Lasarettsgatan 7 / Rotudden / Härnösand

Ljus och rymlig tvåa i lugnt område!

Utgångspris

285 000 kr

Boarea

72.5 kvm

Avgift

4 840 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en ljus och rymlig tvåa i ett lugnt och mysigt område! Lägenheten erbjuder hemtrevligt kök med plats för matbord framför fönstret, ljust vardagsrum med två fönster samt utgång till balkongen, sovrum och duschrum. Den rymliga balkongen erbjuder många soltimmar mitt över dagen.

Lägenheten har egen ingång och ligger på andra våningen. Lägenheten är på 72,5 kvm och månadsavgiften är på 4 840 kr och då ingår bland annat bredband 250/50 mbit. Tillträde till lägenheten kan fås omgående om önskemål finns.

I närområdet ligger bensinstationen Gulf som förutom drivmedel erbjuder både god mat och fika, livsmedelsaffären Coop, vårdcentralen Södra Sundet samt förskola och skola. Omgivningarna erbjuder fina promenadvägar både i Gådeåparken och in till centrum. Inom promenadavstånd finns även gott om bussförbindelser.

Hoppas vi ses på visningen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Assistent

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Varmt välkommen till Lasarettsgatan 7, en tvåa med gavelläge!

Hemtrevligt kök med matplats framför fönstret

Vardagsrummet är ljust tack vare gavelfönstret

Ljust vardagsrum med utgång till balkongen

Entrésida med den mindre balkongen och förrådet

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök

Ljust hemtrevligt kök med gott om plats för matbord framför fönstret. Köket är utrustat med spis (2010), fläkt samt fullstor kyl (2010) och frys (2018). På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade.
Vardagsrum

Vardagsrummet är mycket ljust och trivsamt tack vare gavelläget och fönstret ut mot gatan. Vardagsrummet nås både från köket och hallen. Utgång finns till balkongen. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum

Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng om önskemål finns. I sovrummet finns en garderobsmöbel om tre garderober samt ett fristående skåp. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Duschrum

Duschrummet är mycket rymligt och erbjuder duschplats, tvättställ och toalett. Här finns plats om man vill sätta in en tvättmaskin och det är förberett med vatten, avlopp och el. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
Hall med klädkammare

Hallen på övre plan är rymlig och här finns både en fin klädkammare samt utgång till den mindre balkongen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Hall (Entréplan)

Hallen invid entrén erbjuder förvaring av ytterkläder och skor i tre garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2 av 2
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1982
Kommentar, byggnad

Bostadsrättsradhus i två våningar.
Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

119 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24
Besiktningsman

Hans Dahl, Energikonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Leverantör: Com Hem och Telenor. Bredband 250/50 mbit från Com Hem ingår i månadsavgiften.

Balkong

På den rymliga balkongen, som erbjuder gott om plats för stolar och bord, lyser solen mellan 8.30-15.30 under sommarmånaderna.

Balkong

Från den mindre balkongen når man lägenhetens förråd. Balkongen ligger med västläge och här lyser solen en liten stund på eftermiddagen.

Förråd

Beskrivning, förråd

Det finns ett förråd till lägenheten och det nås via den mindre balkongen.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Det finns 10 garageplatser samt 12 bilplatser i BRF Lejonet. Till dessa är det separat kö som administreras av HSB Södra Norrland, tfn: 010-303 23 00.
Idag finns det 1 st i kö till p-plats med motorvärmare och 12 st i kö till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-08-28

Ekonomi

Avgift:

4 840 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Kommentar, månadsavgift

Fr. o.m. 1 oktober -19 kommer gruppanslutning av bredband att samaviseras med månadsavgiften, 155 kr/ mån. Detta är inräknat i månadsavgiften.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal hos HEMAB.
Hushållsström:

285 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

285 kr/mån
Kommentar driftskostnad

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 523 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 218 kr/år, energiskatt är 661 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 1 301 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 164 kr vilket ger en total elkostnad om 3 417 kr/år.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

1 311 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-27)
Beskrivning reparationsfond

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-08-27
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

3,29238%
Andel av årsavg.:

3,29238%
Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-08-27
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-27.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Lejonet. I föreningen finns 30 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt

Välkommen till HSB:s Brf Lejonet. Bostadsrättsföreningen Lejonet äger fastigheterna Kräftan 1 och 3 samt Lejonet 3 och 5. I föreningen finns 30 lägenheter och byggnaderna uppfördes 1982. Föreningen hittar du i Härnösand på Lasarettsgatan 5-63. Fastigheten är belägen på en tomträtt som ägs av Lejonet som har upplåtit nyttjaderätten till Brf Lejonet.

Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har också tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Samtliga bostadsrättshavare i en HSB bostadsrättsförening ska enligt stadgarna vara medlem i HSB föreningen. Medlemskapet innebär en insats på 500 kr/ägare (deposition). Årsavgift tillkommer första året. Kontakta gärna HSB Södra Norrland för mer information. https://www.hsb.se/sodra-norrland/

Egna avtal för hushållsel tecknas separat för varje bostadsrättslägenhet hos Hemab.
Det finns två gemensamma uteplatser på innergårdarna mellan husen.
Kommande renoveringar

2020 Laga gropar i asfaltsplan vid parkeringar och garage samt måla förrådens metalltak.
Gjorda renoveringar

2019 Målning samt byte av panel på hus D. Ny belysning vid garagen. Vindskydd på två uteplatser på innergårdarna. Underhåll av avgränsningsväggar mellan uteplater.
2018 Målning samt byte av panel på hus C.
2017 Målning samt byte av panel på hus B.
2016 Målning samt byte av panel på hus A.
Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet tillhör ett stort förråd. Gemensam tvättstuga med torkmöjligheter finns på Lasarettsgatan 51. Föreningslokalen "Lejonkulan" ligger med adress Lasarettsgatan 21 . Den kan användas av bostadsrättsinnehavare för privata sammankomster, även övernattningsmöjligheter för gäster. I garagebyggnaden finns gemensamt cykel/spark förråd.

Ekonomi

Avgift :

4 840 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Kommentar, månadsavgift

Fr. o.m. 1 oktober -19 kommer gruppanslutning av bredband att samaviseras med månadsavgiften, 155 kr/ mån. Detta är inräknat i månadsavgiften.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal hos HEMAB.

Hushållsström :

285 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

285 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 523 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 218 kr/år, energiskatt är 661 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 1 301 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 164 kr vilket ger en total elkostnad om 3 417 kr/år.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 311 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-27)

Beskrivning reparationsfond

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-08-27

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

3,29238%

Andel av årsavg. :

3,29238%

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-08-27

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Viva Napoli Pizzeria

245 m

Saqqara Restaurang

285 m

Minikrogen

476 m

Vårsta Restaurang

481 m

Pizzeria Pinocchio Härnösand

662 m
Skolor

Tullportens förskola

94 m

Solstrålens förskola

113 m

Öppna förskolan

253 m

Solens förskola

320 m

Solenskolan

320 m
Mataffärer

Hemköp Härnösand

866 m

Lidl

977 m

Härno kiosk & tobak

1,07 km

ICA Maxi Stormarknad Härnösand

1,13 km

Kaffepunkten / Konstanta AB

2,34 km
Kommunikationer

Härnösand Gulf E4

113 m

Härnösand Trossgatan

175 m

Härnösand Närvården N utfarten

194 m

Härnösand Närvården S Entrén

241 m

Härnösand Tullportsparken

259 m
Tågstationer

Härnösand station

954 m