Sommaridyll med havsutsikt!
Välkommen till Raholmen 233, en sommaridyll med ett magiskt läge!
Huvudhuset består av vardagsrum, sovrum och kök. Utgång till en härlig veranda med tak.
Precis utanför huvudhuset finns ett rejält duschrum samt en toalett.
På tomten finns också två rymliga gäststugor med gott om utrymme för gäster eller stora familjen samt ett äldre förråd.
Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea
39 kvm
Driftkostnad
20 563 kr/år
Tomtarea
1 526 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
Fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta Kristofer för mer information kring Raholmen 233.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Storstuga
Trägolv, öppen spis, tapet, fönster två väderstreck
02
Hall
Trägolv utgång veranda/baksida mot havet. Tapet
03
Kök
Plastmatta, tapet, spis m ugn, kyl/frys
04
Sovrum
Plastmatta, tapet
05
Duschrum (annan byggnad)
Plastmatta, vävtapet, handfat/kommod, duschkabin, vvb
06
Toalett (annan byggnad)
Plastmatta, handfat och toalett. Vävtapet.
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 526 kvm
2 (1 sovrum)
SUNDSVALL RÖKLAND 1:162
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1951
21
Sten
Gråsten
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten (ej isolerad anslutning till stugan)
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
16A
03
TV/Internet
Framdraget men ej indraget (Servanet)
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt duschrum och toalett
2 st friggebodar/gäststugor
Förråd
05
Tomt/Servitut
1526 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: vattentäktsförbud, Officialservitut: vattenledning avloppsledning, Officialservitut: vattentäktsförbud, Officialservitut: vattentäktsförbud, Officialservitut: vattentäktsförbud, Officialservitut: vattentäktsförbud, Officialservitut: vattentäktsförbud, Officialservitut: vattentäktsförbud, Officialservitut: parkering gångväg
Ledningsrätt: vatten-och avloppsledningar (underjordiska) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - vatten och avlopp, Ledningsrätt: optokabel (underjordisk) med kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningarsom behövs för dess ändamål. - optokabel, Officialservitut: vattentäktsförbud
01
936 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
338 000 kr
598 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
1 957 kr/år
9 083 kr/år
1 305 kr/år
490 kr/år
800 kr/år
6 728 kr/år
1129 kWh/år
200 kr/år
20 563 kr/år
7 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 583 kr/år)
Elkostnad inkluderar kostnader för både elnätsavgift (5746 kr Sundsvall Elnät)och elhandelskostnad (982 kr Eon). Kostnaden avser helåret 2025.
Sotning sker just nu var tredje år, senaste kostnaden var (1490 kr), Sotningsfrekvensen beror på hur mycket man eldar.
Samfällighetsavgiften är en ungefärlig kostnad för underhåll av bastu mm.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
936 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
338 000 krMarkvärde
598 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Försäkring
1 957 kr/årVatten och avlopp
9 083 kr/årRenhållning
1 305 kr/årSotning
490 kr/årVägav/Snö
800 kr/årElkostnad
6 728 kr/årÅrlig elförbrukning
1129 kWh/årSamfällighet
200 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 563 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 583 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar kostnader för både elnätsavgift (5746 kr Sundsvall Elnät)och elhandelskostnad (982 kr Eon). Kostnaden avser helåret 2025.Sotning sker just nu var tredje år, senaste kostnaden var (1490 kr), Sotningsfrekvensen beror på hur mycket man eldar.
Samfällighetsavgiften är en ungefärlig kostnad för underhåll av bastu mm.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Alnö
Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.
03
Fritid
Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.
04
Kommunikation
Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.
05
Familjeliv
På Alnö finns det flertalet skolor och förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav152 m5 min7 min23 min
-
Sjö2,92 km40 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
