Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Haga
Roslingsvägen 10
Utgångspris: Kalkyl 1 100 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 121/55 kvm
Driftkostnad: 35 879 kr/år
Tomtarea: 1153 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Härnösand - Haga / Roslingsvägen 10

Nydränerad och rymlig familjevilla med gott om plats!

Varmt välkommen till denna rymliga och ljusa familjevilla! På övre plan erbjuds rymligt vardagsrum, trivsamt kök med matplats, ett helt nyrenoverat duschrum och två sovrum. Balkongen längs hela entrésidan erbjuder en fin utsikt och härlig förmiddagssol. På entréplan finns två sovrum, entré och hall, tvättstuga, pannrum, förråd och garage. Den härliga trädgården är barnvänlig och här finns gott om plats för lek. Altan finns på baksidan huset och där lyser eftermiddagssolen skönt. Villan har fjärrvärme och fiber indraget. Helt ny dränering utförd under juni 2017.
Hoppas vi ses på visningen!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Entrésida mot gatan
Entrésida mot gatan
Entrésida mot gatan
Entrésida mot gatan
Villan är nydränerad
Villan är nydränerad
Välkommen till Roslingsvägen 10
Välkommen till Roslingsvägen 10
På övre plan från vardagsrum mot inre hall och kök
På övre plan från vardagsrum mot inre hall och kök
Köket med gott om arbetsyta
Köket med gott om arbetsyta
Köket
Köket
Kök med diskbänk framför fönstret
Kök med diskbänk framför fönstret
Matplats där många middagsgäster får plats
Matplats där många middagsgäster får plats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Ljust rymligt vardagsrum
Ljust rymligt vardagsrum
Vardagsrummet har utgång till balkongen
Vardagsrummet har utgång till balkongen
Sovrum, även det har utgång till balkongen
Sovrum, även det har utgång till balkongen
Sponsrade länkar
Sovrum med utgång till altanen på  baksidan
Sovrum med utgång till altanen på baksidan
Altan med eftermiddagssol och utsikt över trädgården
Altan med eftermiddagssol och utsikt över trädgården
Nyrenoverat duschrum
Nyrenoverat duschrum
Duschrum med rymlig duschplats
Duschrum med rymlig duschplats
Hall och entré på nedre plan
Hall och entré på nedre plan
Hall nedre plan med wc-rum
Hall nedre plan med wc-rum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Förråd med matkällare och utgång till trädgården
Förråd med matkällare och utgång till trädgården
Tvättstuga med duschplats. Här finns även pannrum och utgång till garaget
Tvättstuga med duschplats. Här finns även pannrum och utgång till garaget
Garaget är rymligt och här finns plats både för bilen och en arbetsbänk framför
Garaget är rymligt och här finns plats både för bilen och en arbetsbänk framför
Framsidan har fått nytt grus och fler parkeringsplatser
Framsidan har fått nytt grus och fler parkeringsplatser
Rymligt garage som även nås från tvättstugan
Rymligt garage som även nås från tvättstugan
Villan ligger högt med fin utsikt
Villan ligger högt med fin utsikt
I trädgården finns både växthus och jordgubbsland
I trädgården finns både växthus och jordgubbsland
Trädgården
Trädgården
Planlösning, entréplan
Planlösning, entréplan
Planlösning, entréplan
Planlösning, entréplan
Planlösning, övre plan
Planlösning, övre plan
Planlösning, övre plan
Planlösning, övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök (Ovanvåning)
    Kök med rymlig matplats, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och ny diskmaskin. Från fönstret ovanför diskbänken har man härlig utsikt över Södra Sundet. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Vardagsrummet är rymligt och ljust med fönster åt tre håll. Öppen planlösning mot trappan och köket. Härifrån når man den långa balkongen. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Här ryms en säng och skrivbord om så önskas. Från detta sovrum når man även balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober. Från detta sovrum når man altanen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Helt nyrenoverat duschrum med rymlig duschplats, tvättställ och toalett. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Nyinsatt treglasfönster som gör rummet ljust och fint.
  • Inre hall (Ovanvåning)
    På övre plan finns en hall utanför duschrummet med gott om garderober. Laminatgolv och målade väggar.
  • Entré (Entréplan)
    Entré med hatthylla för kläder och skor samt två garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Hall (Entréplan)
    Innanför entrén finns en rymlig hall med wc-rum med toalett och handfat samt ett förråd under trappen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med plats för säng och byrå om så önskas, laminatgolv och tapetserade väggar. Två garderober med överskåp.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med plats för säng och byrå om så önskas, laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en rymlig duschplats. Innanför tvättstugan ligger pannrummet. Från tvättstugan når man även garaget.
  • Förråd (Entréplan)
    Rymligt förråd med matkällare. Här finns även en utgång till trädgården. Perfekt att använda som grovingång om man varit ute i trädgården och grejat!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    55 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Suterrängvilla
  • Byggnadsår
    1964
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegelsten och träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster, två treglasfönster finns
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny dränering är utförd i juni 2017 med urgrävning, platonmatta och återfyllnad. Duschrummet är helt nyrenoverat, april 2017. Ett fönster är bytt i vardagsrummet. Målning invändigt.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    196 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-07-17
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Fiber indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor balkong längs hela framsidan på huset. Härifrån har man härlig utsikt över Södra Sundet och man kan skymta havet och horisonten. Altan på baksidan med fin eftermiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre växthus finns i trädgården.
  • Parkeringsbeskrivning
    Rymligt garage med plats för en bil. Parkeringsmöjligheter för flera bilar på garageuppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1153 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen insynsskyddad trädgårdstomt med träd och buskar. Här finns gott om plats för lek och bus.
  • Planbestämmelser
    Gådeå,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610721)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    574 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    450 000 kr
  • Markvärde
    124 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Uppvärmning
    20 250 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 169 kr/år
  • Renhållning
    2 950 kr/år
  • Hushållsström
    6 510 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 879 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3 122 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    4 305 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 739 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Haga är ett populärt område med mestadels villor, radhus och flerfamiljshus. Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till Kiörningsskolan som är en högstadieskola samt flera förskolor. I absolut närhet till bostadsområdet finns fina strövområden i bär- och svampskog. Nära är det också till livsmedelsaffär, bensinmack, bageri och pizzeria. Nära ligger också Gådeån där det finns möjligheten att fiska om man är intresserad.
    Haga ligger 2,5 km ifrån centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Härnösand / Roslingsvägen