Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Kvissleby / Nolby
Siriusvägen 37
Boarea/biarea: 107/54 kvm
Driftkostnad: 31 854 kr/år
Tomtarea: 810 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Kvissleby - Nolby / Siriusvägen 37

Villa med potential!

Tillfälle att förvärva en charmig 60-tals villa med stor potential.
Bra planlösning. Fjärrvärme.
Renoveringsbehov finns.
Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola och skola.
Med nydragna E4:an når man Sundsvall på ca 10 minuter, av- och påfart finns i närhet.

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Välkomnande hall med kapprum, trägolv och väv på vägg. Från hallen når man kök, vardagsrum och wc.

    Kök i originalskick, utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Bruna luckor, rostfri diskbänk och ljus bänkskiva.
    Kakel som stänkskydd. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
    Plats för matgrupp och utgång till uterum.

    Vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar.
    Stora fönsterpartier ger gott om ljusinsläpp.
    Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.

    Gäst wc, med wc och handfat.
    Våtrumsmatta på golv och målade väggar.

    Uterum mot innergården.

    Övervåning:
    Sovrum 1, laminatgolv och vitmålad väv på väggarna.

    Sovrum 2, laminatgolv och vitmålad väv på väggarna.

    Sovrum 3, laminatgolv och vitmålad väv på väggarna.

    Badrum med dusch, wc, handfat. Snedtak med fönster. Våtrumsmatta på golv och väggar.

    Källarplan:
    Stor inredd gillestuga, tidigare använt som sovrum. Trägolv och träpanel på väggar.
    I gillestugan står ett antal lösa garderober som går att fördela ut i sovrummen på övre plan eller använda som förvaring i gillestugan.

    Tvättstuga utrustad med äldre tvättmaskin.

    Under källartrappen finns ett mindre förråd.

    Pannrum.
    Bastu.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1966
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong/Källare
  • Stomme
    Betong/Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts/Trä
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-11-20
  • Besiktningsman
    Åke Åström, Ere consult
TV/Internet
  • Tv-antenn och egen parabol.
    ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Tomt mot allmänning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ytterligare ett dubbelgarage på baksidan av tomten.
  • Uppfart med plats för 2 bilar.
    Garage med möjlighet till verkstadsdel.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    810 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Skogsfång - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Skogsfång
  • Planbestämmelser
    Område Mellan Tunavägen Och Nolbybäcken, Detaljplan (Beslutsdatum: 19991220)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    735 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    555 000 kr
  • Markvärde
    180 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Uppvärmning
    13 824 kr/år
  • Försäkring
    4 177 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 675 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Hushållsström
    7 678 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 854 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under hushållsel är nätavgiften för el på 2720 inräknad.
    Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares verkliga kostnad.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    5 513 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 425 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
2 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Amanda den 16 mars
    Hej! Jag upptäckte att huset såldes den 30 januari 2015 sedan lades det ut igen av er och såldes 2 oktober 2015 och nu är det till salu igen, ungefär ett och ett halvt år senare. Vet ni varför det sålts så många gånger med så kort intervall? Tack på förhand!
    Svar från Mats Eklund
    Hej Amanda. Helt rätt, de två tidigare gångerna så var det någon dödsbodelägare som endera bestred bouppteckningen eller testamentet. Nu har en boutredningsman fullmakt fått uppdraget så nu skall det inte vara några hinder. Nu ska det säljas efter två års bortkastade pengar (driftkostnader)
  • Fråga ställd av Emma den 15 mars
    Hej! Tänkte kolla med er gällande grunden på Siriusvägen 37. Är denna av blåbetong? Tack på förhand!
    Svar från Mats Eklund
    Hej Emma, ingen radonmätning är gjord ej heller någon besiktning vilket en trolig köpare får/bör göra innan köp. /Mats Eklund Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn