Lasarettsgatan 7 / Rotudden / Härnösand

Ljus och rymlig tvåa i lugnt område!

Utgångspris
285 000 kr
Boarea
72.5 kvm
Avgift
4 840 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en ljus och rymlig tvåa i ett lugnt och mysigt område! Lägenheten erbjuder hemtrevligt kök med plats för matbord framför fönstret, ljust vardagsrum med två fönster samt utgång till balkongen, sovrum och duschrum. Den rymliga balkongen erbjuder många soltimmar mitt över dagen.

Lägenheten har egen ingång och ligger på andra våningen. Lägenheten är på 72,5 kvm och månadsavgiften är på 4 840 kr och då ingår bland annat bredband 250/50 mbit. Tillträde till lägenheten kan fås omgående om önskemål finns.

I närområdet ligger bensinstationen Gulf som förutom drivmedel erbjuder både god mat och fika, livsmedelsaffären Coop, vårdcentralen Södra Sundet samt förskola och skola. Omgivningarna erbjuder fina promenadvägar både i Gådeåparken och in till centrum. Inom promenadavstånd finns även gott om bussförbindelser.

Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Varmt välkommen till Lasarettsgatan 7, en tvåa med gavelläge!
Hemtrevligt kök med matplats framför fönstret
Gott om arbetsyta i köket
Från köket mot vardagsrummet
Vardagsrummet är ljust tack vare gavelfönstret
Ljust vardagsrum med utgång till balkongen
Rymlig balkong
Sovrummet
Gott om förvaring i sovrummet
Möblerbar hall på övre plan
Stort duschrum
Egen ingång med trapp till övre plan
Gavelläge!
Entrésida med den mindre balkongen och förrådet
Innergården
Den gemensamma tvättstugan
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Ljust hemtrevligt kök med gott om plats för matbord framför fönstret. Köket är utrustat med spis (2010), fläkt samt fullstor kyl (2010) och frys (2018). På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är mycket ljust och trivsamt tack vare gavelläget och fönstret ut mot gatan. Vardagsrummet nås både från köket och hallen. Utgång finns till balkongen. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng om önskemål finns. I sovrummet finns en garderobsmöbel om tre garderober samt ett fristående skåp. Plastmatta på golvet och målade väggar.
  • Duschrum
    Duschrummet är mycket rymligt och erbjuder duschplats, tvättställ och toalett. Här finns plats om man vill sätta in en tvättmaskin och det är förberett med vatten, avlopp och el. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
  • Hall med klädkammare
    Hallen på övre plan är rymlig och här finns både en fin klädkammare samt utgång till den mindre balkongen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Hall (Entréplan)
    Hallen invid entrén erbjuder förvaring av ytterkläder och skor i tre garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1982
  • Kommentar, byggnad
    Bostadsrättsradhus i två våningar.
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-24
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
    Bredband. Leverantör: Com Hem och Telenor. Bredband 250/50 mbit från Com Hem ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • På den rymliga balkongen, som erbjuder gott om plats för stolar och bord, lyser solen mellan 8.30-15.30 under sommarmånaderna.
Balkong
  • Från den mindre balkongen når man lägenhetens förråd. Balkongen ligger med västläge och här lyser solen en liten stund på eftermiddagen.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Det finns ett förråd till lägenheten och det nås via den mindre balkongen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 10 garageplatser samt 12 bilplatser i BRF Lejonet. Till dessa är det separat kö som administreras av HSB Södra Norrland, tfn: 010-303 23 00.
    Idag finns det 1 st i kö till p-plats med motorvärmare och 12 st i kö till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-08-28
Ekonomi

  • Avgift:
    4 840 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
  • Kommentar, månadsavgift
    Fr. o.m. 1 oktober -19 kommer gruppanslutning av bredband att samaviseras med månadsavgiften, 155 kr/ mån. Detta är inräknat i månadsavgiften.
    Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal hos HEMAB.
  • Hushållsström:
    285 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    285 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 1 523 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 218 kr/år, energiskatt är 661 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 1 301 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 164 kr vilket ger en total elkostnad om 3 417 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 311 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-27)
  • Beskrivning reparationsfond
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-08-27
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,29238%
  • Andel av årsavg.:
    3,29238%
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-08-27
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Lejonet. I föreningen finns 30 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Välkommen till HSB:s Brf Lejonet. Bostadsrättsföreningen Lejonet äger fastigheterna Kräftan 1 och 3 samt Lejonet 3 och 5. I föreningen finns 30 lägenheter och byggnaderna uppfördes 1982. Föreningen hittar du i Härnösand på Lasarettsgatan 5-63. Fastigheten är belägen på en tomträtt som ägs av Lejonet som har upplåtit nyttjaderätten till Brf Lejonet.

    Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har också tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

    Samtliga bostadsrättshavare i en HSB bostadsrättsförening ska enligt stadgarna vara medlem i HSB föreningen. Medlemskapet innebär en insats på 500 kr/ägare (deposition). Årsavgift tillkommer första året. Kontakta gärna HSB Södra Norrland för mer information. https://www.hsb.se/sodra-norrland/

    Egna avtal för hushållsel tecknas separat för varje bostadsrättslägenhet hos Hemab.
    Det finns två gemensamma uteplatser på innergårdarna mellan husen.
  • Kommande renoveringar
    2020 Laga gropar i asfaltsplan vid parkeringar och garage samt måla förrådens metalltak.
  • Gjorda renoveringar
    2019 Målning samt byte av panel på hus D. Ny belysning vid garagen. Vindskydd på två uteplatser på innergårdarna. Underhåll av avgränsningsväggar mellan uteplater.
    2018 Målning samt byte av panel på hus C.
    2017 Målning samt byte av panel på hus B.
    2016 Målning samt byte av panel på hus A.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet tillhör ett stort förråd. Gemensam tvättstuga med torkmöjligheter finns på Lasarettsgatan 51. Föreningslokalen "Lejonkulan" ligger med adress Lasarettsgatan 21 . Den kan användas av bostadsrättsinnehavare för privata sammankomster, även övernattningsmöjligheter för gäster. I garagebyggnaden finns gemensamt cykel/spark förråd.
Ekonomi
Avgift :
4 840 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Kommentar, månadsavgift
Fr. o.m. 1 oktober -19 kommer gruppanslutning av bredband att samaviseras med månadsavgiften, 155 kr/ mån. Detta är inräknat i månadsavgiften.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal hos HEMAB.
Hushållsström :
285 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
285 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 523 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 218 kr/år, energiskatt är 661 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 1 301 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 164 kr vilket ger en total elkostnad om 3 417 kr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 311 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-27)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-08-27
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,29238%
Andel av årsavg. :
3,29238%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-08-27
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Viva Napoli Pizzeria
    245 m
    Saqqara Restaurang
    285 m
    Minikrogen
    476 m
    Vårsta Restaurang
    481 m
    Pizzeria Pinocchio Härnösand
    662 m
  • Skolor
    Tullportens förskola
    94 m
    Solstrålens förskola
    113 m
    Öppna förskolan
    253 m
    Solens förskola
    320 m
    Solenskolan
    320 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    866 m
    Lidl
    977 m
    Härno kiosk & tobak
    1,07 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,13 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    2,34 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Gulf E4
    113 m
    Härnösand Trossgatan
    175 m
    Härnösand Närvården N utfarten
    194 m
    Härnösand Närvården S Entrén
    241 m
    Härnösand Tullportsparken
    259 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    954 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 369 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,2 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 40 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 954 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Härnösand Gulf E4
  • 113 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn