Behållare Behållare

Härnön, Härnösand
Johan Nybergs Väg 18

Boarea
59 kvm
Avgift
4 908 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Nu finns en ljus, välplanerad och framförallt lättillgänglig tvåa till salu på Härnön.
Här på Johan Nybergs väg 18 med sitt lugna & gröna läge erbjuds ett fint boende med hiss.
59 kvadratmeter fördelat annat
hall med klädkammare, kök med fräscha vitvaror, ljust vardagsrum med havsglimt samt duschrum med tvättmaskin.
Sovrummet erbjuder plats för större säng och många garderober. Till lägenheten medföljer en stor balkong med superfint solläge.
Föreningens fina tvättstuga är beläget i samma våningsplan och det finns ett bra förråd som även går att nå via hissen.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nu finns en ljus, välplanerad och framförallt lättillgänglig tvåa till salu på Härnön.
Här på Johan Nybergs väg 18 med sitt lugna & gröna läge erbjuds ett fint boende med hiss.
59 kvadratmeter fördelat annat
hall med klädkammare, kök med fräscha vitvaror, ljust vardagsrum med havsglimt samt duschrum med tvättmaskin.
Sovrummet erbjuder plats för större säng och många garderober. Till lägenheten medföljer en stor balkong med superfint solläge.
Föreningens fina tvättstuga är beläget i samma våningsplan och det finns ett bra förråd som även går att nå via hissen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med garderober och praktisk klädkammare. Intill ytterdörren finns även hatthylla och plats för skor.
Kök
Köket har plats för matbord om ca 4-5 stolar. Via köket finns utgång till balkongen. Köket har genomgående fräscha vitvaror där merparten byttes ut för 2 år sedan.
Vardagsrum
Ett ljust rum som ligger lämpligt placerat intill köket. Plats för bland annat soffgrupp, bokhyllor och exempelvis matbord. Från rummet ges även en bit havsutsikt.
Sovrum
Sovrum med bra storlek som ger utrymme för både dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler.
Duschrum
Duschrum med tvättmaskin och stor duschplats. Här finns även wc-stol, handfat och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Riksbyggen 2021-12-08.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1988-89
Upplåten mark
Nej
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Kommentar, hiss
Rymlig hiss.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-17
Besiktningsman
Tommy Elfström, Oktopal AB
Balkong
Fin och rymlig balkong med plats för utemöbler.
Öppning mot både söder och väster ger sol från förmiddag till sen kväll.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer ett förråd i källarplanet. Går även att nå via hissen.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 245 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
Gästparkering:
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningen har 11 garageplatser och 13 p-platser. I dagsläget finns det en p-plats och en garageplats lediga. Uppgifter från bostadsrättsföreningen 2022-01-05.
Ekonomi
Avgift
4 908 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår en kostnad för kabel-tv/bredband om 110 sek.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
4,9693 %
Andel av årsavg.
4,94675 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Riksbyggen 2021-12-08.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Spiggen. I föreningen finns 19 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Docenten 2 och är belägen på Johan Nybergs väg 18 i Härnösand. Byggnaderna är uppförda 1988-1989.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen och beskattas som ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Kallas även äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Folksam. Föreningen har inte tecknat något kollektivt bostadsrättstillägg så detta ska bostadsrättsinnehavaren göra vid tecknandet av hemförsäkring.
Kommande renoveringar
2018 Sopstation ute. Uppfräschning av tvättstugan
Gjorda renoveringar
2014 Hissbyte. Byte och målning av panel på garage.
2013 Byte styrsystem värmesystemet. Byte armaturer i trapphus och entré
2012 Byte värmeväxlare
2010 Spolning avlopp
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har stort och rymligt trapphus med hiss.
Stora rymliga förråd finns i källarvåningen.
Tvättstuga i entréplanet.
Fin uteplats på innergården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 908 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår en kostnad för kabel-tv/bredband om 110 sek.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
4,9693 %
Andel av årsavg. :
4,94675 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Riksbyggen 2021-12-08.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Badstrand Motionsspår Orientering Tågstation Sportevenemang Ishall Bussar Skidspår Simhall Ridning Gym Restauranger Butiksgata/köpcentrum Restaurangtätt Båthamn

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg- och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, padelhallar, tennishallar samt simhallen med tre pooler och relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Härnö Pizzeria
      413 m
    • Volontärvägen 11 sporthotellet
      456 m
    • Pelles Burgare
      546 m
    • Sam's restaurang
      610 m
    • Freddes Mat
      632 m
    • Härnösands gymnasium
      76 m
    • Härnösands gymnasium, C-huset
      124 m
    • Härnösands gymnasiesärskola
      158 m
    • Föräldrakooperativet Eko-Fröet
      165 m
    • Grönbackens förskola
      167 m
    • Kaffepunkten AB
      661 m
    • Hemköp Härnösand
      884 m
    • Härno kiosk & tobak
      902 m
    • Lidl
      947 m
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      1,2 km
    • Johan Nybergsväg/Brunnshusg.
      89 m
    • Härnösand Johan Nybergs väg
      113 m
    • Bergsgatan
      171 m
    • Landgrensskolan/Brunnshusg
      215 m
    • Härnösands gymnasium
      230 m
    • Härnösand station
      1,22 km
Avstånd
  • Grönområde
    741 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Lokalt centrum
    622 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,22 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Johan Nybergsväg/Brunnshusg.
    89 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    366 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    2,42 km
    7 min
    15 min
    46 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren