Gådeåvägen 18 / Gådeåstaden / Härnösand

Fin 1:a med balkong

Utgångspris
235 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
2 540 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 26 feb 12:00-12:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna fina och mycket ljusa 1:a med det mesta man kan önska sig. 39 välplanerade kvadratmeter fördelade om renoverat kök, helkaklat duschrum, ett stort allrum och en praktisk sovalkov.
Ett fint plus med denna lägenhet är den rymliga balkongen som ligger i ett soligt söderläge. Perfekt för ankommande vår- och sommarsol!
Gådeåvägen 18 i välskötta Brf Trasten ligger i ett lugnt område och har promenadavstånd till både stadskärnan, resecentrum och matvaruaffärer.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Gådeåvägen 18
Fint läge med solig balkong.
Ljust och rymligt allrum.
Fint kök.
Kök.
Allrum med kök och balkong intill.
Allrum mot sovalkov och hall.
Stor balkong med öppet och soligt läge.
Helkaklat duschrum.
Helkaklat duschrum.
Hall med garderober.
Rymlig sovalkov med garderobsvägg.
Fasad.
Föreningens gemensamma tvättstuga (Gådeåvägen 18)
Mangel- klädvårdsrum ((Gådeåvägen 18))
Områdesbild Brf Trasten.
Områdesbild Brf Trasten.
Områdesbild Brf Trasten.
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    En hall med goda förvaringsytor. Här finns en rymlig yta för skor och ytterkläder samt flertalet garderober.
  • Allrum
    Stort allrum med en garderobsvägg som delar av till en mycket praktisk sovalkov. Det går utmärkt att möblera allrummet med matbord och soffgrupp.
  • Kök / kokvrå
    Fint och renoverat kök med välplanerade ytor. Vitt kök från IKEA med bland annat inbyggnadsugn, häll, kyl/frys samt köksfläkt.
  • Duschrum
    Mycket fräscht och stamrenoverat duschrum. Klinker med golvvärme, rymlig duschplats, samt för tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2020-01-24.
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Kommentar, byggnad
    Brf Trasten äger fastigheten Staren 13, med adresserna Gådeåvägen 16, 18, 20 samt Lägergatan 4.
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-27
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Både Telenor och Com Hem finns indraget i alla lägenheterna.
    Com Hem grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband, andra tv-utbud samt Telefoni tecknas separat av varje medlem.
Balkong
  • Rejäl balkong med fint solläge. Öppet läge mot öster och hela vägen vidare mot väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Kallgarage: 185 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Varmgarage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 105 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Inom Brf Trasten finns följande parkerings-/garageplatser:
    12 st varmgarage. 11 st kallgarage och 19 st parkeringsplatser.
    Både parkeringsplats och garage hyrs separat via HSB Södra Norrland.
    Idag 2020-01-24 är det 3 st i kö till p-plats och 21 st i kö till kallgarage och lika många till varmgarage. Uppgifter från HSB Södra Norrland.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 540 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 772 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-24)
  • Beskrivning reparationsfond
    Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2020-01-24.
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,00599 %
  • Andel av årsavg.:
    1,00599 %
  • Andelstal insats:
    1,00599 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2020-01-24.
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Trasten. I föreningen finns 68 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Trasten äger fastigheten Staren 13 som består av fyra bostadsbyggnader med adresserna Gådeåvägen 16, 18, 20 samt Lägergatan 4.
    Övernattningsrum/samlingslokal går att hyra för medlemmarna till självkostnadspris på 100 kr/natten, beläget på Gådeåvägen 16.
    Gemensamt elavtal där föreningens medlemmar endast betalar för sin egen förbrukning (justeras kvartalsvis).
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector, där ingår bland annat styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg.
    Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
  • Kommande renoveringar
    2020 Målning undersida balkongplattor. Byte värmekulvertar (investering)
    2021 Målning av trapphus. Målning av hussocklar
    2022 Målning av golv i källare. Byte av centrifug tvättstuga
    2023 Målning skärmtak balkonger. Byte av tvättmaskin tvättstuga
  • Gjorda renoveringar
    2019 Läggning av klinkergolv i tvättstugans mangelrum. Byte av ventilationsfläktar inklusive styrutrustning
    2018 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden fortsätter, denna gång på Gådeåvägen 18. Byte av skärmtak på balkonger.
    2017 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden, denna gång på Lägergatan 4. Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av tvättmaskin i tvättstugan. Målning i källargångar.
    2016 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden på Gådeåvägen 20 har bytts. Asfaltering och sättning av nya kantstenar har skett på föreningens parkeringar, uppfarter och en del gångstigar. Två nya torkskåp och en ny tvättmaskin har installerats i tvättstugan.
    2015 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden på Gådeåvägen 16 har bytts. Radonmätning har genomförts i föreningens byggnader.
    2014 Installation av brandvarnare i alla lägenheter. Styrutrustning till ventilationsfläktarna har bytts i två hus.
    2013 Injustering av värmesystemet samt byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter.
    2011 Obligatorisk ventilationskontroll utfördes med godkänt resultat.
    2009 Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter. Stambyte i kök och badrum.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga med tork- och mangelrum finns på Gådeåvägen 18.
    Samlingslokal/övernattningsrum finns på Gådeåvägen 16.
    Cykelrum och källarförråd finns att tillgå i alla hus.
    Föreningen har en egen boulebana och en liten lekpark, allt omgivet av fina buskar och träd.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 540 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,00599 %
Andel av årsavg. :
1,00599 %
Andelstal insats :
1,00599 %
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Inre reparationsfond
3 772 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-24)
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-24.
Kommentar, andelstal
Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2020-01-24.
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2020-01-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saqqara Restaurang
    181 m
    Viva Napoli Pizzeria
    499 m
    Minikrogen
    517 m
    Restaurang Brygghuset
    572 m
    Vårsta Restaurang
    587 m
  • Skolor
    Orrens förskola
    221 m
    Tullportens förskola
    260 m
    Villans förskola
    260 m
    Solens förskola
    346 m
    Solenskolan
    346 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    874 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    910 m
    Härno kiosk & tobak
    926 m
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    2,34 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Trossgatan
    119 m
    Härnösand Tullportsbacken
    316 m
    Härnösand Tullportsparken
    366 m
    Härnösand Tunnelplan
    371 m
    Härnösand Gulf E4
    400 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    738 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 738 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Härnösand Trossgatan
  • 119 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 432 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 1,11 km
  • 3 min
  • 8 min
  • 20 min
Området

Gådeåstaden

Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Förskolor och skolor

I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten. Även Orrens förskola finns vid tunnelplan som det är gångavstånd till.

Lekplats

I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.

Kommunikation

Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer. Du kan också enkelt ta dig till och från Sundsvall med buss nummer 201 som går från E4:an vid Gulf.

Närområde

I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack, återvinningsstation och pizzeria. Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.

Fördelar

#Barnvänligt
#Lugnt
#Tryggt
#Bussar
#Restaurangtätt
#Teater
#Simhall
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier