Trattgränd 2 / Ersboda / Umeå

Rymlig och fin 5:a med stor terrass mot söder. Renoverat kök och renoverade badrum

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

118 kvm

Avgift

6 755 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här finns nu äntligen en stor femrums terrasslägenhet i ett enda plan till salu. Denna fina bostadsrätt har många plus, däribland ett fräscht renoverat kök, två renoverade badrum, mycket bra förvaringsmöjligheter via både klädkammare och flera förråd samt en riktigt stor uteplats mot söder. Här bor du i ett lugnt, omtyckt och barnvänligt område med förskola och skolor nära, liksom grönområden, gym och badhus. Bra kommunikationer till sjukhus, universitet och Umeå centrum. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Allmänt

Härlig terrasslägenhet med känsla av rymd. Ekparkett i kök, vardagsrum och tre sovrum. Fina vita spegelinnerdörrar.
Hall

Ljus hall med ljus plastmatta på golvet, en garderob och plats för avhängning. I anslutning finns även en rymlig och praktisk klädkammare.
Kök

Fräscht och påkostat kök, snyggt renoverat med släta vita luckor, vitt kakel mellan över- och underskåp samt halogenspottar som belyser arbetsytorna på ett behagligt sätt. Gott om förvaring via många skåp och lådor, och där underskåpen bytts ut mot praktiska utdragslådor. Maskinell utrustning: Fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, rostfri spisfläkt med kåpa, integrerad diskmaskin samt rostfri inbyggnadsugn och rostfri inbyggd mikro, båda i bekväm arbetshöjd. I direkt anslutning finns matplatsen, där även utgång finns till uteplatsen.
Vardagsrum

Fin halvöppen planlösning med en bred öppning mellan matplatsen och vardagsrummet och generöst ljusinsläpp från alla fönster längs med dessa rum.
Sovrum

Fyra sovrum i varierande storlek. Tre sovrum med ekparkettgolv och tre med garderober.
Badrum/tvättrum

Fint renoverat badrum kombinerat med tvättrum. Det är inrett med ljus plastmatta på väggarna, mörk plastmatta på golvet, wc, handfatskommod med underliggande lådor, spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikbara duschväggar samt tvättmaskin.
Badrum

Renoverat badrum i samma stil som det större badrummet med ljus väggmatta och mörk plastmatta på golvet. Här finns wc, handfatskommod med underliggande lådor, spegel, handdukstork samt duschhörna.
Övrigt

En rymlig klädkammare/förråd finns i lägenheten och nås från hallen. Det finns även ett förråd vid terrassen och ytterligare ett förråd i gårdshuset.

Fakta

Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

5 (4 sovrum)
Våning:

1 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1981
Allmän information

I föreningen Gräddosten finns 126 bostadsrätter, alla belägna på Trattgränd 2-52 (jämna nummer).
Renovering omarbetning etc

Ny markis 2011.
Badrummet renoverat 2013.
Köket renoverat 2013. Vitvaror från 2010, förutom diskmaskin 2013.
Ekparkettgolv inlagt 2013.
Tvättmaskin 2017.
Övriga utrymmen

Via föreningen finns tillgång till bastu med dusch och relax, kvarterslokal och tvättstuga. Det finns även en övernattningslägenhet för upp till 5 personer. Lägenheten har enklare köksfaciliteter och går att hyra för 300 kr/dygn. Möjlighet till extra förråd som kan hyras 93 kr/månad.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.

Terrass

Stor härlig stenlagd terrass med söderläge. Här finns plats för såväl matgrupp som loungegrupp och solskydd fås via markis. Det finns även odlingslådor.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 78 p-platser. De kostar 147 kr/månad. Separat kö.
Det finns 89 garageplatser. De kostar 317 kr/månad. Separat kö.

Ekonomi

Avgift:

6 755 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström:

320 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

320 kr/mån
Kommentar, driftkostnad

Angiven elförbrukning avser säljarens egen förbrukning.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel av årsavg.:

1,00981
Andelstal insats:

1,00981
Pantsättning:

är inte pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Föreningen

Benämning:

Gräddosten

Ekonomi

Avgift :

6 755 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström :

320 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Kommentar, driftkostnad

Angiven elförbrukning avser säljarens egen förbrukning.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel av årsavg. :

1,00981

Andelstal insats :

1,00981

Pantsättning :

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Föreningens stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Presto Pizzeria & Grill

92 m

Anmuli Food Truck

753 m

Persiska mat & grill

763 m

Evy's Lunchservering & Catering

769 m

Miki Sushi Bar

822 m
Skolor

Öppen förskola Ersboda

92 m

Ersdungen

176 m

Ersängskolan F-9

427 m

Förskolan Måttet

559 m

Academedia

779 m
Mataffärer

Stora Coop Ersboda

1,05 km

Nattagodis.se

4,43 km

Lidl

4,98 km

ICA Supermarket Ålidhem

5,08 km

ICA Supermarket Teg

5,38 km
Kommunikationer

Umeå V Ersboda Centrum

43 m

Umeå Ostkroken

385 m

Umeå Snipgränd

413 m

Umeå Ystarvägen

484 m

Umeå Måttgränd

582 m
Tågstationer

Umeå Centralstation

3,84 km

Umeå Östra station

4,59 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Umeå Centralstation
3,84 km
9 min
16 min
56 min
Hållplats - Umeå V Ersboda Centrum
43 m
1 min
1 min
2 min
Hav
8,99 km
17 min
51 min
-
Sjö
1 km
3 min
6 min
17 min

Området

Ersboda

Naturskönt område

Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.

Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.

Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).

Kommunikation

Bra med bussförbindelser som som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.

Fördelar

#Bowling

#Fiske

#Hundvänligt

#Bussar

#Motionsspår

#Cykelbanor

#Lugnt

#Sport och friluftsliv

#Parker/Grönområden

#Simhall

#Barnvänligt

#Sportevenemang

#Skidspår

#Stort shoppingutbud

#Växande område

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Tanja den 6 augusti

Hej! Intresserad av lgh, finns det möjlighet att titta på den i em? Mvh tanja

Svar från Maggi Bergh

Kan ni komma kl 16:00?