Lasarettsgatan 23 / Gådeåstaden / Härnösand

Central 2:a med närhet till allt och 40 660 kr i inre reparationsfonden!

Utgångspris
265 000 kr
Boarea
72.5 kvm
Avgift
4 701 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 29 sep 12:00-12:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till en välplanerade lägenhet med härlig rymd och fönster i två väderstreck. Här finns det mesta man kan önska sig av ett lägenhetsboende!

En stor fördel förutom den fina planlösningen är den rymliga balkongen som ligger i fint söderläge. Bra med förvaringsutrymmen både i lägenheten och i de stora förrådsutrymmena som finns intill.

Här har du chansen att välja de ytskikt och material du vill då det finns drygt 40 660 kr i inre reparationsfonden. Lägenheten har egen ingång och ligger på andra våningen. Det är nära till Gulf, Coop och bussförbindelser.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Övre/inre hall mot balkong
Balkong
Balkong
Matsplats kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Duschrum
Föreningens gemensamma uteplats
Föreningens tvättstuga
Föreningens gemensamma cykel/sparkrum.
Föreningen/uthyrningslokalen
Föreningen/uthyrningslokalen
Föreningens återvinningsrum
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hallen på entréplan
    Välkommen in i hallen som har gott om plats för ytterkläder och skor. Trappan leder upp till bostadsdelen.
  • Hallen på övre plan
    Den övre inre hallen är rymlig och här finns både en garderob som en klädkammare. Utgång till den härliga balkongen i söderläge. Ny elcentral med jordfelsbrytare. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Stort och mysigt vardagsrum med gott om plats för både matsalsmöbel, tv-möbeln och soffgruppen. Två ingångar. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Trivsamt kök med matplats med bord för 4-5 personer framför fönstret. Köket har gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spis, mikrougn (2017), fläkt (2019), kylskåp (2016) och frys. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Duschrum
    Funktionellt duschrum med bra storlek. Utrustningen består av tvättställ, toalett, dusch, badrumsskåp, högskåp, och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet och våttapet på väggarna.
  • Sovrum
    Ett stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbyråer. Trevligt fönsterparti som skänker fint ljus och behagligt ljus till rummet. En garderob. Plastmatta och tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-09-11.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1982
  • Kommentar, byggnad
    Bostadsrättsradhus i två våningar.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
    Egna elavtal hos Hemab.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-24
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Energikonsult AB
  • Beskrivning
    Radonmätning utförd och godkänd 2005-02-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
    Bredband. Leverantör: Com Hem och Telenor. Bredband 250/50 mbit från Com Hem ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Härlig rymlig balkong med fint solläge och plats för bord, stolar och andra möblemang. Ett stort förråd finns också där.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 10 garageplatser samt 12 bilplatser i BRF Lejonet. Till dessa är det separat kö som administreras av HSB Södra Norrland, tfn: 010-303 23 00
    Idag finns det 1 st i kö till p-plats med motorvärmare och 12 st i kö till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-09-15
Övrigt
  • Renoveringar
    Nya elkablar utbytta i hela lägenheten.
    Nytt mätarskåp och jordfelsbrytare
    Spisfläkt
    Tvättmaskin installerad
    Handduksskåp
    Handduksvärmare -el
    Termostatblandare- dusch
    Väggfast torkställning- balkong
    Hyllplan 6 st i uteförrådet
    Mikrovågsugn
Ekonomi

  • Avgift:
    4 701 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadskostnaden ingår en avgift för internetuppkoppling på 155 kr/mån.
  • Kommentar, månadsavgift
    Bostadsrättsinnehavare tecknar eget elavtal hos HEMAB.
  • Hushållsström:
    465 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    465 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    40 660 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-11)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,19410%
  • Andel av årsavg.:
    3,19410%
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-09-11.
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Lejonet. I föreningen finns 30 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Välkommen till HSB:s Brf Lejonet. Bostadsrättsföreningen Lejonet äger fastigheterna Kräftan 1 och 3 samt Lejonet 3 och 5. I föreningen finns 30 lägenheter och byggnaderna uppfördes 1982. Föreningen hittar du i Härnösand på Lasarettsgatan 5-63. Fastigheten är belägen på en tomträtt som ägs av Lejonet som har upplåtit nyttjaderätten till Brf Lejonet.

    Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har också tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

    Samtliga bostadsrättshavare i en HSB bostadsrättsförening ska enligt stadgarna vara medlem i HSB föreningen. Medlemskapet innebär en insats på 500 kr/ägare (deposition). Årsavgift tillkommer första året. Kontakta gärna HSB Södra Norrland för mer information. https://www.hsb.se/sodra-norrland/

    Egna avtal för hushållsel tecknas separat för varje bostadsrättslägenhet hos Hemab.
    Det finns två gemensamma uteplatser på innergårdarna mellan husen.
  • Gjorda renoveringar
    2019 Ny belysning vid garagen. Vindskydd på två uteplatser på innergårdarna. Underhåll av avgränsningsväggar mellan uteplatser.
    2020 Laga gropar i asfaltsplan vid parkeringar och garage samt måla förrådens metalltak.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet tillhör ett stort förråd. Gemensam tvättstuga med torkmöjligheter finns på Lasarettsgatan 51. Föreningslokalen "Lejonkulan" ligger med adress Lasarettsgatan 21 . Den kan användas av bostadsrättsinnehavare för privata sammankomster, även övernattningsmöjligheter för gäster. I garagebyggnaden finns gemensamt cykel/spark förråd.
Ekonomi
Avgift :
4 701 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår en avgift för internetuppkoppling på 155 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavare tecknar eget elavtal hos HEMAB.
Hushållsström :
465 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
465 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
40 660 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-11)
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,19410%
Andel av årsavg. :
3,19410%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-09-11.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saqqara Restaurang
    155 m
    Viva Napoli Pizzeria
    551 m
    Vårsta Restaurang
    566 m
    Minikrogen
    631 m
    Brygghuset Härnösand
    663 m
  • Skolor
    Villans förskola
    157 m
    Orrens förskola
    158 m
    Solens förskola
    322 m
    Solenskolan
    322 m
    Tullportens förskola
    366 m
  • Mataffärer
    Lidl
    901 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    943 m
    Hemköp Härnösand
    950 m
    Härno kiosk & tobak
    987 m
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    2,43 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Trossgatan
    200 m
    Härnösand Tunnelplan
    300 m
    Härnösand Västra Ringvägen
    366 m
    Härnösand Solenskolan
    367 m
    Härnösand Säbråvägen
    376 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    768 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 768 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Härnösand Trossgatan
  • 200 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 518 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 993 m
  • 3 min
  • 9 min
  • 22 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Lasarettsgatan 23
Närhet till kollektivtrafik...
Gun Fällström
Närhet att handla mat, till centrum, till naturen, till havet!
Gun Fällström
Rofyllt område, med trädgårdsbuskar, gräsmatta och trevliga grannar.
Gun Fällström
Området

Gådeåstaden

Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Förskolor och skolor

I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten. Även Orrens förskola finns vid tunnelplan som det är gångavstånd till.

Lekplats

I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.

Kommunikation

Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer. Du kan också enkelt ta dig till och från Sundsvall med buss nummer 201 som går från E4:an vid Gulf.

Närområde

I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack, återvinningsstation och pizzeria. Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.

Fördelar

#Lugnt
#Cykelbanor
#Simhall
#Teater
#Barnvänligt
#Tryggt
#Bussar
#Restaurangtätt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn