Till salu

Sveavägen 20

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Centralt - Väst på stan— Sundsvall

Sveavägen 20


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Sundsvall - Centralt - Väst på stan

Välkommen till denna ljusa & välkomnande lägenhet endast en halv trappa upp!

Rymligt kök med plats för matgrupp där man har bevarat de charmiga överskåpen med skjutluckor! Fräscht badrum med ljusa färger.
Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong med härligt solläge.

Här bor du med gångavstånd till universitetet, Sundsvall centrum och Sidsjöns friluftsområde med diverse friluftsaktiviteter.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
595 000 kr

Boarea
40.5 kvm

Avgift
3 931 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Fredag 25 september 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 29 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett ljust golv.

Kök
Rymligt kök i vinkel som har gått om skåp och arbetsytor. Takhöjden gör sig påmind direkt. Här finns det även plats för en matgrupp för flera personer framför fönstret. Köket består av ljusa luckor med trähandtag, vitt kakel ovan de ljusa bänkskivorna. Vitvarorna består av kyl/frys, spis med ugn samt köksfläkt. Ljusa väggar och på golvet fortsätter det ljusa golvet in från hallen.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Här kan man med fördel bygga sig en egen sovalkov och det finns plats för soffgrupp, tv-möbel m m. Ljusa väggar och på golvet ligger parkettgolvet i original. Här finns utgången till den inglasade balkongen.

Balkong
Mysig inglasad balkong med plats för både sittgrupp, växter och blommor. Söderläget ger sol stora delar av dagen.

Badrum
Rymligt, ljust badrum som är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp med inbyggd spegel samt badkar med dusch. Både väggar och golv är ljusa.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

Kondoren 1 och Uven 13.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats laddstolpe: 270 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats motorvärmare: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 58 st platser med motorvärmare plus 6 st p-platser med laddmöjlighet. Enligt HSB är platserna med laddmöjlighet personliga och man faktureras för den el som förbrukas.
2025-09-30: Ingen ledig p-plats med motorvärmre och 5 st i kö till p-plats med motorvärmare, ingen ledig laddplats men inte någon kö.
Föreningen använder sig av en digital anmälan för parkering via Mitt HSB. Anmäl så snart som möjligt efter tillträde om parkeringsplats önskas.


Ekonomi

01
Avgift

3 931 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

64 kr/mån

Balkongtillägg

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

764 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 392 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-11)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,9845%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Högbo /HSB.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1 och Uven 13 byggda 1950. I föreningen finns 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt. Föreningen har 64 p-platser varav 6 har möjlighet till laddning av elbil.
Föreningen har Folksam som försäkringsbolag och i försäkringen ingår styrelseansvar. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.

Kommande renoveringar

2026 I samband med elkartläggningen/besiktningen så startade projektering solceller på två av taken.
2026 Fortsatt planering av fler laddplatser på övre parkeringen närmast till höger baksidan om Sveavägen 27

Utförda renoveringar

2024 - Installation 6 st laddplatser.
2023 - Nya inglasade balkonger.
2019 - Tvättstugan har fått nya tvättmaskiner samt byte av föreningens lägenhetsdörrar och låssystem. Alla tvättstugor har nu nyare tvättmaskiner.
2018 - Byte till nyare torkskåp och tumlare där det inte tidigare har bytts, gäller Sveavägen 22, 24 och 29.
2018 - Nya källardörrar i samtliga trapphus. Byte från individuella elmätare till gemensamma mätare, besparing fasta avgifter för samtliga boende. Samt billigare elkostnad per kW för samtliga medlemmar.
2017 - Påfyllning av grus på samtliga grusytor, byte av dörrar i källarutrymmen för att anpassa till det nya elektroniska bokningssystemet som monteras in under våren 2017.
2016 - Nya motorvärmarplatser samt lagning av de sista stuprören.
2015 - Byte av samtliga termostater i föreningen, lagning av stuprör.
2014 - Nya motorvärmarplatser, byte till energisnålare utebelysning.
2010 - Avloppsrör för kök och i källare.
1995 - Stammar till toaletterna.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällarförråd.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstuga finns i föreningen.
I föreningen finns det cykelförråd, snickarbod, övernattningslägenhet samt relaxrum med bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

134 129 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 931 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
64 kr/mån
Balkongtillägg
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
764 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 392 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-11)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,9845%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    178 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    652 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    1,66 km
    6 min
    9 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.