Behållare Behållare

Rotudden, Härnösand
Lasarettsgatan 7

Boarea
72,5 kvm
Avgift
4 887 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Ljus och rymlig tvåa i lugnt område!

Varmt välkommen till en ljus och rymlig tvåa i ett lugnt och mysigt område! Lägenheten erbjuder hemtrevligt kök med plats för matbord framför fönstret, ljust vardagsrum med två fönster samt utgång till balkongen, sovrum och duschrum. Den rymliga balkongen erbjuder många soltimmar mitt över dagen.

Lägenheten har egen ingång och ligger på andra våningen. Lägenheten är på 72,5 kvm och månadsavgiften är på 4 840 kr och då ingår bland annat bredband 300/10 mbit. Tillträde till lägenheten kan fås omgående om önskemål finns.

I närområdet ligger bensinstationen Gulf som förutom drivmedel erbjuder både god mat och fika, livsmedelsaffären Coop, vårdcentralen Södra Sundet samt förskola och skola. Omgivningarna erbjuder fina promenadvägar både i Gådeåparken och in till centrum. Inom promenadavstånd finns även gott om bussförbindelser.

Hoppas vi ses på visningen!

Utgångspris
250 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och rymlig tvåa i lugnt område!

Varmt välkommen till en ljus och rymlig tvåa i ett lugnt och mysigt område! Lägenheten erbjuder hemtrevligt kök med plats för matbord framför fönstret, ljust vardagsrum med två fönster samt utgång till balkongen, sovrum och duschrum. Den rymliga balkongen erbjuder många soltimmar mitt över dagen.

Lägenheten har egen ingång och ligger på andra våningen. Lägenheten är på 72,5 kvm och månadsavgiften är på 4 840 kr och då ingår bland annat bredband 300/10 mbit. Tillträde till lägenheten kan fås omgående om önskemål finns.

I närområdet ligger bensinstationen Gulf som förutom drivmedel erbjuder både god mat och fika, livsmedelsaffären Coop, vårdcentralen Södra Sundet samt förskola och skola. Omgivningarna erbjuder fina promenadvägar både i Gådeåparken och in till centrum. Inom promenadavstånd finns även gott om bussförbindelser.

Hoppas vi ses på visningen!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Kök
Ljust hemtrevligt kök med gott om plats för matbord framför fönstret. Köket är utrustat med spis (2010), fläkt samt fullstor kyl (2010) och frys (2018). På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade.
Vardagsrum
Vardagsrummet är mycket ljust och trivsamt tack vare gavelläget och fönstret ut mot gatan. Vardagsrummet nås både från köket och hallen. Utgång finns till balkongen. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng om önskemål finns. I sovrummet finns en garderobsmöbel om tre garderober samt ett fristående skåp. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Duschrum
Duschrummet är mycket rymligt och erbjuder duschplats, tvättställ och toalett. Här finns plats om man vill sätta in en tvättmaskin och det är förberett med vatten, avlopp och el. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
Hall med klädkammare
Hallen på övre plan är rymlig och här finns både en fin klädkammare samt utgång till den mindre balkongen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Hall (Entréplan)
Hallen invid entrén erbjuder förvaring av ytterkläder och skor i tre garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1982
Kommentar, byggnad
Bostadsrättsradhus i två våningar.
Upplåten mark
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24
Besiktningsman
Hans Dahl, Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Com Hem, digitalt grundutbud ingår i månadsavgiften. Com Hem lånar ut digitalmottagare.
Internet: Com Hem, 300/10 Mbit ingår i månadsavgiften.

