Nybyggt fritidshus i lugna Finsvik, Älandsbro
Varmt välkommen till det helt nybyggda fritidshuset i lugna Finsvik, strax utanför Älandsbro. Här erbjuds ett fritidshus i ett plan med öppen planlösning mellan köksdelen och allrumsdelen. Ryggåstaket och det lilla runda fönstret ger härlig karaktär till rummet. I allrummet sitter både luftvärmepumpen och braskaminen. Fritidshuset erbjuder tre sovrum samt duschrum med tvättmaskin.
Fritidshuset är alldeles nybyggt och det återstår endast målning av fasad, lägga klart golvet i hallen och bygga altan samt en farstukvist. På fastigheten finns en ny avloppsanläggning, Fann In-drän Biobädd 5ce, men det saknas vattenbrunn.
På tomten står en stor rymlig logbyggnad vilken är i behov av renovering eller rivning. Tomten är drygt 2 800 kvm, delvis grovplanerad och delvis naturtomt. Här finns även rester av en tidigare byggnad och dess murstock.
När du behöver varva ner från en stressig vecka, är detta fritidshuset platsen att vara på. Livet här är bekvämt och kommer att bjuda in till avkoppling och återhämtning. Fritidshuset ligger naturnära och endast 2,5 km från golfbanan på Vägnön.
Boka gärna in dig på en visning redan idag!
895 000 kr
74.8 kvm
10 745 kr/år
2 810 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena eller Tove för mer information kring Finsvik 169.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Nybyggt och jättefint fritidshus i Finsvik
Kök och hall
Vardagsrumsdelen med ryggåstak, stora fönster och kaminen
Nybyggt och jättefint fritidshus i Finsvik
Nybyggt och jättefint fritidshus i Finsvik
Nybyggt och jättefint fritidshus i Finsvik
Entrésida
Köket
Från köket mot två av sovrummen
Vardagrummet
Det största av sovrummen
Ett av sovrummen
Duschrum med tvättmaskin
Stora fönster mot söder
Fritidshuset har högt läge
Fritidshuset och logbyggnaden
Logbyggnaden
Logbyggnaden
Grovplanerad trädgårdstomt
Nyanlagd avloppsanläggning
Den gamla vattenbrunnen
Förberett för att dra in vatten i stugan
Rester kvar efter tidigare byggnad
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Fritidshuset erbjuder ett funktionellt kök utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys med öppen planlösning mot allrumsdelen. I allrummet får soffgruppen gott om plats framför de stora härliga fönstren. Ryggåstaket och det lilla runda fönstret ger härlig karaktär till rummet. Den fina kaminen sprider både härlig värme och höjer mysfaktorn om kulna kvällar. Här finns även två mindre sovrum och ett större sovrum med fyra garderober. Fräscht och fint duschrum med toalett, tvättställ, duschplats samt tvättmaskin och varmvattenberedare. Duschrummet har våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. På väggarna i alla rum sitter pärlspontspanel uppsatt och det är enhetligt parkettgolv är lagt i alla rum.
01
Beskrivning
74,8 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
2 810 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND FINSVIK 5:12
02
Byggnadssätt
Fritidshus i ett plan
2024
Fasadpanel och fönster är idag omålade, det saknas altan och farstukvist samt en del innergolv i hallen. Allt detta överlåts att slutföras av den som köper fastigheten. Det finns en äldre grävd brunn för vatten men kvaliteten och tillgången är osäker.
Plintar
Trä
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
En braskamin av modell Contura 586 är installerad och godkänd. Uppgifter enligt Härnösands sotningsdistrikt 2024-07-04.
Saknas
Enskilt avlopp, Fann In-drän Biobädd 5ce
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
16 A
På fastigheten står ett nyuppfört fritidshus från Skidstahus i ett plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. På platsen stod tidigare ett äldre fritidshus och en gäststuga som brunnit upp.
Det finns en del rester kvar, bland annat delar av en murstock, på tomten efter det hus som stod där innan. Det överlåts på blivande köpare att ta hand om.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och det finns fiber draget i vägen utanför fastigheten. För anslutningsavgifter och mer information, se deras hemsida www.servanet.se.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten står, förutom fritidshuset, en stor äldre logbyggnad i två plan.
06
Tomt/Servitut
2810 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor grovplanerad tomt att utforma helt efter egna önskemål.
01
73 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
73 000 kr
Taxeringsvärde kommer att fastställas när byggnationen av fritidshuset är slutförd.
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
10 745 kr/år
4795 kWh/år
10 745 kr/år
548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 293 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-03.
Elförbrukningen är 4 795 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 3 788 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 565 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 592 kr vilket ger en total elkostnad om 10 745 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
73 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
73 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde kommer att fastställas när byggnationen av fritidshuset är slutförd.Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krElkostnad
10 745 kr/årÅrlig elförbrukning
4795 kWh/årSammanlagd driftskostnad
10 745 kr/årFastighetsskatt/-avgift
548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 293 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-03.Elförbrukningen är 4 795 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 3 788 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 565 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 592 kr vilket ger en total elkostnad om 10 745 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Älandsbro
I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.
03
Sport och fritid
På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till med en stor inhägnad fotbollsplan i naturskönt läge. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.
Här finns också skoterleder vintertid som tar dig hela vägen till Gussjö, Stigsjö och till och med Kramfors. I skogarna kring Älandsbro är det också populärt att plocka svamp och framför allt kantareller. För den som inte gillar att plocka svamp finns vackra naturstigar med stundvis slående utsikter.
04
Kommunikation
Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss 532, 533, 534 och 535 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum. Till och från Älandsbro med omnejd finns också flertalet bussar med tider anpassade för skola.
05
Närområde
Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. https://harnosandgk.se/
Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Inåt landet mot Aspnäs hittar du kuperade och öppna landskap med bland annat lantbruk. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.
Sågverket möten rum & kök
4,04 km
Lilla Helenas
4,25 km
Restaurang Nya Varvet
4,56 km
Circle K Härnösand
4,62 km
Matgladaoxen
4,65 km
Murbergets förskola
4,4 km
Murbergsskolan
4,42 km
Tuvans föräldrakooperativ
4,68 km
Bondsjöhöjdens skola
4,74 km
Ängets förskola
4,76 km
Kaffepunkten AB
5,1 km
Härno kiosk & tobak
5,27 km
Lidl
5,37 km
Stora Coop Härnösand
5,39 km
Hemköp Härnösand
5,71 km
Finsvik Skårsviken
840 m
Höga Finsvik
876 m
Vägnöviken
1,36 km
Skårsviken Ulvvik
1,4 km
Flunderviken
1,48 km
Härnösand Central
5,39 km
Kramfors station
28,58 km
Timrå station
38,07 km
Västeraspby stn/Höga Kust flp
42,32 km
Sundsvall Centralstation
45,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum4,74 km11 min24 min1 tim 27 min
-
TågstationHärnösand Central5,39 km17 min53 min-
-
HållplatsFinsvik Skårsviken840 m7 min53 min46 min
-
Hav935 m7 min13 min51 min
-
Sjö702 m8 min14 min56 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.