Vargvägen 3 / Mariedal / Umeå

Modernt och ljust radhus med bra läge på trevliga Vargvägen!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
ca 130 kvm
Driftkostnad
43 536 kr/år
Totalareal
174 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta fina radhus beläget på barnvänliga och trivsamma Mariedal. Huset är modernt, ljust och välplanerat med fräscha ytskikt och egen bastu med relax. Bostaden har fint ljusinsläpp från mysig insynsskyddad tomt med rymlig altan och inglasat uterum med eftermiddagssol. Området är lugnt med närhet till flertalet affärer och Statslidens grönområde.

Bilder
Sponsrade länkar
Samfällighetens lokal
Samfällighetens tvättstuga
Tomtkarta
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bv
Öv
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Funktionell hall med klinkergolv och golvvärme (el)
  • Kök
    Fräscht ekkök med spis, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ett ljust och stilrent vardagsrum med naturlig plats för soffa och soffbord och utgång till det inglasade uterummet.
  • Sovrum 1
    Ett stort sovrum som har en stor klädkammare i direkt anslutning.
  • Sovrum 2
    Ett stort sovrum med plats för stor säng och tillgång till den stora klädkammaren.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Ett fräscht badrum med dusch, toalett, handfat och handukstork samt våtrumsmatta och helkaklade väggar.
  • Allrum
    Väldisponerat allrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp.
  • Tvättstuga/badrum
    Rymlig badrum/tvättstuga med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns toalett, dusch och tvättmaskin samt torkskåp.
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Mysigt sovrum med laminatgolv.
  • Förråd
    Klädkammar och förråd samt separat förrådsbyggnad vid entrén (ej isolerat.)
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 130 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning. Boarea enligt taxeringsinformationen är 122 kvm.
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp, högdelen renoverat 2019
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen fjärrvärme genom föreningen
  • Renovering omarbetning etc
    Nytt yttertak på högdel (2019), Ny ytterdörr och marksten.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-04
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 358207
    Energiprestanda: 199 kWh/m² och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband (fiber) via UMENET 150kr/mån +75kr/mån
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor insynsskyddad altan med västerläge och delvis inglasad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    2st ej isolerade förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage i länga ingår i samfällighets avgiften.
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Stadsliden Ga:7 - undercentral för fjärrvärme, kvartershus, garagebyggnader, kommunikationsleder, lekytor, servisledningar mm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    174 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Marieberg, mariedal, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721222)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 100 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 368 000 kr
  • Markvärde:
    732 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Elkostnad:
    6 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6000 kWh/år
  • Samfällighet:
    36 936 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 536 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfälligheten ingår (vatten, värme, varmgarage, snöröjning, renhållning, underhåll och tvättstuga mm.)
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 2 450 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Affärshuset i Umeå AB
    279 m
    Restaurang Mix
    315 m
    Thai-vagnen Ersboda
    357 m
    Restaurang Beirut
    373 m
    Persiska mat & grill
    485 m
  • Skolor
    Förskolan Varglyan
    228 m
    Förskolan Sandbacken
    665 m
    Academedia
    716 m
    Mariebergsskolan
    874 m
    Personalkooperativet Älgen
    874 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Ersboda
    536 m
    Nattagodis.se
    3,27 km
    Ställplats Avion
    5,44 km
    ICA Maxi Stormarknad Umeå
    5,59 km
  • Kommunikationer
    Umeå Vargvägen
    136 m
    Umeå Mårdvägen
    228 m
    Umeå Formvägen
    410 m
    Umeå Hermelinvägen
    439 m
    Umeå Fogvägen
    487 m
  • Tågstationer
    Umeå Centralstation
    2,73 km
    Umeå Östra station
    3,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 653 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hav
  • 9,04 km
  • 14 min
  • 33 min
  • -
  • Tågstation - Umeå Centralstation
  • 2,73 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 42 min
  • Hållplats - Umeå Vargvägen
  • 136 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Lite egna bilder

Christer Stridfeldt
Fördelar med Vargvägen 3
Ljuset faller in vackert
Christer Stridfeldt
Fri utsikt
Christer Stridfeldt
Nära kollektivtrafik
Christer Stridfeldt
Tillräckligt parkeringsutrymme
Christer Stridfeldt
Energisnål
Christer Stridfeldt
Barnvänligt område
Christer Stridfeldt
Grön omgivning
Christer Stridfeldt
Trevliga grannar
Christer Stridfeldt
Solig trädgård
Christer Stridfeldt
Visa alla fördelar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier