Norra Ringvägen 24 B
Norra Ringvägen 24 B
Johan Tusa (f.d. Sjögren), ansvarig mäklare i Härnösand
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Tusa (f.d. Sjögren)

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Norra Ringvägen 24 B

Utgångspris

150 000 kr


Utgångspris

150 000 kr



Änget— Härnösand

Norra Ringvägen 24 B


Kommande försäljning
Utgångspris
150 000 kr

Änget— Härnösand

Trivsam tvåa på Norra Ringvägen med balkong!

Välkommen till en trevligt planerad lägenhet om två rum och kök på Änget.

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med fiskbensparkett, sovrum, kök med separat matplats samt ett duschrum. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med soltimmar under eftermiddag och kväll.
Här bor du i ett lugnt område med promenadavstånd till både centrum och handelsområdet Ankaret. Förråd och tvättstuga finns i källarplan i samma hus och till lägenheten medföljer en parkeringsplats med motorvärmare.

Visas endast på begäran!


Utgångspris
150 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
4 314 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Johan eller Tove för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Ett behändigt kök med separat matrumsdel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. I köket finns gott om förvaring. I matrummet får ett matbord för 4-6 personer gott om plats. Laminatgolv och ljusa väggar.


02
Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddagssol. Här finns gott om plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Fiskbensparkett och ljusa väggar.


03
Sovrum

Sovrummet är trivsamt med en inbyggd garderob/mindre klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.


04
Hallen

Från hallen når man alla rum i lägenheten. Här finns plats för en mindre byrå samt hatthylla för ytterkläder och skor. Laminatgolv och tapetserade väggar.


05
Duschrum

Duschrum utrustat med toalett, spegelskåp och dusch. Här finns ett mindre fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Kommentar, byggnad

Fastighetsbeteckning Häcken 17

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-17

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Grundutbud via Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Internet. Fiber via ServaNet 2mbit ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Mysig balkong med utsikt mot föreningens grönområde. Balkongen erbjuder härlig eftermiddagssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns en parkeringsplats per lägenhet med motorvärmare som går på lägenhetens elräkning.


Ekonomi

01
Avgift

4 314 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt internet(Fiber) 2 mbit som är ett obligatoriskt tillägg med 345 kr/mån.
Eget elavtal tecknas hos HEMAB.

Hushållsström

228 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

228 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-12-12.
Elförbrukningen är 989 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 709 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 440 kr och kostnad för16 Ampere LGH säkring är 1 417kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 104 kr vilket ger en total elkostnad om 2 734 kr/år.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

127 kr (Senast kontrollerad: 2023-12-08)

Överlåtelseavgift

1 338 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

535 kr

Andel i förening

0,0673581

Andel av årsavg.

0,0673584

Andelstal insats

0,0673581

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Riksbyggen 2023-12-08

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Härnösandshus 1. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Häcken 17 & 19, med 16 st lägenheter
Fastighetens byggår är 1943, adresser Ängsvägen 24 samt Norra ringvägen 24.
Kollektivt bostadsrättstillägg finns för samtliga medlemmar, vilket innebär att de boende endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Kommande renoveringar

- Ytterligare balkonger ska åtgärdas/renoveras under sommaren 2023.
- Färdigställa det som kvarstår med att sänka radonhalten.
- Fortsatt slyborttagning och söka förhindra invasive växtutbredning på området.
- Åtgärder för livsförlängning av garagelängan.
- Översyn av behov gällande asfalteringar, fasader och motverkande av
vattenskador.
- Fortsatt arbete med att iordningställa skyddsrummen.
- Inventera möjligheterna till att reducera föreningens elkostnader.

Gjorda renoveringar

2021 Byte trapphusbelysning.
2015 Byte fjärrvärmeväxlare.
2015 Byte av cirkulationspump.
2014 Takrenovering.
2013 Målning av fasader, fönster och balkonger.
1985 Stambyte, ny el.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns cykelrum, lägenhetsförråd samt tvättstuga och torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

89 716 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 314 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt internet(Fiber) 2 mbit som är ett obligatoriskt tillägg med 345 kr/mån.
Eget elavtal tecknas hos HEMAB.
Hushållsström
228 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
228 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-12-12.
Elförbrukningen är 989 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 709 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 440 kr och kostnad för16 Ampere LGH säkring är 1 417kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 104 kr vilket ger en total elkostnad om 2 734 kr/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
127 kr (Senast kontrollerad: 2023-12-08)
Överlåtelseavgift
1 338 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
535 kr
Andel i förening
0,0673581
Andel av årsavg.
0,0673584
Andelstal insats
0,0673581
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Riksbyggen 2023-12-08
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Änget  i härnösand

Änget

Området Änget ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till det mesta.


01
Fördelar med området
Skidspår Parker/Grönområden Utegym Lätt att parkera bilen Restauranger Motionsspår Hundvänligt Cykelbanor Barnvänligt Orientering Muséer Lugnt Bussar

02
Förskolor och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

Murbergsskolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 3-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.


03
Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.


04
Kommunikation

Till och från Änget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer.


05
Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.


Använd kartan
X

Platser

Vårsta Restaurang

328 m


Saqqara Restaurang

386 m


Viva Napoli Pizzeria

597 m


Tullportens pizzeria

604 m


Minikrogen

1,04 km


Fritidshemmet Fantasifararen 1

297 m


Solenskolan

297 m


Villans förskola

319 m


Orrens förskola

335 m


Tullportens förskola

677 m


Stora Coop Härnösand

1,11 km


Lidl

1,37 km


Hemköp

1,39 km


Härno kiosk & tobak

1,46 km


Kaffepunkten AB

2,89 km


Härnösand Västra Ringvägen

157 m


Härnösand Flodins Bageri

182 m


Härnösand Tunnelplan

188 m


Härnösand Solenskolan

239 m


Härnösand Hemab

436 m


Härnösand station

1,22 km


Timrå station

33,79 km


Kramfors station

34,43 km


Sundsvall Centralstation

40,73 km


Sundsvall Västra station

41,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    690 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Härnösand station
    1,22 km
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Härnösand Västra Ringvägen
    157 m
    4 min
    10 min
    22 min
  • Hav
    527 m
    4 min
    12 min
    31 min
  • Sjö
    934 m
    4 min
    10 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Tove!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.