Sehlstedsvägen 41 B / Murberget / Härnösand

Fräsch tvåa på Murberget!

Utgångspris
295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
68,5 kvm
Avgift
3 698 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 18 okt 16:30-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkomna till denna rymlig tvåa på Murberget om 68,5 kvm med låg månadsavgift där värme, vatten, el och bredband ingår. Lägenheten är ljus och fräsch med ett nytt kök från 2018, stort rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Inglasad balkong utanför sovrummet. Egen ingång sker från loftgången utanför. Här bor du med närhet till naturen, handelsområdet Ankaret, förskola och skolor för alla åldrar.

Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Varmt välkommen till Sehlstedtsvägen 41B
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder
Fint nytt kök med gott om arbetsytor
Fint nytt kök med gott om arbetsytor
Vardagsrum mot hall och kök
Vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp
Vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp
Vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng
Mindre rum eller arbetsrum. Idag möblerat med en säng
Modernt badrum
Mindre WC-rum
Visa alla 16 bilder
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och byrå om det önskas. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
  • Kök
    Nyrenoverat och modernt kök från 2018 som är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och hel kyl och frys (Whirlpool). Köket har gott om arbetsytor och förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Stort och rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matbord där hela familjen får plats. Stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Parkett på golv och målade väggar. Parkettgolvet har en skada under bordet.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng och byrå om det önskas. Här finns två garderober med skjutdörrar och utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Arbetsrum/sovrum/klädkammare
    Den tidigare klädkammaren används idag som sovrum. Här finns möjlighet att göra om rummet till ett arbetsrum, lekrum, klädkammare eller annat om det önskas. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Rymligt badrum som är utrustat med badkar, tvättställ. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Det är förberett med el för en tvättmaskin.
  • WC-rum
    Mindre wc-rum som är utrustat med toalett och tvättställ. Ny våtrumsmatta på golvet och tapet på väggarna.
  • Beskrivning av samtliga rum
    I köket och sovrummet finns inga fasta knappar till lyset utan de styrs via fjärrkontroll/Philips HUE.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter lämnade av Ekoni Revision, 2018-10-04.
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    184 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-18
  • Besiktningsman
    Per Nyman, Teldako
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
Balkong
  • Inglasad balkong mot söder. Här erbjuds fin utsikt över stan!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 315 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 24 garageplatser och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
    Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna.
Ekonomi
  • Avgift
    3 698 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Till månadsavgiften tillkommer en fast elkostnad på 20 kr/mån. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning via månadsavgiften.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    0 kr (Senast kontrollerad: 2018-10-04)
  • Överlåtelseavgift
    1 000 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,07300
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter lämnade av Ekoni Revision, 2018-10-04.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
    Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
    Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Södra Norrland.
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Revision AB.
    Föreningens egna fastighetsskötare heter Conny Wagnborg.

    Vid renovering av badrum måste den gamla golvbrunnen bytas ut. Föreningen står för 6 000 kr vid bytet av befintlig golvbrunn. Det måste utföras en godkänd rörmokare. Meddela till styrelsen innan renovering påbörjas. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning via månadsavgiften.
  • Kommande renoveringar
    Fortsatt arbete med att byta befintlig golvbrunn vid badrumsrenoveringar.
    Fasadförbättringar
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
    2016 - Nedgrävning av avfallssortering av så kallade molucker
    2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar
    2015 - Takfläktarna är utbytta
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
    – två tvättstugor, en med grovtvättmaskin (ingång 21 och 33)
    – cykel/spark- och barnvagnsförråd
    – källarförråd
    – ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
    – sophanteringsrum (papper, kartong, plast, glas, metall)
    – pingisrum
    – boulebana på den "gamla" lekplatsen
Området
  • Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I närheten finns Murbergets- och Ängets Förskola samt Murbergets skola (4-6), kyrkor, fotbollsplan, bensinstation och pizzeria.
    Det är 10 min promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där bl.a. Coop Forum, ICA Maxi och Apotek finns och 20 min till centrum med möjligheter till bl.a. shopping, café- och restaurangbesök.

    I det absoluta närområdet finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns utställningar av olika slag, café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

    Härifrån har du också nära till Bondsjöhöjdens IP där finns en helt nybyggd servicebyggnad med flera omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns fyra gräsplaner i olika storlekar, en grusplan och fina upplysta elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. På den nybyggda utegymsdelen kan du träna med både med kroppsvikt och fasta vikter. I den gröna fitnessmodulen går att göra över 500 övningar och exempel på övningar finns på skylt vid modulen. På de fasta stationerna kan du träna bland annat knäböj, marklyft, axelpress och bänkpress. Bänkar, bord och grillplats finns vid utegymmet och boulebanan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier