Behållare Behållare

Centrum, Härnösand
Hospitalsgatan 3

Boarea
55 kvm
Avgift
3 990 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

2:a med centralt läge på första våningen!

Nu finns möjligheten att förvärva denna tvårummare med centralt läge. Här bor du havsnära vid Nattviken, småbåtshamnen och Härnösands stadskärna ligger endast ett par stenkast bort .
Lägenheten är på 55kvm och belägen på fösta våningen, en halvtrappa upp från entrén. Genomgående välplanerad planlösning med fönster i två väderstreck och balkong med eftermiddagssol.

Ytskikten i bostaden är äldre och i behov utav renovering, så ta chansen och skapa din egen stil. Duschrummet är ljust och fräscht med kakel och klinker.

Mycket trivsamt och centralt boende med stor potential.

Välkommen på visning!

Utgångspris
25
MAJ
Onsdag
16:00-16:30

Anmälan krävs

2:a med centralt läge på första våningen!

Nu finns möjligheten att förvärva denna tvårummare med centralt läge. Här bor du havsnära vid Nattviken, småbåtshamnen och Härnösands stadskärna ligger endast ett par stenkast bort .
Lägenheten är på 55kvm och belägen på fösta våningen, en halvtrappa upp från entrén. Genomgående välplanerad planlösning med fönster i två väderstreck och balkong med eftermiddagssol.

Ytskikten i bostaden är äldre och i behov utav renovering, så ta chansen och skapa din egen stil. Duschrummet är ljust och fräscht med kakel och klinker.

Mycket trivsamt och centralt boende med stor potential.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Stor hall med gott om plats till förvaring i två garderober. Här finns även en mindre frys.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Här finns goda möjligheter till en bra möblering.
Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och smart förvaring i inbyggda garderober.
Duschrum
Fräscht duschrum med dusch, wc och handfat. Ytskikten är kakel och klinker. Tvättmaskinen är ur funktion och kommer tas bort innan ny köpare tillträder.
Kök
Äldre kök med gott om förvaringsmöjligheter i över & underskåp samt skafferi. Intill köksfönstret finns plats för ett mindre matbord.
Utrusning: Äldre spis/ugn, köksfläkt samt kyl.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-05-02.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Kommentar, byggnad
Brf Kajan har fastigheterna, Kajan 11 belägna på Hospitalsgatan 1, 3 och Storgatan 3 A, B.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
Besiktningsman
Hans Dahl, Energikonsult AB
Beskrivning
Obligatorisk Ventilationskontroll: Godkänd
Radonkontroll utfördes 2006-04-24, 160Bq/m3
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Både Telenor och Tele 2 (fd. Com Hem) är indraget.
Internet (100 mbit) ingår i månadsavgiften, via Telenor.
Balkong
Balkong med eftermiddagssol och plats för mindre stol och bord.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Garageplatser 5 st. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplatser 15 st. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För intresse av parkering eller garage, kontakta HSB Södra Norrland.
Övrigt
Tvättmaskinen är ur funktion och kommer tas bort innan ny köpare tillträder.
Ekonomi
Avgift
3 990 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår internet via Telenor och ett grundutbud på kabel-tv från Tele2.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 769 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-02)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
2,72478%
Andelstal insats
2,72478%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-05-02.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kajan. I föreningen finns 34 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Kajan består av två byggnader belägna i korsningen Hospitalsgatan och Storgatan. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen. I föreningen finns 34 lägenheter och 5 lokaler.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Gjorda renoveringar
2020 Byte av taket Hospitalsgatan 1-3, nedtagning av skorsten. Lagat slukhål på parkeringen. Bytt grundvattenpump i pannrummet. Bytt utsugsfläkt i pannrummet.
2019 Injustering av värmesystemet och byte av termostater, avstängningsventiler m.m.
2018 Nytt tak på Storgatan 3 a och 3 b.
2017 En ny motorvärmarplats.
2016 Lagning montering gavelplåtar Hospitalsgatan 3, brandvarnare i alla lägenheter.
2015 Målning av trapphus och källargolv, Storgatan 3.
2014 Montering av nya lägenhetsdörrar och postboxar i trapphuset.
2011 Byte av fjärrvärmeväxlare och regleringsutrustning.
2008 Föreningen köpte en ny tvättmaskin och återvinningsrummet utökades med kärl för glas och metall.
2006 Stambyten och färdigställning av badrummen.
1990 Ny fasad och nya fönster.
Övriga utrymmen i föreningen
De gemensamma utrymmen som finns i föreningen är cykelförråd, barnvagnsförråd, lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.
Området
Kommunikationer
På Storgatan finns busshållplats för flera busslinjer.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 990 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår internet via Telenor och ett grundutbud på kabel-tv från Tele2.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 769 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-02)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
2,72478%
Andelstal insats :
2,72478%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-05-02.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Liv i rörelse Bussar Bokhandel Gym Båtliv Tågstation Teater Restaurangtätt Cykelbanor Stadspuls Bio Simhall Båthamn Sportbar Caféer

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Matverkstan
      49 m
    • Minikrogen
      79 m
    • Pizzeria Pinocchio Härnösand
      207 m
    • Big Boy Härnösand
      264 m
    • The Sea Street Sushi Bar
      285 m
    • Sörgårdens förskola
      276 m
    • Tullportens förskola
      413 m
    • Solstrålens förskola
      449 m
    • Centrum
      480 m
    • Learn swedish
      485 m
    • Hemköp Härnösand
      350 m
    • Lidl
      526 m
    • Härno kiosk & tobak
      621 m
    • Kaffepunkten AB
      1,85 km
    • Hazar Hasan Mohamad
      143 m
    • F Det Lönar Sig
      149 m
    • Härnösand Teatern
      160 m
    • Härnösand Tullportsbacken
      209 m
    • Härnösand Tullportsparken
      258 m
    • Härnösand station
      624 m
    • Kramfors station
      34,21 km
    • Timrå station
      34,83 km
    • Sundsvall Centralstation
      41,73 km
    • Sundsvall Västra station
      42,46 km
Avstånd
  • Tågstation - Härnösand station
    624 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Hazar Hasan Mohamad
    143 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,52 km
    4 min
    10 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.