Utökat tv-utbud och/eller snabbare bredband tecknas separat av varje medlem.
Balkong
På den rymliga balkongen, som erbjuder gott om plats för stolar och bord, lyser solen mellan 8.30-15.30 under sommarmånaderna.
Balkong
Från den mindre balkongen når man lägenhetens förråd. Balkongen ligger med västläge och här lyser solen en liten stund på eftermiddagen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Det finns ett förråd till lägenheten och det nås via den mindre balkongen.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns 10 garageplatser samt 12 bilplatser i BRF Lejonet. Till dessa är det separat kö som administreras av HSB Södra Norrland, tfn: 010-303 23 00.
Idag står det 1 st i kö till p-plats med motorvärmare och 10 st i kö till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-12-03.
Ekonomi
Avgift
4 887 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Kommentar, månadsavgift
Fr. o.m. 1 oktober -19 kommer gruppanslutning av bredband att samaviseras med månadsavgiften, 155 kr/ mån. Detta är inräknat i månadsavgiften.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal hos HEMAB.
Hushållsström
239 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
239 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 399 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 700 kr/år, energiskatt är 623 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 1 325 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 152 kr vilket ger en total elkostnad om 2 873 kr/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 311 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-11)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,29238%
Andel av årsavg.
3,29238%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-01-11.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Lejonet. I föreningen finns 30 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Välkommen till HSB:s Brf Lejonet. Bostadsrättsföreningen Lejonet äger fastigheterna Kräftan 1 och 3 samt Lejonet 3 och 5. I föreningen finns 30 lägenheter och byggnaderna uppfördes 1982. Föreningen hittar du i Härnösand på Lasarettsgatan 5-63. Fastigheten är belägen på en tomträtt som ägs av Lejonet som har upplåtit nyttjaderätten till Brf Lejonet.

Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har också tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Samtliga bostadsrättshavare i en HSB bostadsrättsförening ska enligt stadgarna vara medlem i HSB föreningen. Medlemskapet innebär en insats på 500 kr/ägare (deposition). Årsavgift tillkommer första året. Kontakta gärna HSB Södra Norrland för mer information. https://www.hsb.se/sodra-norrland/

Egna avtal för hushållsel tecknas separat för varje bostadsrättslägenhet hos Hemab.
Det finns två gemensamma uteplatser på innergårdarna mellan husen.
Kommande renoveringar
2020 Laga gropar i asfaltsplan vid parkeringar och garage samt måla förrådens metalltak.
Gjorda renoveringar
2019 Målning samt byte av panel på hus D. Ny belysning vid garagen. Vindskydd på två uteplatser på innergårdarna. Underhåll av avgränsningsväggar mellan uteplater.
2018 Målning samt byte av panel på hus C.
2017 Målning samt byte av panel på hus B.
2016 Målning samt byte av panel på hus A.
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet tillhör ett stort förråd. Gemensam tvättstuga med torkmöjligheter finns på Lasarettsgatan 51. Föreningslokalen "Lejonkulan" ligger med adress Lasarettsgatan 21 . Den kan användas av bostadsrättsinnehavare för privata sammankomster, även övernattningsmöjligheter för gäster. I garagebyggnaden finns gemensamt cykel/spark förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 887 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Kommentar, månadsavgift
Fr. o.m. 1 oktober -19 kommer gruppanslutning av bredband att samaviseras med månadsavgiften, 155 kr/ mån. Detta är inräknat i månadsavgiften.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal hos HEMAB.
Hushållsström :
239 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
239 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 399 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 700 kr/år, energiskatt är 623 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 1 325 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 152 kr vilket ger en total elkostnad om 2 873 kr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 311 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-11)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,29238%
Andel av årsavg. :
3,29238%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-01-11.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Viva Napoli Pizzeria
      245 m
    • Saqqara Restaurang
      285 m
    • Minikrogen
      476 m
    • Vårsta Restaurang
      481 m
    • Pizzeria Pinocchio Härnösand
      662 m
    • Tullportens förskola
      94 m
    • Solstrålens förskola
      113 m
    • Öppna förskolan
      253 m
    • Solens förskola
      320 m
    • Solenskolan
      320 m
    • Hemköp Härnösand
      866 m
    • Lidl
      977 m
    • Härno kiosk & tobak
      1,07 km
    • ICA Maxi Stormarknad Härnösand
      1,13 km
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      2,34 km
    • Härnösand Gulf E4
      113 m
    • Härnösand Trossgatan
      175 m
    • Härnösand Närvården N utfarten
      194 m
    • Härnösand Närvården S Entrén
      241 m
    • Härnösand Tullportsparken
      259 m
    • Härnösand station
      954 m
Avstånd
  • Vatten
    369 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,2 km
    7 min
    14 min
    40 min
  • Tågstation - Härnösand station
    954 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Härnösand Gulf E4
    113 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration