Behållare Behållare
Hälletorp, Härnösand
Säbråvägen 21
Boarea/biarea
90/16 kvm
Driftkostnad
54 185 kr/år
Tomtarea
712 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Charmig villa på Säbråvägen!

Nu finns denna charmiga villa i 1,5-plan till salu. Här bor du med närhet till livsmedelsaffärer, förskolor, kommunikationer och resecentrum.
Tomten runt huset är plan och lättskött och erbjuder gott om förvaring i en förrådslänga, det finns även ett mindre lusthus på tomten.

Huset har 2017 genomgått en renovering/uppfräschning av ytskikten i alla rum samt en helrenovering av köket. På entréplanet finner du en rymlig hall, fräscht kök, vardagsrum och duschrum. Det övre planet erbjuder två stora sovrum med gott om förvaring i inbyggda garderober. I trappuppgången ligger även en balkong med utsikt mot Vårdkasen och vidbyggt till huset finns ett kallgarage med plats för en bil.

Bostadsbyggnaden har en del fel och brister som måste åtgärdas av den nya ägaren. Duschrummet på entréplanet har drabbats av en omfattande vattenskada samt ett läckage finns i taket till kallgaraget. Läs mer om vattenskadan i besiktningsprotokollet som ligger publicerat under dokument i annonsen.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
400 000 kr
Utgångspris 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig villa på Säbråvägen!

Nu finns denna charmiga villa i 1,5-plan till salu. Här bor du med närhet till livsmedelsaffärer, förskolor, kommunikationer och resecentrum.
Tomten runt huset är plan och lättskött och erbjuder gott om förvaring i en förrådslänga, det finns även ett mindre lusthus på tomten.

Huset har 2017 genomgått en renovering/uppfräschning av ytskikten i alla rum samt en helrenovering av köket. På entréplanet finner du en rymlig hall, fräscht kök, vardagsrum och duschrum. Det övre planet erbjuder två stora sovrum med gott om förvaring i inbyggda garderober. I trappuppgången ligger även en balkong med utsikt mot Vårdkasen och vidbyggt till huset finns ett kallgarage med plats för en bil.

Bostadsbyggnaden har en del fel och brister som måste åtgärdas av den nya ägaren. Duschrummet på entréplanet har drabbats av en omfattande vattenskada samt ett läckage finns i taket till kallgaraget. Läs mer om vattenskadan i besiktningsprotokollet som ligger publicerat under dokument i annonsen.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med plats för skor och ytterkläder. Här sitter även varmvattenberedaren.
Inre hall (Entréplan)
Lite längre in i huset kommer en inre hall. Här finns trappuppgången samt en dörr ut till kallgaraget.
Kök (Entréplan)
Stort och trivsamt kök som är helrenoverat 2017 med nya vitvaror, stommar och luckor. Här finns gott om förvaring i över- & underskåp. Du får även plats med ett matbord här.
Utrustning som finns är två stycken kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och köksfläkt. Det finns även en vedspis som dock inte är i bruk.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och andra vardagsrums möbler om så önskas. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med tvättställ, wc, dusch, torktumlare och tvättmaskin.
Duschrummet har en omfattande vattenskada och måste renoveras. Se besiktningsprotokoll under dokument.
Sovrum 1 & 2 (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns totalt två stora sovrum. Sovrummen är rymliga och erbjuder förvaring i inbyggda garderober.
Balkong/uteplats (Ovanvåning)
I trappuppgången finns en utgång till en balkong med tak. Balkongen är stor och erbjuder utsikt mot vårdkasen. Här får du plats med bord och stolar.
Kallgarage
Ett kallgarage med plats för en bil finns vidbyggt till huset. Taket till garaget längs ena sidan är skadat och har läckt in vatten. Måste åtgärdas.
Beskrivning av samtliga rum
Invändigt har renovering/uppfräschning av samtliga rum gjorts 2017.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
16 kvm
Totalareal
712 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND BJÖRNEN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plans villa
Byggnadsår
1922
Standardpoäng
25
Grund
Torpargrund med matkällardel
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
-2017 Renovering invändigt av alla ytskikt samt installation av luftvärmepump.
Fel och brister
-Duschrummet har en omfattande vattenskada. Se besiktningsprotokoll under dokument.
-I kallgaraget läcker det in vatten från papptaket.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-16
Besiktningsman
Håkan Larsson, Håkan larsson Husbesiktningar AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Radiofiber från Micronet finns installerat. Nytt avtal kan tecknas av ny ägare. Kontakta Micronet för mer information.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Plats för parkering av två bilar mellan huset och kallförrådet.
Tomt/Servitut
Tomtarea
712 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bondsjöstaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960909)
Ekonomi
Taxeringsvärde
493 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
323 000 kr
Markvärde
170 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
8 524 kr/år
Renhållning
3 882 kr/år
Årlig elförbrukning
15874 kWh/år
Hushållsström
41 779 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 185 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 698 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 883 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-01-03.
Elförbrukningen är 15 874 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 28 573 kr/år, energiskatt är 7 778 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 1 846 kr vilket ger en total elkostnad om 41 779 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 4 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
I hushållet har det bott två vuxna och två-tre barn under det senaste året.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 288 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
493 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
323 000 kr
Markvärde :
170 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
8 524 kr/år
Renhållning :
3 882 kr/år
Årlig elförbrukning
15874 kWh/år
Hushållsström :
41 779 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 185 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 698 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 883 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-01-03.
Elförbrukningen är 15 874 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 28 573 kr/år, energiskatt är 7 778 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 1 846 kr vilket ger en total elkostnad om 41 779 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 4 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
I hushållet har det bott två vuxna och två-tre barn under det senaste året.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 288 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hälletorp

Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Bowling Cykelbanor Tryggt Hundvänligt Bussar Barnvänligt Badstrand Skidspår Motionsspår Tågstation Lugnt

Förskola och skolor

I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 4 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.

Sport och fritid

På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.

Kommunikation

Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

På promenadavstånd finns handelsområdet Ankaret med allt man behöver i matväg. I området hittar man också flera fina lekparker och en fotbollsplan.

Använd kartan
X
Platser
    • Saqqara Restaurang
      496 m
    • MAX Burgers
      549 m
    • Härnösand Pizzeria
      620 m
    • Clock burgers
      695 m
    • Restaurang Portalen
      750 m
    • Framtidens Förskolor
      291 m
    • Parkens Förskola
      330 m
    • Villans förskola
      380 m
    • Orrens förskola
      462 m
    • Kullens förskola
      620 m
    • Lidl
      932 m
    • Härno kiosk & tobak
      995 m
    • Hemköp Härnösand
      1,12 km
    • Kaffepunkten AB
      2,54 km
    • Härnösand Säbråvägen
      33 m
    • Härnösand Hemab
      287 m
    • Härnösand Tallvägen
      299 m
    • Härnösand Parkaden
      451 m
    • Härnösand Västra Ringvägen
      455 m
    • Härnösand station
      700 m
    • Kramfors station
      33,87 km
    • Timrå station
      34,17 km
    • Sundsvall Centralstation
      41,21 km
    • Sundsvall Västra station
      41,92 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    865 m
    4 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Härnösand station
    700 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats - Härnösand Säbråvägen
    33 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    667 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    674 m
    2 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.