Trivsam tvåa i markplan med egen ingång och inglasad balkong
Varmt välkommen till denna trivsamma och rymliga tvåa med egen ingång i markplan. Lägenheten har adress Sehlstedtsvägen 19 A och den är på 68,5 kvm. Här erbjuds ett mysigt kök, ett rymligt och ljust vardagsrum där både matbordet och soffgruppen får plats samt sovrum. I lägenheten finns även en rymlig klädkammare, fräscht och nyrenoverat duschrum med tvättmaskin samt ett separat wc-rum. Den inglasade balkongen har söderläge och här kan man sitta och njuta från tidig vår till sen höst.
Månadsavgiften är 5 635 kr där värme, vatten, el och bredband, 100/10, ingår. Till lägenheten medföljer både ett rymligt lägenhetsförråd och ett mindre matkällarförråd. I föreningen finns två tvättstugor, träningsrum samt odlingslådor man kan låna om man är intresserad av odling.
I bostadsrättsföreningen Plinten bor du på Murberget med närhet till skola, förskola, Folkhögskolan, Västernorrlands Museum samt handelsområdet Ankaret. I närheten ligger även det nybyggda Ängets Sportcenter med fotbollsplaner, utegym och sporthallar. I området finns fina promenadvägar, både till skogen och till centrum.
Anmäl dig till en trevlig visning redan idag!
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Sehlstedtsvägen 19a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Varmt välkommen till Sehlstedtsvägen 19A
Det mysiga köket
Plats för matbordet
Från vardagsrum mot hall och kök
Vardagsrummet är rymligt och här får både matbord och soffgrupp plats
Vardagsrummet
Sovrum med utgång till balkongen
Sovrummet
Utgång från sovrummet till balkongen
Den inglasade balkongen
Utsikten från balkongen
Utsikten från balkngen
Hallen
Hallen
I hallen finns både wc-rum och duschrum
Wc-rummet
Duschrum med tvättmaskin
Lägenheten ligger i markplan
Lägenhet med egen ingång
Föreningens gemensamma odlingslådor
Gemensam uteplats på innergården
En av föreningens tvättstugor
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in i den rymliga hallen. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
02
Kök
Mysigt kök med gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis (ca fyra år), fläkt, kombinerad kyl/frys. Mellan köket och vardagsrummet sitter en vägg med fönster vilket ger både ett trevligt ljusinsläpp och en mysig karaktär till köket. Plastmatta på golvet och målade väggar.
03
Vardagsrummet
Det stora vardagsrummet är ljust och rymligt. Här får både soffgruppen och matbordet gott om plats. De stora fönstren erbjuder fin utsikt mot centrum. Parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Sovrummet nås både från vardagsrummet och via klädkammaren och hallen. Här får en dubbelsäng gott om plats om önskemål finns. Från sovrummet når man den inglasade balkongen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
05
Klädkammare
Mellan sovrummet och hallen ligger en mycket rymlig klädkammare. Här får man gott om plats för både kläder, skor och saker. Extra bra är förvaringen i de båda garderoberna. Linoleummatta på golvet och målade väggar.
06
Duschrum
Duschrummet är fräscht och fint med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Här finns duschplats, tvättställ och en tvättmaskin som lämnas kvar till köparen. Det höga fönstret släpper in fint med ljus i rummet.
07
Wc-rum
Från hallen når man det separata wc-rummet som är utrustat med toalett och tvättställ. Plastmatta på golvet och målade väggar.
01
Beskrivning
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB.
2 (1 sovrum)
1 av 2
65
02
Byggnadssätt
1966
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration
177 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
05
Balkong
På den mysiga inglasade balkongen får man plats med två stolar och ett litet bord. Här är skönt att sitta från tidig vår till sen höst. Balkongen har söderläge och erbjuder fin utsikt mot centrum.
06
Uteplats
Invid entrén kan man möblera med ett mindre möblemang om man föredrar att sitta i skuggan när solen är för varm. Man kan även sitta på den gemensamma uteplatsen på innergården mellan husen.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett källarförråd och ett mindre förråd av matkällartyp.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 572 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 253 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 400-700 kr/mån och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar. I dagsläget finns inga lediga platser att tillgå, det är ingen i kö till parkeringsplats men till garage är det 18 st i kö. Uppgifter hämtade hos HSB Södra Norrland 2026-08-06 och kan komma att ändras.
01
5 635 kr/mån
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 155 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
645 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-12)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,010595
0,010595
Uppgifter från HSB.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget. Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or. Den tekniska förvaltningen sköts av HSB och fastighetsförvaltningen sköts av Fastighetscompetens. Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.
Underhåll vid behov och renovering av taken.
2025 Renovering av vissa takområden har utförts under Q1-2 2025. De takområden som berördes var där ytskiktet var dåligt och där det inneburit att det läckt in vatten i fastigheten. Vidare har även snörasskydd säkerställts i och med den renovering som utförts.
Relining/renovering av avlopp och vattenledningar har slutförts per den 31 december 2025.
2024 - Relining och stambyte har fortsatt. Hobbylokalen på Sehlstedtsvägen 33 har renoverats/målats och fått nytt bokningssystem via tagg. Takläckage åtgärdat, ny takbeklädnad lagd vid port 25 och 29 för att minska risk för ras. Trasiga motorvärmaruttag vid två parkeringsplatser har tagits bort.
2023 - Relining och stambyte har skett under året.
2022 - Relining, ny asfalt framför återvinningen, inventering av förråd och byte av armaturer till ledarmaturer utanför portar och garage.
2021 - Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frostsprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 - Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9.
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler.
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker.
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum (ingång 33 )
– Lekstuga (nyckel lånas mot deponiavgift)
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla
Privatbostadsföretag (äkta)
336 648 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 635 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 155 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
645 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-12)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,010595Andel av årsavg.
0,010595Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Murberget
Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
Runt omkring på Murberget finns gott om fina promenadstråk och det är nära till skogen. Under augusti 2025 invigdes den nya sporthallen på Änget med både inomhushallar och fotbollsplaner och utegym utomhus. I närområdet finns även Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.
Pizzeria Tre Kronor
320 m
Restaurang Nya Varvet
329 m
Picadeli
525 m
OKQ8
616 m
Max Burgers
695 m
Ängets förskola
278 m
Murbergsskolan
287 m
Wendela Hellmanskolan
294 m
Murbergets förskola
354 m
Parkens Förskola
818 m
Stora Coop Härnösand
695 m
Härno kiosk & tobak
790 m
Lidl
850 m
Hemköp Härnösand
1,28 km
Kaffepunkten AB
2,03 km
Härnösands Central
714 m
Härnösand Central
737 m
Kramfors station
32,91 km
Timrå
35,07 km
Sundsvall Centralstation
42,22 km
Ängevallen
102 m
Murbergsskolan/Länsmuséet
222 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
241 m
Ängets förskola
286 m
Härnösand Folkhögskolan
291 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum972 m5 min5 min20 min
-
TågstationHärnösands Central714 m--
-
HållplatsÄngevallen102 m--
-
Hav568 m5 min6 min24 min
-
Sjö975 m3 min8 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.