Till salu

Alnövägen 64D

Utgångspris

6 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 250 000 kr

Boka visning

Alnö— Sundsvall

Alnövägen 64D

Till salu

Utgångspris

6 250 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Alnö

Alnövägen 64D

Välkommen till detta exklusiva enplanshus om ca 250 kvm – ett modernt och stilrent hem med fokus på ljus, rymd och livskvalitet. Här möts du av en öppen planlösning där vardagsrum, kök och matsal smälter samman till en imponerande social yta med naturligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Bostaden präglas av högkvalitativa materialval, genomtänkt design och en planlösning som maximerar både funktion och komfort. Det moderna köket är husets hjärta – fullt utrustat, stilrent och perfekt för både vardagsmatlagning och större middagar.

Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Här väntar flera fantastiska uteplatser – perfekta för sol hela dagen, sköna grillkvällar eller avkopplande stunder i skuggan. Den uppvärmda poolen bjuder in till svalkande bad och semesterkänsla i det egna hemmet. Trädgården är lättskött, med gott om plats för lek, umgänge och avkoppling.

Med allt i ett plan, stora sociala ytor både inne och ute samt en generös tomt med pool – är detta ett boende som erbjuder det lilla extra varje dag.

Utgångspris

6 250 000 kr

Boarea

250 kvm

Tomtarea

1 865 kvm

Rum

7 rum (4-5 sovrum)

Aktuella visningar

Tisdag 09 september 16:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Alnövägen 64D.

Anmäl intresse

Lämna bud

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 04

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

65 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning

02 Vardagsrum

Vardagsrum med imponerande takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök. Vacker eldstad bidrar till komfort och trivsel.

03 Kök

Välplanerat och exklusivt kök från Kvänum med praktiska arbetsytor, genomtänkt förvaring och högkvalitativa vitvaror.

04 Sovrum

Ett av husets rymliga sovrum i anslutning till dressingroom oc badrum.

05 Sovrum

Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.

06 Badrum

Välplanerat badrum med rymlig dusch, dubbla handfat och wc.

07 Dressingroom

Stort dressingroom med generös förvaring i garderober.

08 Förvaring

Rymligt förvaringsutrymme

09 Vardagsrum

Husets andra vardagsrum med ryggåstak, här ryms stor soffgrupp.

10 Sovrum

Rymligt sovrum med ryggåstak

11 Tvättstuga

Tvättstuga med groventré. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.

12 Badrum

Badrum utrustat med dubbla handfat, wc och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

250 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 865 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL RÖKLAND 1:113

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007

Kommentar, byggnad

Två värmesystem, frånluftsvärmepump med kylfunktion för del av byggnad, luftvärmepump vatten tillbyggnad även värme till Pool

Standardpoäng

Mark

Sand

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Falsad plåt samt betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Besiktningsdag ventilation

2022-09-01

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt frånluftsvärmepump (bra)
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: Comfortzone, mitsubishi

El, stammar

Uppsäkrat för elbilsladdning

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Servanet

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Det stora altandäcket är indelat i olika uteplatser med nivåskillnader för att skapa rumskänsla och fläta samman inomhusmiljön med utemiljön. Här sitter ni under pergolan, vid pizzaugnen eller tar ett dopp i poolen