Behållare Behållare

Bondsjöhöjden, Härnösand
Höglandsvägen 5

Boarea/biarea
107/62 kvm
Driftkostnad
34 205 kr/år
Tomtarea
1 009 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Välskött familjevilla med ett kanonläge på Bondsjöhöjden

Nu finns en välskött och mycket hemtrevlig villa till salu på Bondsjöhöjden och Höglandsvägen 5!
Här vid den soliga och fina trädgårdstomten i söderläge finns ett hem redo för er som vill modernisera efter ett eget tycke och smak, samtidigt som kostsamma renoveringar redan är utförda.
Taket är omlagt till profilerad plåt och merparten av huset är försett med nya treglasfönster. Fjärrvärme finns installerat och fiber via Servanet är framgrävt och möjligt att ansluta sig till.
Bostaden om 1,5 plan med källare erbjuder välplanerade 4 rum och kök varav i dagsläget 3 sovrum. I anslutning till vardagsrummet finns en mysig altan med inglasning som även leder vägen ut till trädgården.
Källarplanet erbjuder fina arbetsytor och ett stort garage med lyftport.
Det kanske bästa med huset läge är den fina tomten med öppna, fria och framförallt soliga ytor. Perfekt för er med barn som behöver lekytor och/eller er som längtar efter stora trädgårdsland, fruktträd m.m.
Inom promenadavstånd från huset finns både förskola, grundskolor, bra bussförbindelser samt den mycket välskötta idrottsanläggningen med fotbollsplaner, utegym, skid- och motionsspår m.m.

Välkommen att boka in er till visning!

Utgångspris
775 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött familjevilla med ett kanonläge på Bondsjöhöjden

Nu finns en välskött och mycket hemtrevlig villa till salu på Bondsjöhöjden och Höglandsvägen 5!
Här vid den soliga och fina trädgårdstomten i söderläge finns ett hem redo för er som vill modernisera efter ett eget tycke och smak, samtidigt som kostsamma renoveringar redan är utförda.
Taket är omlagt till profilerad plåt och merparten av huset är försett med nya treglasfönster. Fjärrvärme finns installerat och fiber via Servanet är framgrävt och möjligt att ansluta sig till.
Bostaden om 1,5 plan med källare erbjuder välplanerade 4 rum och kök varav i dagsläget 3 sovrum. I anslutning till vardagsrummet finns en mysig altan med inglasning som även leder vägen ut till trädgården.
Källarplanet erbjuder fina arbetsytor och ett stort garage med lyftport.
Det kanske bästa med huset läge är den fina tomten med öppna, fria och framförallt soliga ytor. Perfekt för er med barn som behöver lekytor och/eller er som längtar efter stora trädgårdsland, fruktträd m.m.
Inom promenadavstånd från huset finns både förskola, grundskolor, bra bussförbindelser samt den mycket välskötta idrottsanläggningen med fotbollsplaner, utegym, skid- och motionsspår m.m.

Välkommen att boka in er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plats för hatthylla, skohylla och exempelvis hallbyrå. I hallen finns en även liten klädkammare.
Kök (Entréplan)
Kök med plats för matbord. Köket är bland annat utrustat med skafferiskåp, städskåp, kyl (2017), spis/ugn (2017), blandare med dubbla diskhoar samt köksfläkt.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i vinkel med bra ytor för både soffgrupp och matgrupp. En del av vardagsrummet har tidigare utgjort ett sovrum/allrum men större öppning gjordes för en del år sedan. Via vardagsrummet nås inglasad altan och därefter trädgården.
WC-rum (Entréplan)
WC-rum med handfat, blandare, spegelskåp samt wc-stol. Helrenoverades 2017 efter vattenskada.
Hall (Övre plan)
Hall på övre plan med både garderober och en liten klädkammare. Via hallen finns även en lucka upp till vinden.
Sovrum 1 (Övre plan)
Sovrum med plats för exempelvis dubbelsäng och sängbord. Här finns utgång till en bra vädringsbalkong och i sovrummet finns även en stor garderob.
Badrum (Övre plan)
Badrum med renoveringsbehov och äldre installationer. Utrustat med bland annat badkar, blandare, wc-stol samt handfat.
Sovrum 2 (Övre plan)
Sovrum med plats för bland annat säng och förvaringsmöbel. Här finns även garderob och dörr till sidovind.
Sovrum 3 (Övre plan)
Sovrum med plats för bland annat säng och förvaringsmöbel. Här finns även garderob och dörr till sidovind.
Övriga rum (Källarplan)
I källarplanet finns ett stort garage med plats för en stor bil, tvättstuga med frysskåp, hobbyrum, pannrum samt matkällarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
62 kvm
Totalareal
1 009 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:183
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plan med källare
Byggnadsår
1954
Standardpoäng
25
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster & 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorsten ej i bruk sedan fjärrvärme kopplades in.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Allmän information
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
173 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-22
Besiktningsman
Hans-Erik Gustavsson, OKTOPAL AB.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Antenn.
Internet: Ej använt internet/bredband.

