Nordanö 352 / Hemsön / Härnösand

Fritidshus i fint skick med vackert läge på Hemsön

Utgångspris
895 000 kr
Boarea/biarea
40/24 kvm
Driftkostnad
12 983 kr/år
Tomtarea
2 257 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med underbar utsikt och vackert läge ligger detta påkostade fritidshus på Hemsön. En plats för avkoppling och rekreation med naturen i fokus!

Den större stugan är renoverad med fina materialval och erbjuder en öppen planlösning mellan kök, allrum och sovdel. Här finns även ett kaklat duschrum. Från allrummet är utsikten bedövande vacker och stora fönsterpartier låter dig njuta av utsikten fullt ut. För gäster eller den stora familjen finns en friliggande gäststuga med ett allrum med köksdel och ett sovrum.

Tomten är lättskött och flera altaner ger chans för avkoppling!

Välkommen på visning

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Allrum
Köksdel
Allrum
Sovdel
Duschrum
Allrum gäststuga
Allrum gäststuga
Köksdel gäststuga
Sovrum gäststuga
Säljarens sommarbild
Säljarens skymningsbild
Säljarens skymningsbild
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Allrum
    Den större stugan har en öppen planlösning mellan allrum, köksdel och sovdel. Här flödar ljuset från fönster i alla väderstreck. Ett gediget trägolv ger en fin känsla i rummet. Allrummet ger plats åt soffgrupp och matsalsmöbel.
  • Köksdel
    Köket är en del av allrummet och är fint renoverat med bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med spishäll, inbyggnads ugn, fläkt, micro och en kombinerad kyl/frys.
  • Sovdel
    I en del av allrummet finns en avskiljd sovdel med plats för en större säng eller en bäddsoffa.
  • Duschrum
    Duschrummet är renoverat med klinker på golv och kaklade väggar. Här finns en duschplats med vikdörrar, handfat samt en varmvattenberedare. Det är även förberett för en förbränningstoalett.
  • Gäststuga
    En separat gäststuga med allrum, köksdel och ett sovrum. Trägolv och ljusa väggar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Den större stugan erbjuder ett stort allrum med separat sovdel. Gäststugan erbjuder ett allrum samt ett sovrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Gäststugan är ca 24 kvm (enligt uppgift från ritning)
  • Biarea:
    24 kvm
  • Totalareal:
    2 257 kvm
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND NORDANÖ 5:48
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med gäststuga
  • Byggnadsår:
    1987
  • Standardpoäng:
    19
  • Mark:
    Berg
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Kommentar, skorsten
    Sotning vart 3:e år och brandskyddskontroll vart 6:e år. Senaste sotning 2015. Brandskyddskontroll 2015 med följande kommentar: inspektionslucka bristfälligt fastsatt, glidskydd saknas. Inspektionsluckan är fixad av säljarna.
  • Vatten
    Enskilt sommarvatten (gemensamhetsanläggning)
  • Avlopp
    Avlopp saknas (infiltration för BDT)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och kamin
  • El, stammar
    Ny elcentral i storstugan med möjlighet till fjärravläsning
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    Flera stora renoveringar har genomförts under 2017 (huvudbyggnad):
    Nytt kök (skåp, bänkskiva, ho, blandare, micro, spis, ugn, fläkt)
    Nytt duschrum (kakling, dushc, varmvattenberedare, porslin, golvvärme)
    Nya trägolv och ny trossbotten
    Ny altan åt öster och ny trapp
    Ny elcentral och ny eldragning
    Takfot bytt och renoverad, belysning i takfot
    Nya fönster i norr och öster
    Bytt vattenledningar till kök och duschrum samt avlopp från dusch, handfat, diskho i kök.
    Förberett för tvättmaskin i duschrummet
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Här finns flera altaner att välja mellan. En på framsidan med en fantastisk utsikt och en mer skyddad altan som ligger mellan stugorna. Det finns även en altan med tak som löper längs ena kortsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga/sovstuga med allrum, sovrum samt en köksdel.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för två bilar på tomten
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Nordanö Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2257 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött naturtomt med blåbärsris och lingonris.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg gångväg båtplats
  • Samfällighet:
    Härnösand nordanö s:2
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    415 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    207 000 kr
  • Markvärde:
    208 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1987
  • Renhållning:
    1 495 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Vägav/Snö:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2806 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 075 kr/år
  • Samfällighet:
    500 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 113 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    12 983 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 2 806 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 2 245 kr/år, energiskatt är 1 217 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 302 kr vilket ger en total elkostnad om 7 075 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
  • Fastighetsskatt:
    3 113 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
415 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
207 000 kr
Markvärde :
208 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1987
Renhållning :
1 495 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Vägav/Snö :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
2806 kWh/år
Hushållsström :
7 075 kr/år
Samfällighet :
500 kr/år
Fastighetsskatt :
3 113 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 983 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 2 806 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 2 245 kr/år, energiskatt är 1 217 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 302 kr vilket ger en total elkostnad om 7 075 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Fastighetsskatt :
3 113 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Hemsö Fästning
    5,9 km
    Hemsö fästning
    6 km
  • Kommunikationer
    Nordanö
    1,81 km
    Hultom
    2,71 km
    Utanö
    3,39 km
    Dalom
    4,06 km
    Varglund
    6,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Nordanö
  • 1,81 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hav
  • 230 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 3,37 km
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Hemsön

Välkommen till natursköna Hemsön med vackra sandstränder och mysiga promenadstråk i skogen, bland annat upp till Hemsöns högsta punkt. På Hemsön finns många fritidshus men permanentboende.

Förskola och skolor

Den närmsta förskolan och skolan finns i Älandsbro ungefär en mil bort som har en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

Här finns goda möjligheter och fina skogsspår för dig som uppskattar löpning eller promenad, men här finns också Hemsö Kajak som hyr ut kajaker för att kunna paddla runt Hemsön och lära känna miljöerna från havets synvinkel. Dom storsatsar nu också på att kunna hyra ut mountainbikes för att kunna ta del utav öns storslagna och välbevarade stigsystem, eller cykla vidare längs höga kusten.

Kommunikation

Till och från Hemsön tar du dig med bil, alternativt en längre cykeltur. För att komma till Hemsön krävs en kortare färjetur med regelbunda avgånger som finns dygnet runt, om än något färre turer under nattetimmarna.

Närområde

På Hemsön är naturen närområdet, sandstränder och bergstoppar. Här finns också Hemsö fästning som under sommarmånaderna bjuder på guidade turer och trevlig restaurangmiljö.

Fördelar

#Landsbygd
#Glesbebott
#Lugnt
#Golf
#Badstrand
#Hundvänligt
#Tryggt
#Färja
#Jakt
#Fiske

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn