Sehlstedsvägen 41 B / Murberget / Härnösand

Fräsch tvåa på Murberget!

Utgångspris

295 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

68,5 kvm

Avgift

3 698 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Visningar

Tor 18 okt 16:30-17:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkomna till denna rymlig tvåa på Murberget om 68,5 kvm med låg månadsavgift där värme, vatten, el och bredband ingår. Lägenheten är ljus och fräsch med ett nytt kök från 2018, stort rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Inglasad balkong utanför sovrummet. Egen ingång sker från loftgången utanför. Här bor du med närhet till naturen, handelsområdet Ankaret, förskola och skolor för alla åldrar.

Hoppas vi ses på visningen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Varmt välkommen till Sehlstedtsvägen 41B

Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder

Vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp

Mindre rum eller arbetsrum. Idag möblerat med en säng

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

En av de två gemensamma tvättstugor som finns i föreningen.

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och byrå om det önskas. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
Kök

Nyrenoverat och modernt kök från 2018 som är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och hel kyl och frys (Whirlpool). Köket har gott om arbetsytor och förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matbord där hela familjen får plats. Stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Parkett på golv och målade väggar. Parkettgolvet har en skada under bordet.
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och byrå om det önskas. Här finns två garderober med skjutdörrar och utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Arbetsrum/sovrum/klädkammare

Den tidigare klädkammaren används idag som sovrum. Här finns möjlighet att göra om rummet till ett arbetsrum, lekrum, klädkammare eller annat om det önskas. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum

Rymligt badrum som är utrustat med badkar, tvättställ. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Det är förberett med el för en tvättmaskin.
WC-rum

Mindre wc-rum som är utrustat med toalett och tvättställ. Ny våtrumsmatta på golvet och tapet på väggarna.
Beskrivning av samtliga rum

I köket och sovrummet finns inga fasta knappar till lyset utan de styrs via fjärrkontroll/Philips HUE.

Fakta

Beskrivning

Boarea

68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter lämnade av Ekoni Revision, 2018-10-04.
Rum

2 (1 sovrum)
Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1966
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass
Energiprestanda

184 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-18
Besiktningsman

Per Nyman, Teldako

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.

Balkong

Inglasad balkong mot söder. Här erbjuds fin utsikt över stan!

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 315 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Det finns 24 garageplatser och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna.

Ekonomi

Avgift

3 698 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Till månadsavgiften tillkommer en fast elkostnad på 20 kr/mån. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning via månadsavgiften.
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2018-10-04)
Överlåtelseavgift

1 000 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift

448 kr
Andel i förening

1,07300
Kommentar, andelstal

Uppgifter lämnade av Ekoni Revision, 2018-10-04.
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-04.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Allmänt

Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Södra Norrland.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Revision AB.
Föreningens egna fastighetsskötare heter Conny Wagnborg.

Vid renovering av badrum måste den gamla golvbrunnen bytas ut. Föreningen står för 6 000 kr vid bytet av befintlig golvbrunn. Det måste utföras en godkänd rörmokare. Meddela till styrelsen innan renovering påbörjas. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning via månadsavgiften.
Kommande renoveringar

Fortsatt arbete med att byta befintlig golvbrunn vid badrumsrenoveringar.
Fasadförbättringar
Gjorda renoveringar

2018 - Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
2016 - Nedgrävning av avfallssortering av så kallade molucker
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar
2015 - Takfläktarna är utbytta
Övriga utrymmen i föreningen

Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– två tvättstugor, en med grovtvättmaskin (ingång 21 och 33)
– cykel/spark- och barnvagnsförråd
– källarförråd
– ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– sophanteringsrum (papper, kartong, plast, glas, metall)
– pingisrum
– boulebana på den "gamla" lekplatsen

Området

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I närheten finns Murbergets- och Ängets Förskola samt Murbergets skola (4-6), kyrkor, fotbollsplan, bensinstation och pizzeria.
Det är 10 min promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där bl.a. Coop Forum, ICA Maxi och Apotek finns och 20 min till centrum med möjligheter till bl.a. shopping, café- och restaurangbesök.

I det absoluta närområdet finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns utställningar av olika slag, café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Härifrån har du också nära till Bondsjöhöjdens IP där finns en helt nybyggd servicebyggnad med flera omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns fyra gräsplaner i olika storlekar, en grusplan och fina upplysta elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. På den nybyggda utegymsdelen kan du träna med både med kroppsvikt och fasta vikter. I den gröna fitnessmodulen går att göra över 500 övningar och exempel på övningar finns på skylt vid modulen. På de fasta stationerna kan du träna bland annat knäböj, marklyft, axelpress och bänkpress. Bänkar, bord och grillplats finns vid utegymmet och boulebanan.