Fiber via Servanet finns förberett in i huset via en kanalisation. Aktivering & anslutningsavgift bekostas av köparen om man önskar ansluta sig till nätet.
Besök Servanet.se för mer information om priser och kampanjer. www.servanet.se
Uteplats
Beskrivning, uteplats
-Inglasad altan med utgång från vardagsrum samt utgång till tomten.
-Balkong som nås via sovrum 1.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
-Förrådsbod
-Lekstuga
Beskrivning, parkering
-Garage med plats för en stor bil, beläget i källarplanet med lättillgänglig infart via gaveln.
-Parkeringsplats vid garaget för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1009 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Mycket fin trädgårdstomt med perfekta ytor för barnens lekar, odlingsytor och fina uteplatser. Merparten av tomten har öppna och soliga ytor mot söder.
Planbestämmelser
Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
458 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
318 000 kr
Markvärde
140 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Uppvärmning
21 254 kr/år
Vatten och avlopp
5 792 kr/år
Renhållning
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
1836 kWh/år
Hushållsström
918 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 435 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 205 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 836 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 918 kr/år, energiskatt är 817 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 200 kr vilket ger en total elkostnad om 5 296 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 25 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 57 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse.

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola, Murbergsskolan som är en 3–6 skola, samt Wendela Hellmanskolan som är en 7–9 skola. Härnösands Gymnasium ligger inne i centrum.
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har gångavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns. In till själva kärnan av centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, biograf, konsthall och jazzklubb är det ca 3 km.

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bil-bingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
458 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
318 000 kr
Markvärde :
140 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Uppvärmning :
21 254 kr/år
Vatten och avlopp :
5 792 kr/år
Renhållning :
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
1836 kWh/år
Hushållsström :
918 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 435 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 205 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 836 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 918 kr/år, energiskatt är 817 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 200 kr vilket ger en total elkostnad om 5 296 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 25 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 57 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Skidspår Caféer Parker/Grönområden Sportevenemang Motionsspår Lätt att parkera bilen Bio Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Orientering Bussar Restauranger

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Använd kartan
X
Platser
    • Highway Hotel
      389 m
    • Matgladaoxen
      523 m
    • Circle K Härnösand
      534 m
    • Restaurang
      541 m
    • Lilla Helenas
      772 m
    • Bondsjö förskola
      306 m
    • Bondsjöhöjdens skola
      451 m
    • Ängets förskola
      1,04 km
    • Murbergsskolan
      1,24 km
    • Parkens Förskola
      1,39 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      1,63 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,96 km
    • Lidl
      1,98 km
    • Hemköp Härnösand
      2,39 km
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      3,3 km
    • Härnösand Höglandsvägen
      105 m
    • Härnösand Sportvägen
      121 m
    • Härnösand Bondsjö IP
      148 m
    • Tpl Godstjärn
      287 m
    • E4 Circle K
      311 m
    • Härnösand station
      1,72 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,17 km
    5 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,72 km
    3 min
    6 min
    25 min
  • Hållplats - Härnösand Höglandsvägen
    105 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,78 km
    6 min
    12 min
    36 min
  • Sjö
    244 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration