Behållare Behållare

Rotudden, Härnösand
Lasarettsgatan 59

Boarea
72,5 kvm
Avgift
4 747 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Ljus och modern trea

Varmt välkommen till denna fina och väl omhändertagna trea på Lasarettsgatan!

Lägenheten som har en egen ingång och radhuskänsla erbjuder en välkomnande hall, ljust och modernt kök, ett trevligt vardagsrum, två sovrum samt ett fräscht duschrum. Bostaden som är på 72,5 kvm har en månadsavgift där bland annat 300 Mbit bredband och tv-grundutbud ingår, passar perfekt för dig som söker ett smidigt boende. I reperationsfonden som tillhör bostaden finns det även 9 042 kr att disponera för eget tycka och smak.

Här bor du i ett lugnt men centralt område och med närhet till bensinstationen Gulf som förutom drivmedel erbjuder både god mat och fika, livsmedelsaffären Coop, vårdcentralen Södra Sundet samt förskola och skola. Omgivningarna erbjuder fina promenadvägar både i Gådeåparken och in till centrum. Inom promenadavstånd finns även gott om bussförbindelser.

Välkommen på visning!

Utgångspris
415 000 kr
Visningar
27
JAN
Onsdag
16:15-16:45

Anmälan krävs / Vänligen anmäl er till visning. Välkomna!

28
JAN
Torsdag
11:45-12:15

Anmälan krävs / Vänligen anmäl er till visning. Välkomna!

Ljus och modern trea

Varmt välkommen till denna fina och väl omhändertagna trea på Lasarettsgatan!

Lägenheten som har en egen ingång och radhuskänsla erbjuder en välkomnande hall, ljust och modernt kök, ett trevligt vardagsrum, två sovrum samt ett fräscht duschrum. Bostaden som är på 72,5 kvm har en månadsavgift där bland annat 300 Mbit bredband och tv-grundutbud ingår, passar perfekt för dig som söker ett smidigt boende. I reperationsfonden som tillhör bostaden finns det även 9 042 kr att disponera för eget tycka och smak.

Här bor du i ett lugnt men centralt område och med närhet till bensinstationen Gulf som förutom drivmedel erbjuder både god mat och fika, livsmedelsaffären Coop, vårdcentralen Södra Sundet samt förskola och skola. Omgivningarna erbjuder fina promenadvägar både i Gådeåparken och in till centrum. Inom promenadavstånd finns även gott om bussförbindelser.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Nedre & övre hall (Entréplan)
Bostaden har en egen ingång med en liten hall intill ytterdörren. Ett lämpligt utrymme för hatthylla och skohylla. En trapp upp leder vägen till den övre hallen och klädkammaren. Från övre hallen är det utgång till balkong och förråd.
Kök (Övre plan)
Kök i ljusa kulörer och med fräscha maskiner. Renoverat 2017 av tidigare ägare. Här finns bland annat stora förvaringsytor i över- och underskåp, spis/ugn, diskmaskin samt blandare med dubbla hoar. Plats för ett stort matbord med stolar.
Vardagsrum (Övre plan)
Ett vardagsrum som är ljust och trivsamt, mycket tack vare öppning mot både hall och kök. Vardagsrummet har sedan tidigare delat av och skapat utrymme för ett mindre sovrum/kontor.
Sovrum 2 / Kontor (Övre plan)
Ett flexibelt rum som kan användas som sovrum, gästrum eller exempelvis hemmakontor.
Sovrum 1 (Övre plan)
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och exempelvis förvaringsmöbel. Här finns även tre garderober med praktisk garderobsinredning.
Duschrum (Övre plan)
Duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Stora ytor, framförallt duschplatsen med vikväggar som trots sin storlek även lämnar plats för exempelvis tvättmaskin och/eller högskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-01-11. Enligt lägenhetsregistret är lägenhet upptagen som 2 rum och kök. Tidigare ägare har delat av vardagsrummet till ett mindre sovrum/kontor. För den som önskar ställa om bostaden till 2 rum och kök så går väggen att ta ned.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1982
Kommentar, byggnad
Bostadsrättsradhus i två våningar.
Upplåten mark
Nej
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Egna elavtal hos Hemab.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24
Besiktningsman
Hans Dahl, Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Com Hem. Bredband 300 Mbit ingår i månadsavgiften.
Bredband: Com Hem. Grundutbud tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer ett kallförråd i anslutning till balkongen. Inne i bostaden finns även en praktisk klädkammare.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns 10 garageplatser samt 12 bilplatser i BRF Lejonet. Till dessa är det separat kö som administreras av HSB Södra Norrland, tfn: 010-303 23 00
Idag står det 1 st i kö till p-plats med motorvärmare och det är lång kö till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-12-03.
Ekonomi
Avgift
4 747 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 300 Mbit samt grundutbud tv.
Kommentar, månadsavgift
I månadskostnaden ingår en avgift för internetuppkoppling om 155 kr/mån.
Bostadsrättsinnehavare tecknar eget elavtal hos HEMAB.
Hushållsström
245 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
245 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 465 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 733 kr/år, energiskatt är 652 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 325 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 159 kr vilket ger en total elkostnad om 2 942 kr/år. Bostadsrättsförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 042 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-11)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,19410 %
Andel av årsavg.
3,19410 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-01-11.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Lejonet. I föreningen finns 30 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Välkommen till HSB:s Brf Lejonet. Bostadsrättsföreningen Lejonet äger fastigheterna Kräftan 1 och 3 samt Lejonet 3 och 5. I föreningen finns 30 lägenheter och byggnaderna uppfördes 1982. Föreningen hittar du i Härnösand på Lasarettsgatan 5-63. Fastigheten är belägen på en tomträtt som ägs av Lejonet som har upplåtit nyttjaderätten till Brf Lejonet.

Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har också tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Samtliga bostadsrättshavare i en HSB bostadsrättsförening ska enligt stadgarna vara medlem i HSB föreningen. Medlemskapet innebär en insats på 500 kr/ägare (deposition). Årsavgift tillkommer första året. Kontakta gärna HSB Södra Norrland för mer information. https://www.hsb.se/sodra-norrland/

Egna avtal för hushållsel tecknas separat för varje bostadsrättslägenhet hos Hemab.
Det finns två gemensamma uteplatser på innergårdarna mellan husen.
Gjorda renoveringar
2019 Ny belysning vid garagen. Vindskydd på två uteplatser på innergårdarna. Underhåll av avgränsningsväggar mellan uteplatser.
2020 Laga gropar i asfaltsplan vid parkeringar och garage samt måla förrådens metalltak.
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet tillhör ett stort förråd. Gemensam tvättstuga med torkmöjligheter finns på Lasarettsgatan 51. Föreningslokalen "Lejonkulan" ligger med adress Lasarettsgatan 21 . Den kan användas av bostadsrättsinnehavare för privata sammankomster, även övernattningsmöjligheter för gäster. I garagebyggnaden finns gemensamt cykel/spark förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 747 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 300 Mbit samt grundutbud tv.
Kommentar, månadsavgift
I månadskostnaden ingår en avgift för internetuppkoppling om 155 kr/mån.
Bostadsrättsinnehavare tecknar eget elavtal hos HEMAB.
Hushållsström :
245 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
245 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 465 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 733 kr/år, energiskatt är 652 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 325 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 159 kr vilket ger en total elkostnad om 2 942 kr/år. Bostadsrättsförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 042 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-11)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,19410 %
Andel av årsavg. :
3,19410 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-01-11.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Saqqara Restaurang
      204 m
    • Viva Napoli Pizzeria
      340 m
    • Minikrogen
      473 m
    • Matverkstan
      493 m
    • Vårsta Restaurang
      506 m
    • Tullportens förskola
      113 m
    • Solstrålens förskola
      203 m
    • Orrens förskola
      266 m
    • Solens förskola
      297 m
    • Solenskolan
      297 m
    • Hemköp Härnösand
      840 m
    • Lidl
      913 m
    • Härno kiosk & tobak
      1,01 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      1,05 km
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      2,34 km
    • Härnösand Trossgatan
      64 m
    • Härnösand Gulf E4
      228 m
    • Härnösand Tullportsparken
      273 m
    • Härnösand Tullportsbacken
      276 m
    • Härnösand Närvården N utfarten
      307 m
    • Härnösand station
      863 m
Avstånd
  • Vatten
    433 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    1,25 km
    3 min
    8 min
    21 min
  • Tågstation - Härnösand station
    863 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Härnösand Trossgatan
    64 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration