Behållare Behållare

Murberget, Härnösand
Sehlstedtsvägen 23

Boarea
87.5 kvm
Avgift
4 988 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig och välplanerad trea på Murberget!

Varmt välkommen till denna hemtrevliga trerummare på Sehlstedtsvägen 23.
Här möts du av en härligt planerad trea med fönsteri två väderstreck. Från hallen når man duschrummet och hallen leder till vardagsrummet på vänster sida och köket med intilliggande sovrum på höger sida. Bortre delen av lägenheten erbjuder ett sovrum, förrådsrum och ett badrum. Här på murberget bor man i ett lugnt område med närhet till både friluftsområdet vid Länsmuseet och handelsområdet Ankaret. Närhet till både förskola, grundskola och högstadieskola.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig och välplanerad trea på Murberget!

Varmt välkommen till denna hemtrevliga trerummare på Sehlstedtsvägen 23.
Här möts du av en härligt planerad trea med fönsteri två väderstreck. Från hallen når man duschrummet och hallen leder till vardagsrummet på vänster sida och köket med intilliggande sovrum på höger sida. Bortre delen av lägenheten erbjuder ett sovrum, förrådsrum och ett badrum. Här på murberget bor man i ett lugnt område med närhet till både friluftsområdet vid Länsmuseet och handelsområdet Ankaret. Närhet till både förskola, grundskola och högstadieskola.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Duschrum
Nyare duschrum med ljusa kulörer. Dusch och wc.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med öppen känsla mot övriga rum i lägenheten.
Stort sovrum
Innanför köket finns det stora sovrummet.
Kök
Trevligt äldre kök med intilliggande matplats.
Sovrum 2
Sovrum med gott om plats för en större säng.
Badrum
Äldre badrum med våtrumsmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2022-07-07.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1966
Kommentar, byggnad
I föreningen pågår relining/stambyte av samtliga badrum.
Tidplan renovering badrum:
Våren 2022 nr 37-45
Hösten 2022 nr 29-33
Våren 2023 nr 27
Hösten 2023 nr 21-25
Våren 2024 nr 11-19
Hösten 2024 nr 5-9
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
177 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Besiktningsman
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Balkong
Liten charmig balkong mot innergården.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd på samma våningsplan samt mindre källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 450 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 380-530 kr/mån och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna. I dagsläget är det ingen kö till p-plats. Till garage är det lång kö. Uppgifter från bostadsrättsföreningen 2022-07-11.
Övrigt
Renoveringar:
2017 Ny diskmaskin.
2004 Renovering duschrum.
2001 Tapetsering av väggar, ommålning tak, slipning och behandling av parkettgolv, ny golvmatta i kök och hall, omlackering av köksluckor, samtliga eluttag jordade, nya lister runt dörrposter.
Ekonomi
Avgift
4 988 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 257 kr (Senast kontrollerad: 2022-07-07)
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
1,09020 %
Andel av årsavg.
1,32 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2022-07-07.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Mitt.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB.
Den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetscompetens.
Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.

Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.
Kommande renoveringar
Fortsatt arbete med utemiljön.
Eventuellt ändra vävstugan till samlingslokal.
Gjorda renoveringar
2021 - Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frost sprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 - Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Övriga utrymmen i föreningen
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum ( ingång 33 )
– Lekstuga ( nyckel lånas mot deponiavgift )
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 988 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 257 kr (Senast kontrollerad: 2022-07-07)
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
1,09020 %
Andel av årsavg. :
1,32 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2022-07-07.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Muséer Caféer Sportevenemang

Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergest friluftsmuseum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Sibylla, Max, KappAhl och apotek finns.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Nya Varvet
      295 m
    • Pizzeria Tre Kronor
      299 m
    • LINDAS MAT & KAFÉ
      475 m
    • Sibylla
      521 m
    • Clock burgers
      710 m
    • Wendela Hellmanskolan
      271 m
    • Murbergsskolan
      272 m
    • Ängets förskola
      279 m
    • Murbergets förskola
      322 m
    • Parkens Förskola
      846 m
    • Härno kiosk & tobak
      785 m
    • Lidl
      849 m
    • Hemköp
      1,27 km
    • Kaffepunkten AB
      2 km
    • Ängevallen
      88 m
    • Härnösand Ängekyrkan
      123 m
    • Murbergsskolan/Länsmuséet
      193 m
    • Härnösand Wendela Hellmanskolan
      250 m
    • Härnösand Folkhögskolan
      258 m
    • Härnösand station
      701 m
    • Kramfors station
      32,9 km
    • Timrå station
      35,07 km
    • Sundsvall Centralstation
      42,25 km
    • Sundsvall Västra station
      42,95 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    967 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation - Härnösand station
    701 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Ängevallen
    88 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    541 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    1 km
    3 min
    6 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.