Lägenhet med uteplats!
Nu finns denna tvåa på bottenplan i Brf Brolyckan till försäljning. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till bland annat bensinmack, matvarubutik, skola och förskola. Lägenheten erbjuder hall, stort vardagsrum och kök, sovrum och ett duschrum med egen tvättmaskin. Från köket tar man sig ut till uteplatsen där solen lyser under kvällen, invid entrén finns möjlighet att njuta av solen tidigare på dagen.
Föreningen erbjuder förutom en naturskön natur ett stenkast bort bland annat en fin relax som kan lånas av medlemmar och en lekplats.
175 000 kr
58 kvm
4 445 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Line eller Lina för mer information kring Ramsåsvägen 9 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Fasadbild
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Uteplats
Sovrum
Duschrum
Hall
Områdesbild
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma relax
Föreningens gemensamma samlingslokal
Vill du ha en fri värdering av Line?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med en garderob och plats för hatt- och skohylla. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet är lägenhetens knytpunkt, härifrån når man samtliga rum. Parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Kök
Köket är rymligt och har en utgång till uteplatsen. Maskinell utrustning som finns är spis, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
04
Badrum
I badrummet finns badkar, handfat, wc och varmvattenberedare samt tvättmaskin. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är kaklade.
05
Sovrum
Sovrummet rymmer med lätthet en dubbelsäng. Här finns fyra garderober, plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-04-11
2 (1 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1984
Brf Brolyckan ligger på adresserna Ramsåsvägen 3-51.
Bergvärme, vissa delar elvärme (Servicebyggnaden)
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-13
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Ansluten till Telias fibernät. För närvarande debiteras 250 kr/månad för Telias Bredband och Digital-tv.
05
Uteplats
Från köket tar man sig ut till den stora takade uteplatsen som har en fin rabatt precis utanför grinden. Här lyser kvällssolen, vill man fånga solen tidigare under dagen finns möjlighet att sitta vid entrén.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i förrådsbyggnaden nära entrén.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med motorvärmare: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen har 25 carportplatser samt 28 bilplatser. Till dessa är det separat kö och man vänder sig till bostadsrättsföreningen för att ställa sig i kö och i samma veva får man reda på den aktuella köplatsen.
01
4 445 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, en fast el-kostnad om 150 kr/mån samt en fast kostnad för Telia Fiber 100/100 Mbit, Telia tv-paket lagom om 250kr/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,0192
0,0193
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Brolyckan. I föreningen finns 47 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Äland 2:85 som är belägna på Ramsåsvägen 3-51 i Älandsbro och innefattar 47 lägenheter, 17 fristående förrådsbyggnader, 1 servicebyggnad, 25 carportplatser samt 28 bilplatser. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna vanlig hemförsäkring.
2023 - Byte av tvätt och torktumlare.
2025 - Byte dörrar.
2026-2027 Byte av tak på 3:e huset och byte fönster.
2022 - Byte av hängrännor och stuprör på alla förråd, carportar och kvartershuset. Åtgärdat vattenskador, byte av takpannor, åtgärdat fönster, åtgärdat problem med värmepump utanför 15. Styrelsen har städat ut elcentralrummet utifrån brandinstruktionerna. Nya möbler till relax och bastu. Byte av vindskivor på förrådsbyggnader och kvartersbyggnader samt målning.
2021 - Färdigställande av tak två med slutbesiktning i början av augusti. Mindre reparationsarbeten som lagning av stuprör och borttagning av mossa på en del förrådstak.
2020 - Fortsatt byte av takskikt.
2019 - Byte och ommålning av trapp- och balkongräcken. Takskiktsbytet på hus nr 3 startade som dessutom är det första huset som åtgärdas.
2018 - Renovering av badrum och visst utbyte av trapp och balkongräcken.
2017 - Byte av köksfläktar/ventilationsaggregat.
2016 - Ommålning och utbyte av ytterpaneler på fasader.
Föreningen har en centralt belägen servicebyggnad med bland annat tvättstuga och torkrum, samlingslokal samt bastu med dusch och relax.
Vid varje lägenhet finns separat förrådsbyggnad som delas med grannen.
I området finns flertalet iordninggjorda grönytor, uteplatser, pallkragar m.m. som förhöjer boendekvaliteten för medlemmarna.
Det finns ofta plats för mindre altandäck intill lägenheternas entréer. Tillstånd att bygga altan söks hos föreningens styrelse.
Privatbostadsföretag (äkta)
175 115 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
E4 passerar samhället Älandsbro vilket gör att det går snabbt att ta sig in till Härnösand med bil eller buss.
Avgift
4 445 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, en fast el-kostnad om 150 kr/mån samt en fast kostnad för Telia Fiber 100/100 Mbit, Telia tv-paket lagom om 250kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,0192Andel av årsavg.
0,0193Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Älandsbro
I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.
03
Sport och fritid
På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till med en stor inhägnad fotbollsplan i naturskönt läge. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.
Här finns också skoterleder vintertid som tar dig hela vägen till Gussjö, Stigsjö och till och med Kramfors. I skogarna kring Älandsbro är det också populärt att plocka svamp och framför allt kantareller. För den som inte gillar att plocka svamp finns vackra naturstigar med stundvis slående utsikter.
04
Kommunikation
Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss 532, 533, 534 och 535 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum. Till och från Älandsbro med omnejd finns också flertalet bussar med tider anpassade för skola.
05
Närområde
Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. https://harnosandgk.se/
Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Inåt landet mot Aspnäs hittar du kuperade och öppna landskap med bland annat lantbruk. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.
Sibylla Älandsbro
178 m
Dufvenberg Fastfood AB
192 m
OKQ8
208 m
Blå ängeln Restaurang & pizzeria
487 m
Mats Dahne
2,27 km
Kvarnens Fritidshem
382 m
Rönnbackens förskola
400 m
Älandsbro skola
519 m
Älandsbro förskola
587 m
Själandsgården
2,69 km
Stora Coop Härnösand
6,22 km
Härno kiosk & tobak
6,51 km
Lidl
6,56 km
Hemköp Härnösand
6,99 km
Kaffepunkten AB
7,49 km
Älandsbro E4
43 m
Älandsbro centrum
74 m
Älandsbro E4 skola
514 m
Älandsbro skola
514 m
E4 Nässland
578 m
Härnösand station
6,32 km
Kramfors station
28,38 km
Timrå station
33,65 km
Sundsvall Centralstation
42,02 km
Västeraspby stn/Höga Kust flp
42,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationHärnösand station6,32 km7 min29 min-
-
HållplatsÄlandsbro E443 m1 min1 min1 min
-
Hav236 m5 min5 min17 min
-
Sjö864 m3 min5 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Line eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.