Välplanerad 2:a med utmärkt läge i centrala Sundsvall.
Du möts av en välkomnande hall med förvaring i garderober och generös takhöjd. Vardagsrummet har fönster i söder och här når ni den rymliga inglasade balkongen mot innergården. Här njuter ni av solen från förmiddag till tidig kväll. Bekvämt boende mitt i stan med promenadavstånd till nattliv, butiker och universitet!

Utgångspris

900 000 kr

Boarea

36 kvm

Avgift

3 439 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 29 oktober 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Torsdag 29 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Olle för mer information kring Köpmangatan 23b.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

070-314 51 04

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till bredband genom Telenor. Bredband 100/100 mbt ingår i avgiften.
Leverantör för TV i föreningen är Tele 2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Ingen ledig parkering i dagsläget

Ekonomi

01

Avgift

3 439 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att man betalar för den egna elförbrukningen.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Balkongtillägg

340 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

665 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

82 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2.3584

Andel av årsavg.

0,023584

Andelstal insats

2,3584

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Borgmästaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen BRF Borgmästaren/HSB äger fastigheten 6 med 32 bostadsrätter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

2027- Cirkulationspump byte
Radiatorventiler byte
Expansionskärl byte
2027- OVK

Utförda renoveringar

2023- Grind till pakering.
2023- Besiktning tak, åtgärdat bister.
2022- Byte av 3 entrédörrar.
2022- Staket
2022- Målning parkeringsplatser
2021- Tvättstuga
2021- Parkeringar/ny asfaltering
2021- Balkonger
2021 - Nya entrédörrar
2020 - Nya inglasade balkonger
2019 -Belysning innergård, renovering av styrelserum, renovering av strykrum, inköp av ny tvättmaskin, byte källardörrar.
2018 - Nya belysningsarmaturer i källarutrymmen, avtal och införande av gemensam el.
2017 - Stamspolninig
2016 - Låsbyte i lägenheter
2015 - Blästring och målning av fasad

Övriga utrymmen i föreningen

Som köpare får man tillgång till ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
I källaren ligger den gemensamma tvättstugan samt cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

193 991 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Området