Litet fritidshus med stor potential centralt på Alnö!
Välkommen till en fastighet med ett naturnära läge längst upp mot skogsbrynet – men ändå med bekvämt avstånd till Alnö centrum. Här bor du med naturen som granne, där fågelkvitter och skogspromenader väntar direkt utanför tomtgränsen.
Huset är i dagsläget enkelt och i behov av underhåll, men fullt beboeligt och med goda möjligheter att sätta din egen prägel. Med kommunalt vatten och avlopp på plats finns redan en bra grund för att utveckla fastigheten till antingen ett permanentboende eller ett trivsamt fritidshus.
På tomten finns även en äldre förrådsbyggnad.
För dig som söker ett mindre boende med potential, i ett läge som kombinerar skogens lugn med närhet till service och kommunikationer, är detta ett utmärkt tillfälle.
865 000 kr
35 kvm
18 120 kr/år
810 kvm
2 rum (1 sovrum)
Fritidshus
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Kristofer för mer information kring Radarvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Huset består av mindre hall med ingång till toalett med handfat och WC. Stort kök med plastmatta och äldre inredning, kombinerad ved- & elspis, kylskåp med frysfack. I anslutning till köket finns en mindre sovalkov.
Vardagsrummet har plastmatta och tapet. I fil med vardagsrummet finns en öppning till en sovavdelning med heltäckningsmatta.
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
810 kvm
2 (1 sovrum)
SUNDSVALL RÖKLAND 1:74
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1925
20
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Enkelglasfönster med extra innerbåge vintertid (sitter monterat nu).
Självdrag
Vedspisen har inte använts på många år och har inte sotats.
Översyn av sotare krävs före användande.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Kommunalt vatten finns indraget men har stängts av vintertid.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Inget fiber indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre förrådsbyggnad med flera utrymmen.
06
Tomt/Servitut
810 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
Fastigheten är i behov av översyn och underhåll/renovering.
01
839 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
280 000 kr
559 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 500 kr/år
4 795 kr/år
1 325 kr/år
7 500 kr/år
5811 kWh/år
18 120 kr/år
6 293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 413 kr/år)
Elkostnad inkluderar både elhandel (1689 kr, Vattenfall) och elnät (5811 kr, Sundsvall Elnät)
Både elförbrukning och elkostnad är en beräkning av en 12 månadersperiod uträknad på ett snitt av de senaste 8 månaderna x 12.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 570 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
839 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
280 000 krMarkvärde
559 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
4 795 kr/årRenhållning
1 325 kr/årElkostnad
7 500 kr/årÅrlig elförbrukning
5811 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 120 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 413 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elhandel (1689 kr, Vattenfall) och elnät (5811 kr, Sundsvall Elnät)Både elförbrukning och elkostnad är en beräkning av en 12 månadersperiod uträknad på ett snitt av de senaste 8 månaderna x 12.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 570 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Alnö
Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.
03
Fritid
Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.
04
Kommunikation
Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.
05
Familjeliv
På Alnö finns det flertalet skolor och förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav624 m4 min6 min27 min
-
Sjö2,36 km6 min10 min42 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
