Trattgränd 2 / Ersboda / Umeå

Rymlig och fin 5:a med stor terrass mot söder. Renoverat kök och renoverade badrum

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
118 kvm
Avgift
6 755 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här finns nu äntligen en stor femrums terrasslägenhet i ett enda plan till salu. Denna fina bostadsrätt har många plus, däribland ett fräscht renoverat kök, två renoverade badrum, mycket bra förvaringsmöjligheter via både klädkammare och flera förråd samt en riktigt stor uteplats mot söder. Här bor du i ett lugnt, omtyckt och barnvänligt område med förskola och skolor nära, liksom grönområden, gym och badhus. Bra kommunikationer till sjukhus, universitet och Umeå centrum. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Allmänt
    Härlig terrasslägenhet med känsla av rymd. Ekparkett i kök, vardagsrum och tre sovrum. Fina vita spegelinnerdörrar.
  • Hall
    Ljus hall med ljus plastmatta på golvet, en garderob och plats för avhängning. I anslutning finns även en rymlig och praktisk klädkammare.
  • Kök
    Fräscht och påkostat kök, snyggt renoverat med släta vita luckor, vitt kakel mellan över- och underskåp samt halogenspottar som belyser arbetsytorna på ett behagligt sätt. Gott om förvaring via många skåp och lådor, och där underskåpen bytts ut mot praktiska utdragslådor. Maskinell utrustning: Fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, rostfri spisfläkt med kåpa, integrerad diskmaskin samt rostfri inbyggnadsugn och rostfri inbyggd mikro, båda i bekväm arbetshöjd. I direkt anslutning finns matplatsen, där även utgång finns till uteplatsen.
  • Vardagsrum
    Fin halvöppen planlösning med en bred öppning mellan matplatsen och vardagsrummet och generöst ljusinsläpp från alla fönster längs med dessa rum.
  • Sovrum
    Fyra sovrum i varierande storlek. Tre sovrum med ekparkettgolv och tre med garderober.
  • Badrum/tvättrum
    Fint renoverat badrum kombinerat med tvättrum. Det är inrett med ljus plastmatta på väggarna, mörk plastmatta på golvet, wc, handfatskommod med underliggande lådor, spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikbara duschväggar samt tvättmaskin.
  • Badrum
    Renoverat badrum i samma stil som det större badrummet med ljus väggmatta och mörk plastmatta på golvet. Här finns wc, handfatskommod med underliggande lådor, spegel, handdukstork samt duschhörna.
  • Övrigt
    En rymlig klädkammare/förråd finns i lägenheten och nås från hallen. Det finns även ett förråd vid terrassen och ytterligare ett förråd i gårdshuset.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1981
  • Allmän information
    I föreningen Gräddosten finns 126 bostadsrätter, alla belägna på Trattgränd 2-52 (jämna nummer).
  • Renovering omarbetning etc
    Ny markis 2011.
    Badrummet renoverat 2013.
    Köket renoverat 2013. Vitvaror från 2010, förutom diskmaskin 2013.
    Ekparkettgolv inlagt 2013.
    Tvättmaskin 2017.
  • Övriga utrymmen
    Via föreningen finns tillgång till bastu med dusch och relax, kvarterslokal och tvättstuga. Det finns även en övernattningslägenhet för upp till 5 personer. Lägenheten har enklare köksfaciliteter och går att hyra för 300 kr/dygn. Möjlighet till extra förråd som kan hyras 93 kr/månad.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
Terrass
  • Stor härlig stenlagd terrass med söderläge. Här finns plats för såväl matgrupp som loungegrupp och solskydd fås via markis. Det finns även odlingslådor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 78 p-platser. De kostar 147 kr/månad. Separat kö.
    Det finns 89 garageplatser. De kostar 317 kr/månad. Separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 755 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    320 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    320 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Angiven elförbrukning avser säljarens egen förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel av årsavg.:
    1,00981
  • Andelstal insats:
    1,00981
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kända avgiftsförändringar.
Föreningen

  • Benämning:
    Gräddosten
Ekonomi
Avgift :
6 755 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
320 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Angiven elförbrukning avser säljarens egen förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
1,00981
Andelstal insats :
1,00981
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Presto Pizzeria & Grill
    92 m
    Anmuli Food Truck
    753 m
    Persiska mat & grill
    763 m
    Evy's Lunchservering & Catering
    769 m
    Miki Sushi Bar
    822 m
  • Skolor
    Öppen förskola Ersboda
    92 m
    Ersdungen
    176 m
    Ersängskolan F-9
    427 m
    Förskolan Måttet
    559 m
    Academedia
    779 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Ersboda
    1,05 km
    Nattagodis.se
    4,43 km
    Lidl
    4,98 km
    ICA Supermarket Ålidhem
    5,08 km
    ICA Supermarket Teg
    5,38 km
  • Kommunikationer
    Umeå V Ersboda Centrum
    43 m
    Umeå Ostkroken
    385 m
    Umeå Snipgränd
    413 m
    Umeå Ystarvägen
    484 m
    Umeå Måttgränd
    582 m
  • Tågstationer
    Umeå Centralstation
    3,84 km
    Umeå Östra station
    4,59 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Umeå Centralstation
  • 3,84 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 56 min
  • Hållplats - Umeå V Ersboda Centrum
  • 43 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 8,99 km
  • 17 min
  • 51 min
  • -
  • Sjö
  • 1 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 17 min
Området

Ersboda

Naturskönt område

Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.

Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.

Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).

Kommunikation

Bra med bussförbindelser som som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.

Fördelar

#Bowling
#Fiske
#Hundvänligt
#Bussar
#Motionsspår
#Cykelbanor
#Lugnt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Simhall
#Barnvänligt
#Sportevenemang
#Skidspår
#Stort shoppingutbud
#Växande område

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Tanja den 6 augusti
    Hej! Intresserad av lgh, finns det möjlighet att titta på den i em? Mvh tanja
    Svar från Maggi Bergh
    Kan ni komma kl 16:00?

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn