Bollgränd 2 / Änget / Härnösand

Stor villa med flera garage!

Utgångspris
1 600 000 kr
Boarea
235 kvm
Driftkostnad
49 453 kr/år
Totalareal
849 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här på Bollgränd hittar du en stor och fin villa om 235 kvadratmeter med många rum, perfekt för den stora barnfamiljen!
Huset är från början ett lägenhetshus med fyra lägenheter som renoverats till en vanlig familjsvilla, men kan med lätthet delas om till ytterligare lägenheter. Villan har två balkonger på övre plan, en balkong och en rymlig altan med jacuzzi på entréplanet, samt stort garage med plats för tre bilar och gott om förvaring och annan verksamhet i källarplanet. Hemmet är praktiskt med många vrår och gömmor för optimal förvaring. Här finns också flera badrum, separat tvättstuga och riktigt stor yta för sociala tillställningar.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Bollgränd 2
Bollgränd 2
Bollgränd 2
Välkommen till ett stort hus med många uteplatser!
Vardagsrum på övre plan
Inglasad altan med jacuzzi!
Kök med alla praktiska funktioner du kan tänkas behöva
Matplats i köket
Vardagsrum med matsalsdel på entréplanet
Sovrum i hörnläge på entréplanet
Hall på övervåningen
Kaklat WCrum
Sovrum på övre planet
Kontorsrum på övre planet
Sovrum på övre planet
Sovrum på entréplanet
Sovrum på övre planet
WCrum
Garage
Garage
Garage och förråd
Bollgränd 2
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Trevlig hall som leder ut mot köket och allrummet.
  • WC (Entréplan):
    Praktisk WC med handfat.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med god arbetsyta, inbyggd microvågsugn, hällspis, inbyggd ugn, diskmaskin, helkyl och helfrys. Här finns också plats för ett matbord.
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort rum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp med tvhörna. Härifrån är dörren till altanen. Laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Trevligt sovrum med ett fönster och goda förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Mysigt sovrum med fönster åt två håll i hörnet på huset med lite insyn.
  • Hall (Ovanvåning)
    Stor hall med garderober. Härifrån kommer du till alla rum på övervåningen.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum i hörnet med fönster åt två håll.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Trevligt badrum med badkar, tvättmaskin och dubbelho. Våtrumstapet, våtrumsmatta.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett, utgång till balkong mot handelsområdet.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp. Har utgång till den andra balkongen som är något mindre än de andra balkongerna.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Fint hörnrum med fönster åt två håll.
  • Hobbyrum (Källare)
    Praktiskt hobbyrum med spegelväggar som använts som dansstudio utav ägarna.
  • Tvättstuga & Pannrun (Källare)
    Tvättstuga på källaplan är kombinerat idag med pannrummet samt att det där även finns en tvättmaskin för grovtvätt, typ mattor etc. I övrigt panna, magasin för pellets/el, elcentral etc.
  • Tvättstuga (Ovanvåning)
    Trevlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    235 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    8 (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1937
  • Standardpoäng:
    30
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Stomme:
    Betong & trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster & 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pellets
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altanen på entréplanet är rymlig, inglasad och har en supertrevlig jacuzzi!
    Altan på entréplanet har plats för en mysig cafégrupp och har ett fint profilerat staket. Här njuter du med glädje av morgonkaffet!
    Balkong 1 på övre plan har samma profilerade staket och har även samma storlek.
    Balkong 2 ser likadan ut som övriga balkonger med matchande profilerat staket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på gården som tidigare var ett gammalt garaget, används idag för trädgårdsmöbler, gräsklippare etc
  • Beskrivning, parkering
    Mycket rymligt garage med dubbeldörrar och plats för tre bilar. Det är även gott om parkeringsplatser på den grusade uppfarten.
    Garaget med utbyggnaden som altan står på är ca 150 kvm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    849 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Jättemysig tomt med gräsyta, perfekt för barnen att leka på och gott om plats för studsmattan.
  • Planbestämmelser
    Ringen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19370223), Bondsjöstaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960909)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    774 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    638 000 kr
  • Markvärde:
    136 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1937
  • Vatten och avlopp:
    6 363 kr/år
  • Renhållning:
    3 360 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    21597 kWh/år
  • Hushållsström:
    33 925 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    5 805 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 453 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    5 805 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 575 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Härnösand
    199 m
    Pizzeria Tre Kronor
    257 m
    Clock burgers
    336 m
    Restaurang Portalen
    384 m
    Angels on road
    441 m
  • Skolor
    Andas - Yoga Mindfulness & Shiatsu
    180 m
    Wendela Hellmanskolan
    189 m
    Härnösands folkhögskola
    525 m
    Ängets förskola
    606 m
    Murbergets förskola
    635 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    154 m
    Härno kiosk & tobak
    350 m
    Hemköp Härnösand
    836 m
  • Kommunikationer
    Härnösand Wendela Hellmanskolan
    202 m
    Härnösand Pilgatan
    222 m
    Idrottsvägen
    257 m
    Ankaret
    276 m
    Härnösand ICA Maxi entrén
    277 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    322 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 311 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 322 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hållplats - Härnösand Wendela Hellmanskolan
  • 202 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 278 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 1,3 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 22 min
Området

Änget

Området Änget ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till det mesta.

Förskolor och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Änget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer.

Närområde

Till och från Änget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer. I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier