Behållare Behållare

Ersboda, Umeå
Tråggränd 25

Boarea
119.5 kvm
Avgift
5 934 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Välplanerat gavelradhus med helkaklade badrum och två fina uteplatser!

Välplanerat bostadsrättsradhus i två plan med gavelläge och en fin uteplats på vardera sida om huset, varav den ena i västerläge. Tre rymliga sovrum och två helkaklade badrum samt separat tvättstuga intill köket. Möjlighet finns att uppföra en vägg i det större sovrummet om man önskar ytterligare ett sovrum. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet Ersbodas Handelsområde, förskolor, skolor, apotek, restauranger och gym. Bra cykelvägar och täta bussförbindelser till Umeå Centrum. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
19
MAJ
Torsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Ni behöver boka er ankomsttid på vår hemsida eller ringa 090139000 för att boka andra tider.

Välplanerat gavelradhus med helkaklade badrum och två fina uteplatser!

Välplanerat bostadsrättsradhus i två plan med gavelläge och en fin uteplats på vardera sida om huset, varav den ena i västerläge. Tre rymliga sovrum och två helkaklade badrum samt separat tvättstuga intill köket. Möjlighet finns att uppföra en vägg i det större sovrummet om man önskar ytterligare ett sovrum. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet Ersbodas Handelsområde, förskolor, skolor, apotek, restauranger och gym. Bra cykelvägar och täta bussförbindelser till Umeå Centrum. Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Praktisk hall med förvaring via skjutdörrsgarderober. I hallen är det tapetserade väggar med klinkergolv närmaste entrén som sedan övergår till laminatgolv.
Kök (Entréplan)
Trevligt kök med flertalet skåp och lådor som ger gott om utrymme till förvaring. Framför de två fönsterpartierna med utsikt mot framsidan ryms en matgrupp. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spishäll (ny 2022), ugn samt diskmaskin.
Tvättstuga (Entréplan)
Från köket når du tvättstugan som är inredd med tvättbänk med över- och underskåp samt tvättmaskin. På golvet är det klinker.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och trevligt vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matgrupp om man önskar. Från vardagsrummet finns även utgång till altan med förmiddagssol.
Badrum (Entréplan)
Badrummet på entréplan är inrett med golvvärme (-el), handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc samt dusch med vikbara duschväggar. Belysning fås via infällda spottar i taket.
Sovrum (Ovanvåning)
På övervåningen finns tre ljusa och rymliga sovrum i olika storlek. Samtliga rum har laminatgolv.
Möjlighet finns att uppföra en vägg i det största sovrummet om man önskar ytterligare ett sovrum.
Badrum (Ovanvåning)
Ljust helkaklat badrum med golvvärme (-el). Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, bubbelbadkar och handdukstork. Ljuset i rummet fås från fönsterparti samt infällda spottar i taket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
119,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Upplåten mark
Finns ej.
Allmän information
BRF Ersängen är en välskött förening som består av radhus och lägenheter fördelade mellan två gårdar. Ca 100 bostäder finns i området och ligger i stadsdelen Ersboda på Tråggränd.

Inom Brf Ersängen finns lekparker, grillplatser, boulebanor, bastu, gym och en samlingslokal. Samlingslokalen är utrustad med kök och är lämplig till allt från familjefester till barnkalas och mötesverksamhet.

I närheten av föreningen finns äventyrslekpark, elljusspår, Leos lekland, Padelcentrum samt Ersbodaängarna med bl a beachvolleyballplan, fotbollsplan och grillplatser. Ett stort grönområde som kan användas för de flesta fritidsaktiviteter.
Renovering omarbetning etc
2016 - Nya garageportar
2016 - Utemiljö
2015 - Belysningsarmaturer
2013 - Asfaltering
2013 - Larmtelefon hissar
2013 - Upprustning tvättstugor
2013 - Byte fasadbelysning
2013 - Spolning av dränering
2013 - Reparation av dagvattenbrunnar
2010-2013 - Fasadmålning
2010 - Byte låskolvar
2010 - Ombyggnad av ventilation
2010 - Renovering av loftgångar
Övriga utrymmen
Vindsförråd samt ett isolerat förråd på gården.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-16
Besiktningsman
Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Telia triple play (100Mb/s), abonnemangskostnaden inkluderas i månadsavgiften.
Kabel-TV via Sappa (tidigare SVESAT). Vi har idag 18 kanaler i grundutbudet, inkluderas i månadsavgiften.
Altan
Två altaner på vardera sida om huset. På framsidan kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssol och på bakgården där både altan och balkong finns kan ni njuta av morgonsolen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Kallgarage: 260 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats utan el: 56 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 120 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi
Avgift
5 934 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Det ingår inget kollektivt elavtal utan varje hushåll tecknar eget.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring enligt årsredovisningen men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,3433
Andel av årsavg.
1,33806
Andelstal insats
1,3433
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar. Enbart löpande underhåll.
Föreningen
Benämning
BRF Ersängen
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 934 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Det ingår inget kollektivt elavtal utan varje hushåll tecknar eget.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring enligt årsredovisningen men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,3433
Andel av årsavg. :
1,33806
Andelstal insats :
1,3433
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar. Enbart löpande underhåll.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ersboda

Naturskönt område

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Sportevenemang Växande område Fiske Lugnt Stort shoppingutbud Simhall Bowling Parker/Grönområden Bussar Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Skidspår

Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.

Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.

Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).

Kommunikation

Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.

Använd kartan
X
Platser
    • Pion Pizza
      331 m
    • Leo's Lekland
      480 m
    • Ersboda Folkets Hus Umeå
      552 m
    • Sodexo Facilities Services AB
      587 m
    • Kärnan Pizzeria
      652 m
    • Förskolan Smöret
      154 m
    • Löftet Ersboda
      188 m
    • Krubban
      188 m
    • Förskolan Bilaal
      215 m
    • Östra Ersbodaskolan
      381 m
    • Stora Coop Ersboda
      1,45 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      4,49 km
    • Lidl
      4,59 km
    • Ställplats Avion
      6,62 km
    • Umeå Centralstation
      4,01 km
    • Umeå Östra station
      4,38 km
    • Vännäsby station
      25,99 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      28,98 km
    • Hörnefors Resecentrum
      32,15 km
    • Umeå Södra Slevgränd
      90 m
    • Umeå Judoklubb
      103 m
    • Umeå Bruksvägen
      222 m
    • Umeå Byttgränd
      282 m
    • Stödboende Ostvägen
      567 m
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    4,01 km
    10 min
    17 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Umeå Södra Slevgränd
    90 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    8,16 km
    16 min
    38 min
    -
  • Sjö
    1,53 km
    3 min
    7 min
    21 min
  • Vatten
    1,42 km
    7 min
    11 min
    42 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.