Behållare Behållare

Härnön, Härnösand
Hovsgatan 5 A

Boarea
93.5 kvm
Avgift
4 620 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

4:a med gavelläge på Hovsgatan!

Nu finns en rymlig och ljus 4:a till salu på havs- & centrumnära Hovsgatan, med endast några få trappsteg upp i huset och med ett ljust gavelläge
Hela 93,5 kvadratmeter för er som vill bo luftigt och kunna modernisera efter eget tycke & smak.
Vardagsrummet som är bostadens hjärta har tidigare varit avdelat för ett tredje sovrum men är nu öppet och erbjuder oerhört mycket plats för familjemiddagar och stort möblemang.
Köket har fina ytor för både matbord men även ypperliga tillagningsytor och god förvaring.
Två bra sovrum och dessutom både duschrum samt gästtoalett borgar för ett smidigt och flexibelt boende.

På Hovsgatan bor ni nära det mesta! Strax nedanför huset finns bl.a. havsinloppet, Småbåtshamn, simhall/gym och inom en snar framtid Hernö gins hotell.
Via vackra Östanbäcken eller stadsparken nås centrumhandeln, restauranger, bibliotek m.m. Kort och gott massvis av vad Härnösand kan erbjuda!

Välkommen att boka in er till en rymlig lägenhet med stor potential!

Utgångspris
565 000 kr
Visningar
10
MAJ
Måndag
17:10-17:40

Anmälan krävs / Vänligen meddela oss hur många ni är i sällskapet - för din och vår säkerhet!

11
MAJ
Tisdag
12:30-13:00

Anmälan krävs / Vänligen meddela oss hur många ni är i sällskapet - för din och vår säkerhet!

4:a med gavelläge på Hovsgatan!

Nu finns en rymlig och ljus 4:a till salu på havs- & centrumnära Hovsgatan, med endast några få trappsteg upp i huset och med ett ljust gavelläge
Hela 93,5 kvadratmeter för er som vill bo luftigt och kunna modernisera efter eget tycke & smak.
Vardagsrummet som är bostadens hjärta har tidigare varit avdelat för ett tredje sovrum men är nu öppet och erbjuder oerhört mycket plats för familjemiddagar och stort möblemang.
Köket har fina ytor för både matbord men även ypperliga tillagningsytor och god förvaring.
Två bra sovrum och dessutom både duschrum samt gästtoalett borgar för ett smidigt och flexibelt boende.

På Hovsgatan bor ni nära det mesta! Strax nedanför huset finns bl.a. havsinloppet, Småbåtshamn, simhall/gym och inom en snar framtid Hernö gins hotell.
Via vackra Östanbäcken eller stadsparken nås centrumhandeln, restauranger, bibliotek m.m. Kort och gott massvis av vad Härnösand kan erbjuda!

Välkommen att boka in er till en rymlig lägenhet med stor potential!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
I hallen möts ni av ett fint ljusinsläpp från vardagsrum samtidigt som det är nära till köket. I hallen finns gott om plats för stor garderobsmöbel och exempelvis hallbyrå/skoskåp.
Kök
Ett rymligt kök med stora arbetsytor och som även erbjuder bra ytor för matbord och stolar. Köket är bland annat utrustat med fullstor kyl och frys, spis/ugn, diskmaskin och skafferiskåp. I ena överskåpet med vitrindörr finns smakfull belysning.
Vardagsrum
Ett mycket stort vardagsrum som är möjligt att dela av för att få ytterligare sovrum. Stort nog att möbleras för matgrupp, soffgrupp och varför inte fåtöljer och bokhyllor för hemmabiblioteket
Sovrum 1
Sovrum innanför duschrum och wc-rum med fönster mot innergården. Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med bland annat wc-stol, handfat, spegelskåp, duschplats med duschvägg samt tvättmaskin.
Sovrum 2
Sovrum med utgång till lägenhetens balkong. Plats för exempelvis säng och förvaringsmöbel.
WC-rum
I anslutning till ytterdörren finns en liten men mycket behändig gästtoalett. Utrustad med handfat, blandare samt wc-stol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-04-22.
Rum
4 (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Upplåten mark
Nej
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
212 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
125 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-25
Besiktningsman
Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Com Hem, grundutbud av tv-kanaler ingår i hyran.
Internet: Com Hem, abonnemang tecknas separat av varje hushåll.
Balkong
Balkong av den mindre storleken som går att möblera med en stol och ett litet bord.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer ett stort vindsförråd samt matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage litet: 308 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage mellan: 366 kr/månad.
Garage stort: 390 kr/månad.
Parkering
Parkeringsplats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Motorvärmarplats: 180 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har parkering med- och utan motorvärmarplats. Garage finns i tre storlekar: Liten, Mellan, Stor. Idag finns det ingen p-plats ledig, dock heller ingen kö. Till garage står det 4 i kö. Uppgifter från bostadsrättsföreningen 2021-05-03.
Ekonomi
Avgift
4 620 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud på digital-tv via Com Hem.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.
Hushållsström
197 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
197 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 918 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 459 kr/år, energiskatt är 409 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 325 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 100 kr vilket ger en total elkostnad om 2 366 kr/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
8,81000 %
Andel av årsavg.
9,39 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-04-22.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Domprosten. I föreningen finns 12 lägenheter.
Allmänt
Brf Domprosten, äger fastigheten Folkskolan 5 som är belägen på Hovsgatan 5 a och 5 b.
Föreningen består av totalt 12 bostadsrätter och den ekonomiska och den administrativa förvaltningen sköts utav Ekoni Revision AB.
Fastighetsskötsel har utförts av HSB. Föreningen är rökfri på alla allmänna ytor.
Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
Kommande renoveringar
Renovering av fasader är planerade för år 2021
Gjorda renoveringar
2018 Trapphus målade
2016 Installation utav ComHems TV- och bredbandsutbud
2015 Radonmätning utförd och åtgärder genom mekanisk ventilation är tagen
2014 Installation av mekanisk frånluftsventilation. Trapphus och utomhusbelysningen har byggts om, rörelsedetektor och skymningsrelä är installerade. Entréportar har försetts med portkod. Ny tvättmaskin
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens tvättstuga med torkrum och mangelrum är belägen på källarplanet på Hovsgatan 5 B.
Det finns vindsförråd, matkällarförråd samt cykelförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 620 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud på digital-tv via Com Hem.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.
Hushållsström :
197 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
197 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 918 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 459 kr/år, energiskatt är 409 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 325 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 100 kr vilket ger en total elkostnad om 2 366 kr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
8,81000 %
Andel av årsavg. :
9,39 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-04-22.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Ishall Simhall Restaurangtätt Badstrand Gym Båthamn Bussar Tågstation Barnvänligt Orientering Ridning Motionsspår Skidspår

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Relaxen Simhallen Härnösand
      218 m
    • Väggivägg
      246 m
    • Vägg I Vägg
      252 m
    • Sankt Petri Logens Restaurang AB
      256 m
    • Östanbäcken Pizzeria
      313 m
    • Actic Härnösand Simhallen
      212 m
    • Lärcentrum
      237 m
    • Hedda Wisingskolan
      263 m
    • Folkuniversitetet Härnösand
      285 m
    • Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
      306 m
    • Hemköp Härnösand
      367 m
    • Lidl
      791 m
    • Härno kiosk & tobak
      850 m
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      1,15 km
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      1,49 km
    • Härnösand Kanaludden
      55 m
    • Härnösand Stadsparken
      139 m
    • Distriktsveterinärstation
      211 m
    • Härnösand Simhallen
      218 m
    • Mittuniversitetet Campusbiblioteket i Härnösand
      239 m
    • Härnösand station
      1,03 km
Avstånd
  • Grönområde
    129 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    77 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,03 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Härnösand Kanaludden
    55 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    200 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    1,61 km
    4 min
    11 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration