Behållare Behållare

Vännäs
Tjärngatan 13B

Boarea
80.5 kvm
Avgift
6 140 kr/mån
Rum
4 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Unik och välskött fyra högt belägen med balkong i väster.

Mycket ljus och charmig fyra med fönster i tre väderstreck och många fina detaljer! Vardagsrum och matrum i fil med burspråk, fiskbensparkett och fungerande öppen spis, högt till tak, breda fönsterbänkar i marmor, balkong i väster med utsikt mot Stadsparken. Två sovrum , badrum, separat duschrum och klädkammare. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
03
OKT
Måndag
12:30-13:00

Anmälan krävs / Bokad visning, välj din ankomsttid på Mäklarhusets hemsida, önskas andra tider kontakta mäklaren!

Unik och välskött fyra högt belägen med balkong i väster.

Mycket ljus och charmig fyra med fönster i tre väderstreck och många fina detaljer! Vardagsrum och matrum i fil med burspråk, fiskbensparkett och fungerande öppen spis, högt till tak, breda fönsterbänkar i marmor, balkong i väster med utsikt mot Stadsparken. Två sovrum , badrum, separat duschrum och klädkammare. Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum och matrum
Vardagsrum och matrum i fil med skjutdörr , Vacker fiskbensparkett och fungerande öppen spis
Utgång till balkong och burspråk.
Kök
Kök med plastmatta och köksinredning där luckor och lådor är bytta . Maskinell utrustning: kyl-frys, spis(2021) och fläkt
Två sovrum
Två sovrum med parkettgolv , mellan sovrummen finns en passage med en dubbelgarderob och en vanlig garderob.
Badrum
Badrum med plastmatta, wc, duschplats och handfat.
Separat duschrum vid entrén med plastmatta.
Hall
Hall med plastmatta och dubbelgarderob samt städskrubb. Ingång till klädkammare .
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten är helrenoverad 1998, köket är renoverat senare. Spisen är bytt 2021.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80,5 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1951
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
113 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
66 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband och tv ingår i avgift
Balkong
Balkong i väster med utsikt mot Stadsparken.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Kallgarage kostar 280 kr/mån separat kö
Motorvärmare kostar ca 200kr/mån separat kö
Ekonomi
Avgift
6 140 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Hushållsström
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,79984
Andel av årsavg.
2,79839
Andelstal insats
2,79984
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Vännäshus 2.
Allmänt
Föreningen har 3 byggnader med 51 lägenheter och 4 lokaler, 30 garage och 22 P-platser. Byggnaderna är uppförda 1949-51. På gårdarna finns grillplatser och uteplatser.
Gjorda renoveringar
Fönster och balkongdörrar byttes 2018
Balkonger renoverade 2020
Stambyte 90-tal.
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenhetsinnehavaren har tillgång till ett vindsförråd och matkällare.
Det finns även cykelförråd, hobbyrum, tvättstugor med separata torkrum med torkfläkt inom föreningen.
Området
Lugnt och trivsamt område med mycket grönska och fina strövområden. På kort promenadavstånd ligger Vännäs fritidsområde med badet, nyrenoverad minigolfbana, campingen, ishall och fotbollsplaner. Strax sydöst om detta går ett av Vännäs elljusspår. På kort promenadavstånd i sydväst ligger centrum med restauranger, service och matbutiker samt pendeltågsstation. På kort promenadavstånd i sydöst ligger älven med dess fina strandpromenad. Vintertid är slalombacken på Middagsberget populär och välbesökt och för den hästintresserade finns en fin ridanläggning i närområdet. Välkommen till Vännäs!
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 140 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Hushållsström :
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,79984
Andel av årsavg. :
2,79839
Andelstal insats :
2,79984
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vännäs

Närhet till natur och älven

Fördelar med området

Skidspår Sport och friluftsliv Fiske Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Hundvänligt Motionsspår Tågstation

Allmänt

Där älvarna möts hittar du Västerbottens, till ytan, minsta kommun. Här i Vännäs finns gott om möjligheter till en rad olika naturupplevelser och en aktiv fritid.

Rekreation

Vännäs läger har ett 4km långt elljusspår som även är uppdelat på kortare distanser. Ett dagspår till kronberget förlänger spåret till 10km.
I Vännäs finns Vännäs bad och camping, ishall, gräsplaner, fina promenadstråk samt skidspår under vintern.

Service

I Vännäs finns det tre kommunala grundskolor, en fristående grundskola och en gymnasieskola (Liljaskolan). I centrum kan du hitta det mesta, såsom välsorterade livsmedelsbutiker, café, bank, vårdcentral, systembolag, bibliotek, apotek, restauranger och många auktoriserade fackhandlare.

Kommunikation

Med tåg eller buss tar du dig enkelt till och från Umeå centrum.

Använd kartan
X
Platser
    • Frasses Vännäs
      337 m
    • Banhoa Thairestaurang vännäs
      559 m
    • La Gondola | Pizzeria | Restaurang Vännäs
      594 m
    • Vännäs wok och Grill
      624 m
    • Tre Kronor Pizzeria
      630 m
    • Vegaskolan
      255 m
    • Öppen förskola
      569 m
    • Iris Hadar - Vännäs
      636 m
    • Förskolan Myran
      674 m
    • Liljaskolan
      688 m
    • Vegaskolan
      294 m
    • Vännäs Umevägen hpl 2
      532 m
    • Vännäs Umevägen
      565 m
    • Vännäs Liljaskolan
      720 m
    • Vännäs Resecentrum/Station
      517 m
    • Vännäsby station
      2,82 km
    • Tvärålund station
      21,21 km
    • Umeå Centralstation
      26,42 km
    • Umeå Östra station
      28,14 km
Avstånd
  • Tågstation - Vännäs Resecentrum/Station
    517 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Vegaskolan
    294 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    652 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Vatten
    602 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.