Behållare Behållare
Gussjö, Härnösand
Starred 252
Boarea
118 kvm
Driftkostnad
34 932 kr/år
Tomtarea
1 968 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Trivsam villa med sjöutsikt

Välkomna till en trivsam villa i Gussjö med sjöutsikt och behändigt läge ute på landet.
Ett perfekt tillfälle för er som vill ta steget och köpa hus och är öppna för att renovera. Flera bra och stora renoveringar är dock redan utförda vilket ger er en bra start.
De senaste åren har både duschrum och tvättstuga renoverats, dessutom har merparten av vatten-och avloppsledningarna bytts ut. Köket med sin vattenmantlade vedspis har även fått nya färger och fina egentillverkade köksluckor.
Fram till villan är det kommunalt vatten och avloppsanläggningen delas med flera grannar. Fiber från Servanet är installerat.

Varmt välkomna att kontakta oss för visningsbokning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam villa med sjöutsikt

Välkomna till en trivsam villa i Gussjö med sjöutsikt och behändigt läge ute på landet.
Ett perfekt tillfälle för er som vill ta steget och köpa hus och är öppna för att renovera. Flera bra och stora renoveringar är dock redan utförda vilket ger er en bra start.
De senaste åren har både duschrum och tvättstuga renoverats, dessutom har merparten av vatten-och avloppsledningarna bytts ut. Köket med sin vattenmantlade vedspis har även fått nya färger och fina egentillverkade köksluckor.
Fram till villan är det kommunalt vatten och avloppsanläggningen delas med flera grannar. Fiber från Servanet är installerat.

Varmt välkomna att kontakta oss för visningsbokning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med öppning mot kök, tvättstuga och vardagsrum. Plats för skor och ytterkläder. Under trappen finns ett mindre förråd.
Kök (Entréplan)
Kök i lantlig stil och utformning. Kök med fina köksluckor som tillverkats från grunden. I köket finns vedspis (vattenmantlad), spis/ugn, diskho med blandare, kyl samt frys.
Allrum / Sovrum (Entréplan)
Stort rum i anslutning till kök och vardagsrum. Fönster med utsikt mot trädgården och Gussjön. Plats att möblera med störra säng och exempelvis förvaringsmöbel.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och braskamin. Kaminen är ej kontrollerat och därmed belagd med eldningsförbud.
Duschrum (Entréplan)
Nyrenoverat duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. I duschrummet finns duschplats med draperistång, wc-stol, handfat med blandare, badrumsskåp samt spegel med belysning.
Tvättstuga (Entréplan)
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, tvättbänk, gott om förvaring samt grovingång via framsidan av huset.
Hall (Övre plan)
Mindre hall med sidovind och uppgång till vinden. Öppning mot båda sovrummen.
Sovrum 1 (Övre plan)
Stort och rymligt rum på övre plan. Plats för exempelvis dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ingång via hall och möjlig genomgång vidare till sovrum 2.
Sovrum 2 (Övre plan)
Sovrum med utrymme för både säng och förvaringsmöbel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 968 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND STARRED 1:33
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plan
Byggnadsår
1935
Standardpoäng
45
Grund
Torpargrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Vedspisen sotades senast 2021-08-26 och brandskyddskontroll utfördes 2015-11-04, då utan anmärkning. Kunden har beställt sotning samt brandskyddskontroll som kommer att utföras senare under hösten. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2022-08-22.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp - gemensam avloppsanläggning med flera grannar
Uppvärmning
Vattenburen värme, vattenmantlad vedspis,
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Utförda renoveringar under 2020 till 2022:

-Duschrum
-Tvättstuga
-Bytt alla invändiga avloppsledningar.
-Bytt ut flera vattenledningar.
-Köksrenovering.
-Installerat ny varmvattenberedare
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
189 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
148 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-07
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Fiber via Servanet
Internet: Fiber via Servanet.

Besök servanet.se för mer information om nätavtal och valbara tjänster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med fyra portar varav den ena tidigare utgjort mindre garage. Fin potential för att bygga om till carport/garage.
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats för flera bilder på innergården. Utrymme för både släp, husvagn m.m.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Rymlig och grönskande trädgårdstomt med sol från förmiddag till kvällen. Fina ytor för att bygga altan och anlägga trädgårdsland m.m.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Vatten
Ekonomi
Taxeringsvärde
731 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
527 000 kr
Markvärde
204 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Vatten och avlopp
6 058 kr/år
Renhållning
2 910 kr/år
Årlig elförbrukning
11401 kWh/år
Hushållsström
20 481 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 483 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 932 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-08-22.
Elförbrukningen är 11 401 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 717 kr/år, energiskatt är 5 073 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 264 kr vilket ger en total elkostnad om 20 481 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 234 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
731 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
527 000 kr
Markvärde :
204 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Vatten och avlopp :
6 058 kr/år
Renhållning :
2 910 kr/år
Årlig elförbrukning
11401 kWh/år
Hushållsström :
20 481 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 483 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 932 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-08-22.
Elförbrukningen är 11 401 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 717 kr/år, energiskatt är 5 073 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 264 kr vilket ger en total elkostnad om 20 481 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 234 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gussjö

I Gussjö bor du med närhet Gussjön med vackra stränder och fin natur. I skogen finns gott om svamp och bär.

Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Bussar Motionsspår Badstrand Lugnt Glesbebott Fiske Landsbygd Hundvänligt Jakt

Förskolor och skolor

I Brunne skola ungefär fyra kilometer bort går barn i årskurs 1 - 6 samt att det finns en förskoleklass. Det finns en stor skolgård som bjuder in till lek och rörelse med skogen på gångavstånd. Det finns ett fritidshem, Stigsjö Förskola. Brunne skola har en egen kock som lagar skolmaten. På skolan går ungefär 130 elever.

Sport och fritid

Stigsjö IP som ligger ungefär fyra kilometer bort består av flera fotbollsplaner samt en fin parkering. Vid fotbollsplanen på Stigsjö IP finns ett elbelyst motionsspår som vintertid görs i ordning för längdskidor.

Kommunikation

Till och från Gussjö kan du ta dig till och från med buss eller bil. Buss nr 511 trafikerar området med regelbundna turer.

Närområde

I närområdet finns Starreds badplats med både sandstrand och grillplats som är mycket barnvänligt med en ordentlig parkering så att man får plats att ta bilen dit.
Runtom Gussjön finns olika badplatser med fina stränder.
Här finns också Gussjönoret som har evenemang under sommaren med både musik, dans och ett fantastiskt midsommarfirande!

Använd kartan
X
Platser
    • Dufvenberg Fastfood i Härnösand AB
      6,38 km
    • Västanå Rest House
      7,91 km
    • Mat & Nostalgi i Viksjö
      10,54 km
    • Su`s Thaimat & Bärodling AB
      13,84 km
    • Sibylla
      14,61 km
    • Brunne skola
      7,38 km
    • Stigsjö förskola
      7,38 km
    • Ultrå Hästgård
      9,41 km
    • Älandsbro förskola
      12,78 km
    • Själandsgården
      14,29 km
    • Härno kiosk & tobak
      20,67 km
    • Lidl
      20,69 km
    • Hemköp Härnösand
      21,06 km
    • Gussjö Uland
      375 m
    • Starred
      665 m
    • Sörgården
      1,71 km
    • Risnäs
      2,26 km
    • Övre Sörgården väg 718
      2,78 km
    • Härnösand station
      20,4 km
    • Kramfors station
      26,65 km
    • Timrå station
      27,68 km
    • Sundsvall Centralstation
      38,23 km
    • Sundsvall Västra station
      38,34 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    7,04 km
    6 min
    24 min
    1 tim 30 min
  • Hållplats - Gussjö Uland
    375 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    90 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.