Till salu

Raholmsvägen 228

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Ankarsvik— Sundsvall

Raholmsvägen 228


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Sundsvall - Ankarsvik

Charmigt fritidshus på Alnö med närhet till hav, promenadstråk och extra gästhus!

Välkommen till detta charmiga fritidshus i populära Ankarsvik på Alnö , en plats där lugnet möter möjligheterna!

Här erbjuds en generös tomt om hela 2 642 m2 med fantastiska utvecklingsmöjligheter, perfekt för dig som vill skapa ditt eget sommarparadis eller utveckla fastigheten vidare efter dina behov.
Fritidshuset har en trivsam och social planlösning med allrum och kök i öppen lösning , en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån når du även altanen, som bjuder in till härliga stunder utomhus under sommarens varma dagar.

Bostaden rymmer två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch.
På fastigheten finns dessutom en mycket smakfullt uppförd friggebod med genomtänkt design och hög finish. Interiören är stilrent och trivsamt inredd med en ombonad känsla. Här finns gott om plats för säng och enklare möblering, vilket gör byggnaden perfekt som gästhus eller som extra sovutrymme för den större familjen.
I anslutning till friggeboden finns en altan med plats för utemöbler. På baksidan av friggeboden finns även en verktygsbod med goda förvaringsmöjligheter.

Här har du ett stenkast från havet, strandpromenaden och badplats – en idealisk miljö.
Detta är en otroligt trevlig fastighet med stor potential – här finns alla möjligheter att skapa något alldeles extra!

Utgångspris
1 195 000 kr

Boarea
44 kvm

Driftkostnad
14 275 kr/år

Tomtarea
2 642 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 06 maj 17:30 — 18:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Natalie för mer information kring Raholmsvägen 228.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Här erbjuds en generös tomt om hela 2 642 kvm med fantastiska utvecklingsmöjligheter, perfekt för dig som vill skapa ditt eget sommarparadis eller utveckla fastigheten vidare efter dina behov.
Skapa ditt eget sommarparadis

Här erbjuds en generös tomt om hela 2 642 kvm med fantastiska utvecklingsmöjligheter, perfekt för dig som vill skapa ditt eget sommarparadis eller utveckla fastigheten vidare efter dina behov.

Fritidshuset har en trivsam och social planlösning med allrum och kök i öppen lösning ,  en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Skapa ditt eget sommarparadis

Här erbjuds en generös tomt om hela 2 642 kvm med fantastiska utvecklingsmöjligheter, perfekt för dig som vill skapa ditt eget sommarparadis eller utveckla fastigheten vidare efter dina behov.

Trivsam och social planlösning

Fritidshuset har en trivsam och social planlösning med allrum och kök i öppen lösning , en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

På fastigheten finns dessutom en mycket smakfullt uppförd friggebod med genomtänkt design och hög finish. Interiören är stilrent och trivsamt inredd med en ombonad känsla. Här finns gott om plats för säng och enklare möblering, vilket gör byggnaden perfekt som gästhus eller som extra sovutrymme.
Friggebod/gästutrymme

På fastigheten finns dessutom en mycket smakfullt uppförd friggebod med genomtänkt design och hög finish. Interiören är stilrent och trivsamt inredd med en ombonad känsla. Här finns gott om plats för säng och enklare möblering, vilket gör byggnaden perfekt som gästhus eller som extra sovutrymme.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning av ytterkläder.


02
Kök

Ljust kök i trevlig öppen planlösning mot vardagsrummet. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, spis, ugn och fläkt.


03
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med fönsterpartier i flera väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp, en optimal social planlösning. Från vardagsrummet finner du utgång till altanen med plats för matgrupp och med en trappa ner till trädgården.


04
Badrum

Badrum utrustat med wc, handfat och dusch.


05
Sovrum (1)

Större sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.


06
Sovrum (2)

Mindre sovrum med våningssäng.


07
Friggebod

Mycket smakfullt uppförd friggebod med genomtänkt design och hög finish. Interiören är stilrent och trivsamt inredd med en ombonad känsla. Här finns gott om plats för säng och enklare möblering, vilket gör byggnaden perfekt som gästhus eller som extra sovutrymme för den större familjen.
I anslutning till friggeboden finns en altan med plats för utemöbler. På baksidan av friggeboden finns även en verktygsbod med goda förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 642 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ÄLVA 1:159

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Standardpoäng

22

Mark

Morän

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El

Huvudsäkringar

16A

Elkablar

jordat och ojordat

Renovering omarbetning etc

Friggebod samt verktygsbod 2019
Ny vattenberedare 2024


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod med verktygsbod.

Beskrivning, parkering

Möjlighet för parkering finns direkt vid fastigheten.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2642 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Avtalsservitut: vatten-och avloppsledningar mm - se beskrivning

Rättigheter last

Officialservitut: väg, Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

438 000 kr

Markvärde

553 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Vatten och avlopp

8 760 kr/år

Elkostnad

5 515 kr/år

Årlig elförbrukning

352 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

14 275 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 708 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostanden är ink nätavgiften.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
438 000 kr
Markvärde
553 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Vatten och avlopp
8 760 kr/år
Elkostnad
5 515 kr/år
Årlig elförbrukning
352 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
14 275 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 708 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostanden är ink nätavgiften.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ankarsvik

Ankarsvik är en tätort på sydvästra delen av Alnön, belägen fyra km söder om tätorten Vi. Ankarsvik ligger rakt öster om Sundsvallsbukten, avståndet till Sundsvall är 15 km och tar ca 20 minuter med bil.


01
Fördelar med området
Bussar Cykelbanor Badstrand Lugnt Barnvänligt Båthamn Hundvänligt Orientering Motionsspår Tryggt Båtliv

02
Service

Strax söder om området finns restaurang Vindhem som erbjuder en fantastisk meny. I området finns det uppskattade strövområdet Raholmen och vindhems båthamn och klippbad.
Strax norr om området restaurang Piren.
Hit kommer du som du är, med familj, vänner eller kollegor. Till både vardags och fest. Gå in på deras hemsida http://restaurangvindhem.se/ om du vill veta mer.
Du kan du ansluta dig via bil, båt eller buss.


03
Fritid

Vid gamla Ankarsviksskolan tillhandahåller kommunen en bollplan och isbana som man kan nyttja, fin gångbana för dig som väljer att gå/ som tar dig till Alnö centrum.
Avståndet till Bänkåsvikens badplats är ca 3 km och till Tranvikens havsbad ca 6km.


04
Kommunikation

Väljer du att åka kollektivt gå gärna in på dintur.se för att få mer information.


05
Familjeliv

I Ankarsvik finner du Kunskapsakademin förskoleklass till åk 9.
Förskola:
Lanternas förskola, se länk.
Förskola Drakägget, se länk.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    235 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    3,86 km
    37 min
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.