Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Härnön
Kiörningsgatan 14
Utgångspris: Kalkyl 1 050 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 116/54 kvm
Driftkostnad: 28 980 kr/år
Tomtarea: 762,5 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Härnösand - Härnön / Kiörningsgatan 14

Hus med stor potential, i ett mycket bra läge på Härnön!

Välkommen in till detta hemtrevliga hus på Härnön med en bra planlösning!

Här erbjuder vi ett ypperligt mysigt hus med ett lugnt och barnvänligt läge på Härnön. Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och två altandäck, ett med morgon- och förmiddagssol och ett med eftermiddag- och kvällssol.

Huset passar perfekt för barnfamiljen då det ligger centralt och med närhet till flera förskolor, skolor och idrottsanläggning. Invändigt väntar 3 sovrum på ovanvåningen och på entréplanet finner ni vardagsrum i fil samt kök och duschrum. Källarplanet inrymmer en härlig bastu och ett trevligt hobbyrum.

Jag hälsar er varmt välkomna till visningen och är övertygade om att ni kommer få samma positiva känsla vid ert första besök som jag fick!

Ester

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Kiörningsgatan 14
Välkommen till Kiörningsgatan 14
Hallen
Hallen
Välkommen in i hallen
Välkommen in i hallen
Kök mot vardagsrum
Kök mot vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot kök och matplats
Vardagsrum mot kök och matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats med utgång till tomten
Matplats med utgång till tomten
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Duschrum
Duschrum
Övre hall
Övre hall
Balkong
Balkong
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Relaxrum
Relaxrum
Hobbyrum, pannrum och tvättstuga
Hobbyrum, pannrum och tvättstuga
Bastu
Bastu
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Kiörningsgatan 14

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in! Direkt i hallen möts du av en bra förvarings för ytterkläder. Hallen rymmer en sittmöbel och det finns här klädhängare.
    Vidare in så finner du trappa som leder dig upp till husets andra våning eller ner till källarplanet.

    Klinker med golvvärme och tapetserade väggar.
  • Duschrum (Entréplan)
    Helkaklat duschrum med tvättställ, dusch med väggar, badrumsskåp, fönster samt en toalett.
  • Kök (Entréplan)
    Mindre kök med plats för 4 middagsgäster.
    Utrustning: Kombi kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, diskho samt kakel ovan arbetsbänk i laminat.

    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet inrymmer både en matsalsdel samt plats för soffgrupp och mediamöbel.

    Här har man möjlighet att göra ytterligare ett sovrum om behovet finns.

    Utgång till trädgården och den ena altanen.

    Parkettgolv samt tapetserade väggar.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Stor möblerbar hall med plats för arbetshörna eller sittmöbel. Utgång till balkongen med eftermiddag/kvällssol och vacker vy över norra inloppet.

    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 1,2,3 (Ovanvåning)
    Alla tre sovrummen finner vi på ovanvåningen. I det första ryms både säng, sängbord och en liten fåtölj.

    Det andra sovrummet inrymmer en säng, sängbord och plats för en bokhylla. Rummet kan förslagsvis också användas till träningsrum, gästrum, eller varför inte en klädkammare.

    Det tredje sovrummet kan förslagsvis också användas som barnrum eller arbetsrum. Plats för säng och sängbord.
  • Källarplanet (Källare)
    I källaren finns tvättstuga med pannrum kombinerat med ett stort hobbyrum. Förråd. Relax med en trevlig vedeldad bastu.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    116 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    54 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan med källare
  • Byggnadsår
    1937
  • Standardpoäng
    28
  • Mark
    Sand
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Fönster
    2+1-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Glidgjuten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Termia Vattenburet
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Villa med fint läge!
  • Fel och brister
    -Ej dränerat, sandbotten.
    - Takbyte.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-04
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flera trevliga uteplatser.
    Två mysiga altaner och en härlig balkong
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med plats för 1 bil
    Parkeringsplats vid uppfarten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    762,5 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    En härlig solig tomt med gott om plats för studsmattan och utemöblerna. På tomten finns det flera planteringar. Syrener, häckar och kaprifol.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Sågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19360529), Härnösand,del Av(kv Docenten M Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19520118)
Övrigt
  • Handgjorda dörrar som är anpassade.

    Nuvarande ägare har trivts otroligt bra i huset och bott här 29 år. Det bästa med huset är att det är ett tyst hus och trevliga grannar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    558 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    385 000 kr
  • Markvärde
    173 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1937
  • Vatten och avlopp
    6 169 kr/år
  • Renhållning
    2 450 kr/år
  • Hushållsström
    20 361 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 980 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15 700 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 683 000 kr.
Området
  • Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger. Här bor du alldeles intill Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn. Det är väldigt nära till Härnösands Gymnasium, Hedda Wising-skolan (7-9 skola), Brännaskolan (F-6) samt Grönbackens förskola.
    Till stadens centrum har du bara några minuters promenad och åt andra hållet, bortom Sälstens badstrand med strålande kvällssol, ligger ett stort och populärt strövområde.
    Det är nära till Högslättens Sportcenter. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, motionsspår, curlinghall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade.
    Du har drygt 1 km till simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation, Sommartid finns här även bangolf och boulebanor utomhus. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Sofia den 19 juli
    Hej! Finns det möjlighet att få komma på visning tidigare? Vi åker utomlands 26 juli... Vi har letat ett tag nu och hoppas att detta är det vi letat efter!
    Svar från Ester Hemström
    Hej Sofia! Det kommer inte bli någon visning innan av huset. Jag kan däremot boka in er på en privat visning sedan. När är ni hemma igen?
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Härnösand / Kiörningsgatan