Björkom 134 / Jällvik / Ljustorp / Timrå

Idylliskt belägen stugan i Ljustorp!

Utgångspris
595 000 kr
Boarea
76 kvm
Driftkostnad
21 749 kr/år
Totalareal
2 220 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 jul 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Förhandsanmälan krävs.

Boka Budgivning

Längst ner mot Ljustorpsån ligger Björkom 134- ett fritidshus med åretruntstandard samt tillhörande gästhus.

Trivsam storstuga med två sovrum. Badrum med kakel och klinker och kök med matplats. Från vardagsrummet nås stort inglasat uterum med infravärme, här kan man tillbringa tidig vår och sent in på hösten. Gäststuga om ca. 30 kvm med plats för extra sovplatser.

Här bor du med enskilt läge och med Ljustorpsån in på knuten.

Måste upplevas på plats! Anmälan till visning sker via webben.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Anslutning till bostadens samtliga rum.
  • Badrum
    Renoverat 2004 och utrustat med wc, handfat och dusch.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.
  • Kök
    Renoverat 1999 och utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Tapet.
  • Vardagsrum
    Rymligt med utgång till inglasad altan.
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Tapet.
  • Sovrum (1)
    Stort sovrum med förvaring i 5 garderober.
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Tapet.
  • Sovrum (2)
    Förvaring i 5 garderober.
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Tapet.
  • Inglasat uterum
    Stort inglasat uterum med infravärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Gjuten sula
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, direktverkande el
  • Allmän information
    Fritidshus i ett plan med åretruntstandrad (Svenska trähus).
  • Renovering Omarbetning etc
    Kök 1999
    Fönster 2003
    Badrum 2004
  • Fel och brister
    Spricka i tak (inglasat uterum).
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Stor inglasad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga om ca. 30 kvm med sovrum och förrådsdel.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2220 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm, Avtalsrättighet Vattenledning mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    443 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    258 000 kr
  • Markvärde:
    185 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Försäkring:
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 915 kr/år
  • Renhållning:
    884 kr/år
  • Elkostnad:
    14 150 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6527 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 749 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår kostnad för elnät (hos Eon) ca 11500 kr.
    Då är det 16 A säkring med förbrukning över 8 000kWh.
    Väljer man en förbrukning mindre än 8 000 kWh så sänks den fasta kostnaden med ca 900 kr/år.
    Elabonnemang hos Fyrfasen el 2649 kr


    I vatten och avloppskostnaden ingår tömning av tank, 1162 kr/gång. Nuvarande ägare tömmer 1 ggr/år.
    Renhållning: Nuvarande ägare har en egen 80 l tunna med tömning varannanvecka året runt. Ska man ha en större tunna, 140 l, kostar det 1546 kr/år.
    Vill man inte ha egen tunna utan använda den gemensamma fritidshusavfallsplatsen så kostar det 960 kr för perioden 1/5-30/9-2019
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    3 323 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 50 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Ljustorps förskola
    1,46 km
  • Kommunikationer
    Lövberg vägskäl
    619 m
    Ljustorp
    1,35 km
    Lövberg
    1,9 km
    Edsta
    2,31 km
    Frötuna vägskäl Åsäng
    2,99 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 26 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 2,87 km
  • 6 min
  • 20 min
  • 45 min
  • Hållplats - Lövberg vägskäl
  • 619 m
  • 2 min
  • -
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier