Byvägen 43 / Bondsjöhöjden / Härnösand

Ett rymligt radhus med gavelläge

Utgångspris
770 000 kr
Boarea/biarea
151/36 kvm
Driftkostnad
43 909 kr/år
Tomtarea
368 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till lugna Byvägen och ett av gatans allra största radhus. Här är radhusets placering toppen, då det erbjuder både gavel, lång utsikt och ett soligt söderläge.
Byvägen 43 lämpar sig väl för stora som små hushåll. Det finns stor valfrihet att välja hur man ska använda generösa 151 kvadratmeter boyta och 36 kvadratmeter biyta.
Här finns flertalet uteplatser att välja på, bland annat en fin balkong och en inglasad altan. Trädgården är lättskött, är i två etage och gränsar mot samfällighetens mark och grönytor.

Endast ett stenkast från bostaden finns Bondsjöhöjdens skola och två gator bort finns förskolan. Goda bussförbindelser i området och endast några få minuter bort finns Bondsjöhöjdens moderna idrottsanläggning med fotbollsplaner, utegym och elljusspår.

Bostaden är snart tillgänglig för inflyttning.
Varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Byvägen 43.
Fint gavelläge med altan och balkong.
Trädgård i två etage.
Fint och rymligt gavelläge.
Välkomna in!
Kök och vardagsrum intill varandra.
Kök med matplats.
Kök.
Vardagsrum.
Vardagsrum mot kök och hall.
Fint vardagsrum med matplats.
Matplats vid vardagsrum.
Sovrum 1 på entréplan.
WC-rum.
Möblerbar hall.
Sovrum 1
Sovrum 3.
Badrum.
Badrum & wc-rum.
Tvättstuga.
Förrådsrum.
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Mycket rymlig hall med klädkammare och goda ytor för skor samt ytterkläder.
  • Kök (Entréplan)
    Köket är fördelat om en rymlig matplats och en avlång sektion för beredning samt förvaring.
    Vita luckor, ommålade tak samt omtapetserade väggar skapar en hemtrevlig känsla. Köket är bland annat utrustat med spis/ugn, diskmaskin, fläkt, kyl/frys samt flertalet köksskåp.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust och med en känsla av rymd. Renoverat med nya tapeter, ommålat tak samt nedtagen vägg in till köket. I vardagsrummets bortre del finns en trivsam matplats samt utgång till balkongen.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Beläget intill hallen finns ett mycket rymligt sovrum med två stora fönster samt två mindre gavelfönster.
  • WC-rum (Entréplan)
    Vid hallen finns även ett WC-rum. Utrustat med wc-stol, handfat samt blandare.
  • Hall (Nedre plan)
    En trappa ned finns en stor hall med möblerbara ytor. Den bakre delen är nu möblerad med skrivbord och stora bokhyllor men kan likväl möbleras med soffa och tv-hörna. Från hallen finns utgång till altanen och trädgården.
  • Sovrum 2 (Nedre plan)
    Båda sovrummen i nedre plan är rymliga. Här får man plats med både dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöbel. Fönster ned mot trädgården.
  • Sovrum 3 (Nedre plan)
    Fint renoverat sovrum med bland annat nytt laminatgolv och fototapet. Flera garderober samt plats för större möblemang.
  • Badrum (Nedre plan)
    Badrum med kakel och klinker samt ljusa väggar. Utrustat med wc-stol, handfat med blandare, badkar samt badkarsblandare.
  • Tvättstuga m dusch (Nedre plan)
    Stor tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, duschplats samt utrymme för torkutrymme/upphängning. Äldre väggbeklädnad där duschplatsen ej används.
  • Förrådsrum (Nedre plan)
    Intill hallen finns ett stort förrådsrum med flertalet garderober, frysskåp samt matkällarförråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    36 kvm
  • Totalareal:
    368 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:293
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan i souterräng
  • Byggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    23
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Betong
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster
    3-glasfönster + 2 glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    2017: Målning av tak i vardagsrum, matrum, kök, sovrum övre plan, två sovrum nedre plan,
    2017: Nya klickgolv i sovrum på övre plan samt matrum och två sovrum på nedre plan.
    2017: Nedtagning av tapeter i 2 sovrum på övre plan, även i kök och vardagsrum.
    2017: Nya tapeter i kök, vardagsrum, matrum, sovrum på övre plan, två sovrum nedre plan.
    2017: Lackering av luckor/lådor/dörrar i kök, 2 sovrum på nedre plan och nya beslag. Satt igen en öppning mellan matrum och sovrum på övre plan.
    2017: Tagit upp öppning mellan kök och vardagsrum. Lagt nytt golv och bytt räcke på balkongen. Målat golv och väggar på toalett på övre planet.
    2017: Byggt förvaring för soptunnor vid gatan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-21
  • Besiktningsman
    Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Fiber via Servanet.
    Internet: Fiber via Servanet.

    I nätavtalet som ingår i samfällighetsavgiften ingår tjänsten 2Mbit bredband och ett grundutbud av tv-kanaler.
    Utökad utbud, högre hastigheter m.m. betalas separat av varje hushåll.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Balkong med utgång från vardagsrum, ljust och soligt läge.
    - Inglasad altan med utgång från nedre plan, rymligt och i anslutning till trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    - Redskapsbod på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    - Parkeringsplatser för 2-3 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Bondsjö Ga:1
    Ändamål: Fjärrvärmecentral, tvättstuga, torkrum, hobbyrum samt förråd, ledningar för vatten, värme, spillvatten och dränering, underhåll av yttertak, hängrännor, stuprör, skorsten, cykelrum, brandstegar, intern parkmark, bredband mm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    368 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Rymlig radhustomt i två etage med ett fint hörnläge. På tomten finns bärbuskar, pallkragar, gräsmatta och förrådsbod
  • Planbestämmelser
    Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
  • Samfällighet
    Härnösand bondsjö S:4
    Ändamål: Väg och parkmark.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    535 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    385 000 kr
  • Markvärde:
    150 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    1071 kWh/år
  • Hushållsström:
    4 748 kr/år
  • Samfällighet:
    32 448 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 013 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 909 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning (fjärrvärme), vattenförbrukning, avlopp samt nätavgiften för fiber.
  • Fastighetsskatt:
    4 013 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 603 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
535 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
385 000 kr
Markvärde :
150 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
1071 kWh/år
Hushållsström :
4 748 kr/år
Samfällighet :
32 448 kr/år
Fastighetsskatt :
4 013 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 909 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning (fjärrvärme), vattenförbrukning, avlopp samt nätavgiften för fiber.
Fastighetsskatt :
4 013 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 603 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Supawan's Take Away
    608 m
    Highway Hotel
    913 m
    Restaurang
    968 m
    Matgladaoxen
    1,05 km
    Sibylla Härnösand
    2,08 km
  • Skolor
    Bondsjöhöjdens skola
    123 m
    Bondsjö förskola
    260 m
    Ängets förskola
    1,57 km
    Murbergsskolan
    1,76 km
    Parkens Förskola
    1,85 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    2,15 km
    Härno kiosk & tobak
    2,48 km
    Hemköp Härnösand
    2,95 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    3,83 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Bondsjöhöjden skola
    25 m
    Härnösand Byvägen
    51 m
    Slåttervägen
    173 m
    Härnösand Skördevägen
    293 m
    Härnösand G:a Ådalsvägen
    336 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    2,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,68 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 38 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,23 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Hållplats - Härnösand Bondsjöhöjden skola
  • 25 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,87 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 42 min
  • Sjö
  • 612 m
  • 8 min
  • 8 min
  • 26 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Byvägen 43
Nära skola
Linda Pettersson
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Fördelar

#Bio
#Lugnt
#Skidspår
#Barnvänligt
#Orientering
#Caféer
#Hundvänligt
#Restauranger
#Lätt att parkera bilen
#Bussar
#Motionsspår
#Sportevenemang
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn