Behållare Behållare

Centrum, Härnösand
Tullportsgatan 9

Boarea
73 kvm
Avgift
4 293 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Inflyttningsklar trea med inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna inflyttningsklara trea på Tullportsgatan 9.

Belägen på andra våningen har denna 73 kvadratmeter stora gavellägenhet genomgående stora rum och rikligt ljusinsläpp
Vi välkomnas in till en stor hall med direkt åtkomst till både badrummet och köket. Badrummet med duschhörna, våtrumsmatta och både under samt överskåp. Köket är otroligt stort och erbjuder plats för en stor matgrupp samt goda möjligheter för arbetsytor. Köket erbjuder både kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Längre in i hallen når man övriga rum. Här finns två rymliga sovrum där ena sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av dubbla garderober.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med ljusinsläpp från två olika håll. Här finns gott om plats för den stora soffgruppen, från vardagsrummet når man den inglasade balkongen med fint söderläge och en vacker utsikt över vårdkasbacken.

Här på Tullportsgatan 9 bor man centralt och nära till både förskolor/grundskola, livsmedelsbutik, restaurang, bensinmack, busshållplatser för pendlare och inte minst centrums alla möjligheter.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Inflyttningsklar trea med inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna inflyttningsklara trea på Tullportsgatan 9.

Belägen på andra våningen har denna 73 kvadratmeter stora gavellägenhet genomgående stora rum och rikligt ljusinsläpp
Vi välkomnas in till en stor hall med direkt åtkomst till både badrummet och köket. Badrummet med duschhörna, våtrumsmatta och både under samt överskåp. Köket är otroligt stort och erbjuder plats för en stor matgrupp samt goda möjligheter för arbetsytor. Köket erbjuder både kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Längre in i hallen når man övriga rum. Här finns två rymliga sovrum där ena sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av dubbla garderober.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med ljusinsläpp från två olika håll. Här finns gott om plats för den stora soffgruppen, från vardagsrummet når man den inglasade balkongen med fint söderläge och en vacker utsikt över vårdkasbacken.

Här på Tullportsgatan 9 bor man centralt och nära till både förskolor/grundskola, livsmedelsbutik, restaurang, bensinmack, busshållplatser för pendlare och inte minst centrums alla möjligheter.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Stor hall med åtkomst till badrum och kök i början på hallen, längre ner i hallen når man övriga rum.
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta och duschhörna.
Överskåp med spegel samt tillhörande underskåp. Extra förvaring i form av överskåp i närheten av wc stolen.
Kök
Stort och rymligt kök med gott om plats för den stora matgruppen. Här finns gott om arbetsytor. Kombinerad kyl & frys.
Vardagsrum
I det stora vardagsrummet kan man med enkelhet få plats för en stor soffgrupp och kanske ett matbord eller varför inte en läshörna. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen.
Sovrum 1
Sovrum 1 är stort och rymligt med bra förvaringsutrymmen.
Sovrum 2
Sovrum 2 är ljust och rymligt med fönster i västligt läge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från SBC 2021-12-16.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
183 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24
Besiktningsman
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele2 (fd. Com Hem) och Telenor.
TV: 15 kanaler ingår i grundutbudet via Tele2
Internet: Tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Balkong
Inglasad balkong i söderläge med utsikt mot Vårdkasen.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
I dagsläget är det ingen kö till p-plats och det finns en p-plats ledig. Uppgifter från bostadsrättsföreningen 2021-12-16.
Övrigt
Den inglasade balkongen saknar ett fönster, ramen finns kvar men rutan saknas. Det är första fönstret på vänster sida när man kommer ut på balkongen
Ekonomi
Avgift
4 293 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
Hushållsström
277 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
277 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 824 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 912 kr/år, energiskatt är 812 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 325 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 198 kr vilket ger en total elkostnad om 3 320 kr/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
37 kr (Senast kontrollerad: 2021-12-16)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0244330
Andel av årsavg.
2,48881 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från SBC 2021-12-16.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Sirius. I föreningen finns 44 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Sirius bildades 1945 och äger fastigheterna Sirius 1, 2, 3, 4 samt Orion 1.
Bostadsbyggnaderna byggdes 1943-1946 och är belägna på adresserna Tullportsgatan 1, 3, 5, 7 samt 9.
Fastighetsservicen utförs av Fastighetscompetens. Sveriges Bostadsrätts Centrum (SBC) förvaltar föreningens ekonomi samt lägenhetsregister.
Föreningen accepterar juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål. Dock endast efter samråd med styrelsen.
Kommande renoveringar
2023-2024 Byte av fönster och balkongdörrar.
2024 Översyn samt särskilt underhåll av tak och takfot samt målning.
Gjorda renoveringar
2018: Nedgrävning av molucker för sophanteringen.
2017: Tvättning av alla fasader. Ommålning av alla trapphus. Bygge av en altan på gräsmattan. Ny torkrumsavfuktare.
2015-2017: Relining avloppsstammar under betongplatta.
2014: Målning av väggar i källarutrymmen.
2011-2014: Underhåll, utbyte av samtliga elinstallationer.
2010: Utökning av p-platser 5 st varav 3 st med eluttag.
2007: Ventilation.
2003: Balkonger.
2001- 2002: Byte till dåtida säkerhetsdörrar.
1997-1998: Ytterdörrar.
1990-1991: Stambyte då även ytskikten i badrum åtgärdades.
1985: Byte fasader, fönsterbyte.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, Tullportsgatan 5
Hobbyrum, Tullportsgatan 5
Föreningslokal, Tullportsgatan 3
Cykelförråd och lägenhetsförråd finns i samtliga hus
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 293 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
Hushållsström :
277 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
277 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 824 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 912 kr/år, energiskatt är 812 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 325 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 198 kr vilket ger en total elkostnad om 3 320 kr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
37 kr (Senast kontrollerad: 2021-12-16)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0244330
Andel av årsavg. :
2,48881 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från SBC 2021-12-16.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Liv i rörelse Bussar Bokhandel Gym Båtliv Tågstation Teater Restaurangtätt Cykelbanor Stadspuls Bio Simhall Båthamn Sportbar Caféer

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Härnö Pizzeria
      134 m
    • Pelles Burgare
      295 m
    • Sam's restaurang
      317 m
    • New China Restaurant
      380 m
    • Subway
      431 m
    • Härnösands gymnasiesärskola
      147 m
    • Härnösands gymnasium
      225 m
    • Härnösands gymnasium, C-huset
      266 m
    • Föräldrakooperativet Eko-Fröet
      388 m
    • Andas - Yoga Mindfulness & Shiatsu
      431 m
    • Hemköp
      600 m
    • Härno kiosk & tobak
      620 m
    • Lidl
      655 m
    • ICA Maxi Härnösand
      933 m
    • Kaffepunkten AB
      959 m
    • Gruppboende & Elevhem
      1 m
    • Härnösands gymnasium
      82 m
    • Elevhem
      88 m
    • Landgrensskolan/Brunnshusg
      96 m
    • Härnösand Bergsgatan
      110 m
    • Härnösand station
      937 m
Avstånd
  • Tågstation - Härnösand station
    937 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Gruppboende & Elevhem
    1 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    236 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    2,17 km
    6 min
    14 min
    35 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren