lidl
      1,01 km
    • Maxi ICA Stormarknad Umeå
      1,03 km
    • Ställplats Avion
      2,32 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      2,6 km
    • Umeå Östra station
      1,33 km
    • Umeå Centralstation
      3,14 km
    • Umeå Assistentvägen
      399 m
    • Umeå Elevstråket
      429 m
    • Familjen Vall i Umeå AB
      460 m
    • Umeå Kolbäcksbron
      529 m
    • Miljö
      557 m
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Östra station
    1,33 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Umeå Assistentvägen
    399 m
    4 min
    4 min
    8 min
  • Hav
    6,1 km
    13 min
    27 min
    -
  • Sjö
    606 m
    6 min
    3 min
    9 min
  • Vatten
    184 m
    1 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren