Vargvägen 3 / Mariedal / Umeå

Modernt och ljust radhus med bra läge på trevliga Vargvägen!

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

ca 130 kvm

Driftkostnad

43 536 kr/år

Totalareal

174 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 9 fördelar 1 kommentar

Välkommen till detta fina radhus beläget på barnvänliga och trivsamma Mariedal. Huset är modernt, ljust och välplanerat med fräscha ytskikt och egen bastu med relax. Bostaden har fint ljusinsläpp från mysig insynsskyddad tomt med rymlig altan och inglasat uterum med eftermiddagssol. Området är lugnt med närhet till flertalet affärer och Statslidens grönområde.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 27 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Funktionell hall med klinkergolv och golvvärme (el)
Kök

Fräscht ekkök med spis, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum

Ett ljust och stilrent vardagsrum med naturlig plats för soffa och soffbord och utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum 1

Ett stort sovrum som har en stor klädkammare i direkt anslutning.
Sovrum 2

Ett stort sovrum med plats för stor säng och tillgång till den stora klädkammaren.
Badrum (Bottenvåning)

Ett fräscht badrum med dusch, toalett, handfat och handukstork samt våtrumsmatta och helkaklade väggar.
Allrum

Väldisponerat allrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp.
Tvättstuga/badrum

Rymlig badrum/tvättstuga med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns toalett, dusch och tvättmaskin samt torkskåp.
Sovrum 3 (Övervåning)

Mysigt sovrum med laminatgolv.
Förråd

Klädkammar och förråd samt separat förrådsbyggnad vid entrén (ej isolerat.)

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 130 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning. Boarea enligt taxeringsinformationen är 122 kvm.
Rum:

5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

UMEÅ BJÖRNIDET 2

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2 plan
Byggnadsår:

1977
Standardpoäng:

30
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad

Papp, högdelen renoverat 2019
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme genom föreningen
Renovering omarbetning etc

Nytt yttertak på högdel (2019), Ny ytterdörr och marksten.

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital:

199 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-10-04
Beskrivning

Energideklarations-ID: 358207
Energiprestanda: 199 kWh/m² och år

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband (fiber) via UMENET 150kr/mån +75kr/mån

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor insynsskyddad altan med västerläge och delvis inglasad.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

2st ej isolerade förråd.
Beskrivning, parkering

Varmgarage i länga ingår i samfällighets avgiften.

Gemensamhetsanläggningar

Umeå Stadsliden Ga:7 - undercentral för fjärrvärme, kvartershus, garagebyggnader, kommunikationsleder, lekytor, servisledningar mm

Tomt/Servitut

Tomtarea

174 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Marieberg, mariedal, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721222)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 100 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 368 000 kr
Markvärde:

732 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1977
Elkostnad:

6 600 kr/år
Årlig elförbrukning:

6000 kWh/år
Samfällighet:

36 936 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

43 536 kr/år
Beskrivning av kostnader

I samfälligheten ingår (vatten, värme, varmgarage, snöröjning, renhållning, underhåll och tvättstuga mm.)
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 450 900 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Affärshuset i Umeå AB

279 m

Restaurang Mix

315 m

Thai-vagnen Ersboda

357 m

Restaurang Beirut

373 m

Persiska mat & grill

485 m
Skolor

Förskolan Varglyan

228 m

Förskolan Sandbacken

665 m

Academedia

716 m

Mariebergsskolan

874 m

Personalkooperativet Älgen

874 m
Mataffärer

Stora Coop Ersboda

536 m

Nattagodis.se

3,27 km

Ställplats Avion

5,44 km

ICA Maxi Stormarknad Umeå

5,59 km
Kommunikationer

Umeå Vargvägen

136 m

Umeå Mårdvägen

228 m

Umeå Formvägen

410 m

Umeå Hermelinvägen

439 m

Umeå Fogvägen

487 m
Tågstationer

Umeå Centralstation

2,73 km

Umeå Östra station

3,37 km