Betesvägen 6 / Bondsjöhöjden / Härnösand

Rymlig familjevilla på Bondsjöhöjden

Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea/biarea
192/37 kvm
Driftkostnad
39 744 kr/år
Totalareal
785 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Rymlig, välskött och mycket trivsam familjevilla med lättskött naturtomt finns nu till salu på populära Bondsjöhöjden.
Villan erbjuder fina sällskapsytor och är fördelad över hela 7 rum varav ett stort som kan användas som aktivitetsrum för ex. pingisbord. Byggd 1972 och har under åren underhållits väl av en och samma ägare.
Planlösningen, de fina sällskapsytorna och solläget på uteplatserna skapar en stor trivsel och ett högkvalitativt boende.
Fjärrvärme, fiber samt larm borgar för ett smidigt och tryggt villaliv. I villan finns tre toaletter, dusch i båda planen samt bastu och badkar.
På Betesvägen bor man i ett barnrikt och lugnt villaområde med promenadavstånd till förskola, Bondsjöskolan för åk F-3 samt välskötta Bondsjöhöjdens IP med välpreparerade motionsspår/skidspår, fotbollsplaner och utegym.
Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Betesvägen 6 - mycket rymlig familjevilla på Bondsjöhöjden.
Betesvägen 6 - mycket rymlig familjevilla på Bondsjöhöjden.
Stora sällskapsytor och många sovrum.
Kök med fina sällskapsytor.
Kök med täljstenskamin och fint ljusinsläpp.
Kök.
Vardagsrum vägg i vägg med kök.
Sovrum 4 på övre plan.
Sovrum 3 på övre plan.
Dusch- och badrum i övre plan.
Dusch- och badrum i övre plan.
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med öppen yta mot allrum, inre hall samt trapp till övre plan.
  • Allrum (Entréplan)
    Stort och luftigt allrum i direkt anslutning till hall i entréplan. Möjligt att dela av för exempelvis förvaringsmöbler och extra vardagsrum/tv-rum
  • Kontor (Entréplan)
    Välplanerat och avskilt kontor som även går att använda som exempelvis gästrum. Placeringen är intill allrum och det stora förrådet/klädkammaren
  • Klädkammare (Entréplan)
    Stor klädkammare/förråd med gott om utrymme för allt från kläder, skor och idrottsutrustning. Här finns även ett matskafferi som håller sig svalt.
  • Duschrum med bastu & relax (Entréplan)
    Rejält utrymme med både dusch, wc-rum, bastu och öppen relaxavdelning. Till wc-rummet är det separat dörr och till duschhörnan finns monterat praktiska duschväggar.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Mycket stort sovrum som tidigare utgjort garage. Inrett och med gott om plats för större möblemang. I bakre delen finns även ett stort förråd.
  • Kök (Övre plan)
    Ljust och trevlig kök med öppen planlösning mot matplats och tv-rum intill kök. I mitten av rummet mot yttervägg finns en fin och effektiv täljstenskamin. Från köket finns utgång till altan och trädgård.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Generöst tilltaget vardagsrum med mycket fina ytor och ljusinsläpp. Placering alldeles intill köket.
  • Dusch / Badrum (Övre plan)
    Speciellt dusch- & badrum avdelat i två sektioner. I en främre delen finns dusch och wc, i den bakre delen finns badkar och ytterligare wc. Ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp tack vare ett fönster.
  • Tvättstuga (Övre plan)
    Praktisk och separat tvättstuga med både maskiner, arbetsyta och förvaringsutrymmen. Utrustat med tvättmaskin, tvättbänk, torkskåp, garderober och arbetsbänkar. Utgång finns även till en av altanerna.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Stort sovrum med fönster mot baksidan. Här finns gott om plats för ex. dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Platsbyggda garderober.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Sovrum på övre plan med fönster mot framsidan. Ljusa ytskikt och ett fint trägolv som kan slipas. Plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    192 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och ritningar)
  • Boarean är ej uppmätt, det är en uppskattning efter ombyggnation av garage till sovrum, från biyta till boyta.
    Enligt taxeringsinformationen är boarea 165 kvm, biarea 64 kvm.
  • Biarea:
    37 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:278
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med suterräng
  • Byggnadsår:
    1972
  • Kommentar, byggnad
    Dränering utförd med dubbla dräneringsrör och stendränering på nordsidan. Uppbyggt på berg och sprängd sten med tillfredsställande dränering under huset.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    29
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betonghålsten / Lekablock
  • Fasad:
    Puts & träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt (2016)
  • Fönster:
    2-glasfönster med stålram
  • Ventilation
    Självdrag samt mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme samt täljstenskamin
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    1979: Tillbyggnad garage.
    1999: Renovering duschrum.
    2008: Fjärrvärme - konvertering.
    2016: Nya golv i hall, allrum och kontor i entréplan.

    Ovanstående renoveringsuppgifter är ett urplock som genomförts under åren.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-10
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Fiberinstallation via Com Hem.
    Internet: Fiberinstallation via Com Hem.

    Möjlighet finns att öppna fibernätet mot fler leverantörer. Separat kostnad tillkommer.
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    -Altan med utgång från kök samt tvättstuga. En del under tak och resterande del utmed husets långsida och utmed halva kortsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    -Förrådsbod på baksidan av tomten.
    -Förråd i bakre delen av garaget, perfekt för ex. bildäck och verktyg.
  • Beskrivning, parkering
    -Garage med plats för 1 bil. I garaget finns även separat förråd med plats för ex. bildäck, verktyg, domkraft m.m.
    -Parkeringsplats vid uppfarten med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    785 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin och välskött tomt i huvudsak fördelad om två etage. Entrésidan med plana gräsytor, uppvuxen häck samt fin stenmur. Baksidan har en lummig dunge och gräsytor i anslutning till den stora altanen.
  • Planbestämmelser
    Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    773 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    642 000 kr
  • Markvärde:
    131 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Uppvärmning:
    21 154 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 363 kr/år
  • Renhållning:
    3 259 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4273 kWh/år
  • Hushållsström:
    8 968 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 744 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Fastighetsskatt/Kommunalt fastighetsavgift per år tillkommer med5 798 kr, baserat på aktuella taxeringsuppgifter.
  • Fastighetsskatt:
    5 798 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 330 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Supawan's Take Away
    714 m
    Highway Hotel
    1,09 km
    Matgladaoxen
    1,23 km
    Sibylla Härnösand
    2,24 km
    Restaurang Nya Varvet
    2,27 km
  • Skolor
    Bondsjöhöjdens skola
    305 m
    Ängets förskola
    1,75 km
    Murbergsskolan
    1,93 km
    Wendela Hellmans skola
    1,94 km
    Parkens Förskola
    1,99 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    2,31 km
    Härno kiosk & tobak
    2,64 km
    Hemköp Härnösand
    3,1 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Skördevägen
    196 m
    Härnösand Bondsjöhöjden skola
    198 m
    Härnösand Byvägen
    239 m
    Slåttervägen
    320 m
    Härnösand G:a Ådalsvägen
    513 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    2,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,38 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Hållplats - Härnösand Skördevägen
  • 196 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,88 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 38 min
  • Sjö
  • 575 m
  • 9 min
  • 10 min
  • 30 min
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier