Fantastiskt läge vid havet!
Fritidshus med fantastiskt läge på Killingskäret! Stugan är belägen strax intill vattnet med strålande utsikt mot vattnet och in mot Juniskär. Nedanför stugan finns tillgång till en mycket fin gemensam strand samt möjlighet till brygga.
Invändigt är det renoverat och öppen planlösning mellan det stora köket & vardagsrummet. Här finns två sovrum och ute i gäststugan finns ytterligare sovplatser. Den härliga inglasningen förlänger säsongen och ger er tillgång till utsikten även under regniga dagar. När solen skiner tar ni er istället vidare ut på altanen som sträcker sig runt tre sidor av stugan.
På gården finns förutom huvudstugan & gäststugan även en förrådsbyggnad. Fiber är anslutet.
I närbelägna Juniskär finns spa samt den nyligen återuppbyggda restaurangen och längs Njurundakusten finns flertalet trevliga utflyktsmål med både mat & fika på menyn.
Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
77 kvm
Driftkostnad
23 351 kr/år
Tomtarea
1 527 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Killingskäret 147.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med laminatgolv och träpanel.
02
Allrum
Allrum med laminatgolv samt panel på väggarna.
03
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och träpanel.
04
Sovrum
Sovrum med laminatgolv samt träpanel.
05
Kök
Kök med laminatgolv och träpanel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl samt frys.
06
Badrum
Badrum med våtrumsmatta samt träpanel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ & duschkabin.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 527 kvm
3 (2 sovrum)
SUNDSVALL JUNI 114:42
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1939
19
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murstock finns kvar.
Sommarvatten
Avlopp saknas
Luftvärmepump, elradiator i badrum
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Trädäck som löper längs tre sidor av stugan med en härlig inglasning där ni har fantastisk utsikt mot vattnet!
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns gästrum & förråd med tvättmaskin.
Plats för flertalet bilar på tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Juni Ga:1, Sundsvall juni ga:13, Sundsvall juni ga:14
08
Tomt/Servitut
1527 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Gångväg
Officialservitut: Vattentäktsförbud, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Skriftligt servitut finns för brygga.
01
2 379 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
535 000 kr
1 844 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
3 089 kr/år
3 854 kr/år
1 230 kr/år
1 200 kr/år
13 378 kr/år
12755 kWh/år
600 kr/år
23 351 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 225 kr/år)
Det kommunala vattnet är precis påkopplat och uppgiften kring kostnader är den beräknade årsavgiften.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 215 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 379 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
535 000 krMarkvärde
1 844 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Försäkring
3 089 kr/årVatten och avlopp
3 854 kr/årRenhållning
1 230 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
13 378 kr/årÅrlig elförbrukning
12755 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 351 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 225 kr/år)Kommentar driftskostnad
Det kommunala vattnet är precis påkopplat och uppgiften kring kostnader är den beräknade årsavgiften.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 215 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang & Café Juniskär
1,1 km
Bergafjärdens Camping
2,54 km
Sundsvalls Golfrestaurang
3,98 km
Restaurang Spicy Kvissleby
4,56 km
BYKROGEN KVISSLEBY
4,62 km
Skottsunds förskola
3,71 km
Mjösunds förskola
4,13 km
Essviks skola
4,19 km
Essviks förskola
4,28 km
Alens skol
4,34 km
X:-TRA Bredsand
8,59 km
Lidl
13,06 km
City Gross Sundsvall
15,24 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
18,03 km
Njurundabommen station
5,11 km
Sundsvall Centralstation
13,26 km
Sundsvall Västra station
14,27 km
Timrå station
22,94 km
Gnarp station
28,42 km
Juniskär
846 m
Juniskär infart Agnvägen
1,12 km
Juniskär infart Ränttorpet
1,37 km
Flintåsen
1,68 km
Juniskärsvägen 90
1,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,52 km20 min36 min-
-
Hav66 m1 min1 min1 min
-
TågstationNjurundabommen station5,11 km12 min24 min-
-
HållplatsJuniskär846 m8 min12 min46 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
