Trivsam etta med uteplats i markplan
Varmt välkommen till denna trivsamma etta med uteplats. Lägenheten är belägen helt i markplan utan trappor! Här erbjuds ett fint kök med plats för matbord och bra förvaringsmöjligheter, allrum med sovalkov och ett fräscht duschrum. I hallen finns tre garderober. Utanför köket finns en uteplats med förmiddagssol och utsikt över föreningens innergård.
Lägenheten är på 38 kvm och månadsavgiften är 2 841 kr där värme, vatten, el och 100 mb bredband ingår. Till lägenheten medföljer både ett rymligt lägenhetsförråd och ett mindre matkällarförråd. På Sehlstedtsvägen 25 bor du i brf Plinten, i ett lugnt område på Murberget. Här är det promenadavstånd till Västernorrlands friluftsmuseum, Länsmuseum och handelsområdet Ankaret.
Hoppas vi ses på visningen!
250 000 kr
38 kvm
2 841 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena eller Lina för mer information kring Sehlstedtsvägen 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Hemtrevligt kök med nya luckor
Plats för litet matbord och utgång till uteplatsen
Köket
Allrummet
Allrum med sovalkov
Från allrum mot hall
Hallen
Duschrummet
Egen uteplats
Lägenheten ligger på markplan
Egen uteplats utanför lägenheten
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma tvättstuga
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum med sovalkov
Ljust och fint allrum med tre stora fönster. I allrummet får soffan och tv-möbeln gott om plats. Här finns även plats för sängen i sovalkoven. Laminatgolv och på väggarna är renoveringstapet uppsatt för att underlätta framtida målning eller tapetsering.
02
Kök
Hemtrevligt kök med plats för litet matbord. Köket har renoverats med nya köksluckor, ny fläkt och ny kyl/frys 2020. Diskbänken är från 2021 och kaklet ovanför den sattes upp 2023. Här finns även en spis och utgången till uteplatsen. Laminatgolvet lades in 20223 och väggarna är målade.
03
Duschrum
Fräscht duschrum som är utrustat med nytt tvättställ med kommod, ny toalett och duschplats. Här är förberett med el, vatten och avlopp för tvättmaskin. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
04
Hall
I hallen finns plats för ytterkläder och skor samt tre garderober för ytterligare förvaring. Laminatgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovsining AB 2024-02-22
1 rum
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration
177 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
05
Uteplats
Trevlig uteplats med förmiddagssol och utsikt över föreningens innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 520 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 230 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 380-530 kr/mån och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
Det finns lediga parkeringsplatser, till garage är det kö. Uppgifter från föreningen 2024-01-16.
01
2 841 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg. I avgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, som för denna lägenhet ligger på 146 kr/mån.
Bostadsrätt
5 049 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-22)
Uppgifter från Ekoni Redovsining AB 2024-02-22.
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,010427
0,0062
Uppgifter från Ekoni Redovsining AB 2024-02-22
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
Förvaltare är Kristoffer Ring på HSB Mitt.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB.
Den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetscompetens.
Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.
Relining, fortsatt arbete med utemiljön. Se över behov samt ta in anbud av postboxar, byte av vattenledningar i garage och trapphus, fortsätta med nya samlingslokalen, se över värmesystemet, eventuellt byte av termostater i samtliga lägenheter och garage.
2022 - Relining, ny asfalt framför återvinningen, inventering av förråd och byte av armaturer till ledarmaturer utanför portar och garage.
2021 - Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frost sprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 - Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum (ingång 33 )
– Lekstuga (nyckel lånas mot deponiavgift)
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla
Privatbostadsföretag (äkta)
126 921 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 841 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg. I avgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, som för denna lägenhet ligger på 146 kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 049 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-22)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni Redovsining AB 2024-02-22.Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,010427Andel av årsavg.
0,0062Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovsining AB 2024-02-22Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Murberget
Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.
Restaurang Nya Varvet
272 m
Pizzeria Tre Kronor
296 m
Royal by Mathias
728 m
CLOCK
733 m
Max Burgers
741 m
Murbergsskolan
248 m
Murbergets förskola
290 m
Ängets förskola
329 m
Wendela Hellmanskolan
336 m
Parkens Förskola
878 m
Stora Coop Härnösand
740 m
Härno kiosk & tobak
798 m
Lidl
867 m
Hemköp Härnösand
1,29 km
Kaffepunkten AB
1,99 km
Ängevallen
100 m
Murbergsskolan/Länsmuséet
162 m
Härnösand Folkhögskolan
236 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
271 m
Ängets förskola
340 m
Härnösand station
724 m
Kramfors station
32,87 km
Timrå station
35,1 km
Sundsvall Centralstation
42,28 km
Sundsvall Västra station
42,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum979 m5 min5 min18 min
-
TågstationHärnösand station724 m4 min3 min13 min
-
HållplatsÄngevallen100 m1 min1 min3 min
-
Hav530 m4 min5 min18 min
-
Sjö1,02 km3 min8 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.