Helt undangömd pärla, 20min från Sundsvall! 5600kvm.
På Östanå 309 väntar en rofylld fastighet i en undangömd och sommaridyllisk stugmiljö, endast cirka 20 minuter från Sundsvall. Här bor du med skogen som närmaste granne och med en vacker utsikt över den omgivande naturen. Den naturnära miljön tillsammans med närheten till ån och den egna badstranden skapar en plats att längta till, oavsett om du söker avkopplande sommardagar eller ett framtida boende i lugna omgivningar.
Fastigheten omfattar tre stugor, samtliga utrustade med fungerande eldstäder som bidrar till både trivsel och användbarhet under årets svalare dagar. De olika byggnaderna ger gott om plats för familj, gäster eller generationsboende och öppnar upp för många användningsmöjligheter. Den generösa tomten om cirka 5 600 kvm erbjuder stora gräsytor för lek, umgänge och odling samtidigt som den ger en härlig känsla av avskildhet och frihet.
Idag används fastigheten som sommarboende, men för den som drömmer om att skapa ett permanent hem i natursköna omgivningar finns här även en spännande möjlighet. Den stora och privata tomten ger goda förutsättningar för framtida utveckling och gör detta till en fastighet med både charm, potential och ett svårslaget läge nära naturen och vattnet.
Obs: Vägbygget mellan Bergsåker och Kovland kommer bli ett stort lyft och verkligen förenkla vardagen med cykelbana hela vägen till stan. Dock påverkas framkomligheten något under byggnationen.
Har du några frågor?
Kontakta Felix för mer information kring Östanå 309.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Tre mysiga stugor med känslan av en liten stugby på sin egen gård (Alla stugor har fullt fungerande eldstäder).
Huvudbyggnaden: Består av kök, wc, sovrum och vardagsrum.
Gäststuga 1: Stort sovloft, enklare kök, och stort vardagsrum.
Gäststuga 2: Sovrum med två enkelsängar eller en stor dubbelsäng, pentry och allrums del.
5 600 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL FLATA 1:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
17
Blandat på olika stugor, Plintar och betong.
Trä
Trä
Träfasad
Plåt, papp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Alla skorstenar är sotade och i bruk.
Sommarvatten
Avlopp saknas
Braskamin, el och luftvärmepump.
16 A
Se Frågelista från säljare.
03
TV/Internet
Fiber finns ej.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stor uppfart med plats för flera bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall flata ga:1
06
Tomt/Servitut
5600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Helt insynsskyddad och privat gård. Stor och trevlig trädgårdstomt, tre mysiga stugor med känsla av en liten stugby. Egen strand längs ån.
Officialservitut: Rätt till nödig utfart över stamfastigheten efter befintlig väg fram till samfälld väg och vidare efter denna samfällda väg fram till allmän väg. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen k fram till dess att gemensamhetsanläggningen är färdig. - Väg
Ledningsrätt: starkström
01
765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
247 000 kr
518 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
5 592 kr/år
1 244 kr/år
1 115 kr/år
3 276 kr/år
382 kWh/år
963 kr/år
12 190 kr/år
5 738 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 928 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
247 000 krMarkvärde
518 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
5 592 kr/årRenhållning
1 244 kr/årSotning
1 115 kr/årElkostnad
3 276 kr/årÅrlig elförbrukning
382 kWh/årHushållsström
963 kr/årSammanlagd driftskostnad
12 190 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 738 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 928 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 467 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten26 m1 min1 min1 min
-
Sjö246 m1 min1 min3 min
-
Hav8,45 km17 min39 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.