Brunnshusgatan 25 A / Härnön / Härnösand

Trea med härlig balkong och centralt läge!

Utgångspris
650 000 kr
Boarea
75.8 kvm
Avgift
3 591 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna trivsamma trea med härlig balkong och centralt läge. Lägenheten erbjuder kök med plats för matbord, ljust vardagsrum med öppen planlösning till intilliggande allrum, ett sovrum samt fräscht duschrum. Den stora härliga balkongen har markis, eftermiddagssol och erbjuder fin utsikt med en liten havsglimt. Då lägenheten redan är utflyttad är den redo att överlåtas omgående om önskemål finns.

Lägenheten ligger på andra våningen på Brunnshusgatan 25 A och den är på 75,8 kvm. Månadsavgiften är på 3 591 kr.

Denna lägenhet ligger mycket centralt med promenadavstånd till centrum, busshållplats finns i närområdet och det är nära till Högslättens sportcentrum.

Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Brunnshusgatan 25 A, en trea på andra våningen
Köket
Plats för matbord framför fönstret
Fullstor kyl och frys
Ljust fint vardagsrum
Vardagsrummet har öppen planlösning till intilliggande allrum
Rymlig balkong härlig eftermiddagssol
Utsikt från balkongen
Vardagsrum mot hall
Allrum som tidigare varit sovrum
Sovrum med gott om garderober
Fräscht och fint duschrum
Hall i vinkel
Hall i vinkel med klädkammare
Entrésida
Områdesbild brf Vretgränd
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma torkrum
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Hemtrevligt kök med plats för matbord framför fönstret. Köket är utrustat med spis, fläkt samt fullstor kyl och frys. Väggarna är tapetserade och målade samt på golvet ligger en plastmatta.
  • Vardagsrum
    Det ljusa rymliga vardagsrummet har utgång till balkongen samt öppen planlösning till intilliggande allrum. Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar.
  • Allrum
    Allrummet har tidigare varit ett sovrum. I dag är det öppen planlösning mot vardagsrummet. Plastmatta på golvet och målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsängen. Här finns två inbyggda garderober med överskåp samt fyra fristående garderober. En plastmatta ligger på golvet och väggarna är tapetserade.
  • Duschrum
    Duschrummet är fräscht och fint. I duschrummet finns duschplats, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
  • Hall med klädkammare
    Hall i vinkel med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns ytterligare förvaring i form av en rymlig klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Solventum 2020-08-24
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1962
  • Kommentar, byggnad
    Brf Vretgränd äger fastigheten Advokaten 7 belägen på Brunnshusgatan 25 A-C och Brunnshusgatan 27.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    78 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-30
  • Besiktningsman
    Tommy Elfström, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telenor, abonnemang tecknas separat av varje medlem.

    Föreningen förhandlar med ny leverantör, vilket kan innebära förändringar av tv/bredband under 2021.
Balkong
  • Stor härlig balkong med eftermiddagssol och fin utsikt. På balkongen finns även en garderob att förvara exempelvis stolsdynor och kuddar i.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd finns på vinden och matkällarförråd finns i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 260 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 120 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    10 st garageplatser. 18 st parkeringsplatser.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 591 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Det är en gemensamhetsanläggning i föreningen för elen som avläses en gång per år. Den är preliminärt beräknad till 192 kr/mån.
  • Hushållsström:
    192 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    192 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    400 kr, betalas av säljare.
  • Andel i förening:
    3,1536
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Solventum 2020-08-24
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Vretgränd. I föreningen finns 35 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Välordnad bostadsrättsförening som bildades 1962. Föreningens byggnader och mark är belägna centralt på Härnön.
    Inom bostadsrättsföreningen finns 35 lägenheter och 1 lokal.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Obligatorisk ventilationskontroll. Installation av bergvärme.
    2013 Frånluftsåtervinning.
    2011 Genomgång och injustering av termostater. Installation av porttelefon. Borttagning av oljepannor. Byte luftavfuktare tvättstuga.
    2008 Obligatorisk ventilationskontroll utförd. Byte ventilation och montering av tidsautomatik till tryckstyrda takfläktar.
    1991 Fasadbyte och fönsterbyte utfört.

    Dessutom är stambyte utfört.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga med torkrum i källaren på Brunnshusgatan 25. Cykelförråd finns i källaren samt möteslokal/övernattningsrum.
Ekonomi
Avgift :
3 591 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det är en gemensamhetsanläggning i föreningen för elen som avläses en gång per år. Den är preliminärt beräknad till 192 kr/mån.
Hushållsström :
192 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
192 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
400 kr, betalas av säljare.
Andel i förening :
3,1536
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Solventum 2020-08-24
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Härnö Pizzeria
    315 m
    Pelles Burgare
    486 m
    Sam's restaurang
    513 m
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    550 m
    Adana Kolgrill
    579 m
  • Skolor
    Härnösands gymnasium
    56 m
    Härnösands gymnasium, C-huset
    163 m
    Grönbackens förskola
    245 m
    Föräldrakooperativet Eko-Fröet
    252 m
    Brännaskolan
    325 m
  • Mataffärer
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    759 m
    Hemköp Härnösand
    791 m
    Härno kiosk & tobak
    800 m
    Lidl
    849 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,09 km
  • Kommunikationer
    Johan Nybergsväg/Brunnshusg.
    116 m
    Landgrensskolan/Brunnshusg
    147 m
    Härnösand Johan Nybergs väg
    171 m
    Härnösand Bergsgatan
    215 m
    Härnösand Landgrenshallen
    258 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 707 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Lokalt centrum
  • 584 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,12 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Johan Nybergsväg/Brunnshusg.
  • 116 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 297 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 2,32 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 43 min
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Fördelar

#Ishall
#Simhall
#Restaurangtätt
#Badstrand
#Gym
#Båthamn
#Bussar
#Tågstation
#Barnvänligt
#Orientering
#Ridning
#Motionsspår
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn