Behållare Behållare
Dela

Björkön, Njurunda, Sundsvall
Björkön 129

Boarea
25 kvm
Driftkostnad
9 041 kr/år
Tomtarea
1 300 kvm
Rum
1 rum

Härligt sommarställe med mysig stuga och inglasat uterum!

Välkommen till Björkön 129 och denna idylliska fritidsfastighet bestående av en storstuga med inglasad altan vid entrén, litet kök och allrum med braskamin.
Vidare finns flera stugor på tomten t ex sovstuga, gästrum, duschutrymme, förbränningstoalett och förråd.

Här bor du med endast 25 minuters bilväg in till Sundsvalls city och cykelavstånd till flera sommarpärlor i närområdet som Löran, Skatan, Salteriet och bad Norrvikssand;
stranden där du får utlandskänsla.

I skogarna runt Lindbomstjärn finns fina skogsstigar att utforska, vissa tar dig till havet, andra till fina lingon - och blåbärsmarker.
I området finns även ett lantbruk, som ofta har potatisförsäljning i en bod vid vägen.

De flesta inventarier i husen så som soffa, köksmöbler, sängar, lampor, utemöbler, en hel del verktyg och gräsklippare ingår i köpet.
Jag hopps vi ses för en visning så jag kan berätta mer.

Välkommen att anmäla er!

Utgångspris
29
JUN
Onsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Härligt sommarställe med mysig stuga och inglasat uterum!

Välkommen till Björkön 129 och denna idylliska fritidsfastighet bestående av en storstuga med inglasad altan vid entrén, litet kök och allrum med braskamin.
Vidare finns flera stugor på tomten t ex sovstuga, gästrum, duschutrymme, förbränningstoalett och förråd.

Här bor du med endast 25 minuters bilväg in till Sundsvalls city och cykelavstånd till flera sommarpärlor i närområdet som Löran, Skatan, Salteriet och bad Norrvikssand;
stranden där du får utlandskänsla.

I skogarna runt Lindbomstjärn finns fina skogsstigar att utforska, vissa tar dig till havet, andra till fina lingon - och blåbärsmarker.
I området finns även ett lantbruk, som ofta har potatisförsäljning i en bod vid vägen.

De flesta inventarier i husen så som soffa, köksmöbler, sängar, lampor, utemöbler, en hel del verktyg och gräsklippare ingår i köpet.
Jag hopps vi ses för en visning så jag kan berätta mer.

Välkommen att anmäla er!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sommaridyll med inglasad altan
Storstuga fint inrett med inglasad altan, litet kök och vardagsrum med braskamin.
Story telling image
Flera stugor finns på tomten
Här finns sovrum, dusch och förbränningstoalett.
Story telling image
Läget
Här bor du med cykelavstånd till flera pärlor längs kustvägen såsom Löran, Salteriet, Skatan och bad Norrvikssand.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Storstuga med trägolv, halvpanel, tapet, 1 dubbelgarderob och braskamin. Litet kök med spis, diskbänk, skåp, och kyl/frys.
Sovstuga med liten hall, sovrum med laminatgolv och tapet, duschutrymme med varmvattenberedare och förbränningstoalett.
Gäststuga med laminatgolv och plats för dubbelsäng, klädkammare (förberett för duschrum).
Fakta
Beskrivning
Boarea
25 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 300 kvm
Rum
1 rum
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL BJÖRKÖN 2:85
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
18
Grund
Plintar
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmer
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp
Avlopp saknas, stenkista
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin
Renovering omarbetning etc
Ny altan duschhuset, klätt in nedre delen av altanen på storstugan.
Fel och brister
Vid kraftigt regn och blåst kan det läka in lite vatten vid skorsten till kaminen.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
En stuga med liten hall, gästrum, duschutrymme med varmvattenberedare och separettoalett
En förrådsbyggnad/vedbod
En gäststuga med laminatgolv, tapet och klädkammare (förberett för duschrum).
En lekstuga
Beskrivning, parkering
Gott om plats för flera bilar på tomten
Tomt/Servitut
Tomtarea
1300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Planerad naturtomt.
Gott om blåbär finns på tomten
Planbestämmelser
Björkön 2:20 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650402)
Ekonomi
Taxeringsvärde
351 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
111 000 kr
Markvärde
240 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
788 kr/år
Vatten och avlopp
2 490 kr/år
Renhållning
1 137 kr/år
Sotning
150 kr/år
Vägav/Snö
800 kr/år
Elkostnad
3 476 kr/år
Årlig elförbrukning
800 kWh/år
Samfällighet
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 041 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 633 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 674 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under kostnaden el ingår både nätavgift och hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
351 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
111 000 kr
Markvärde :
240 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
788 kr/år
Vatten och avlopp :
2 490 kr/år
Renhållning :
1 137 kr/år
Sotning :
150 kr/år
Vägav/Snö :
800 kr/år
Elkostnad :
3 476 kr/år
Årlig elförbrukning
800 kWh/år
Samfällighet :
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 041 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 633 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 674 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under kostnaden el ingår både nätavgift och hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sill & Strid AB Restaurang Lörudden
      3,77 km
    • Salteriet Junibodsand
      3,77 km
    • Skatans Café & Krog
      5,02 km
    • Restaurang Lörudden
      6,31 km
    • Restaurang & Café Juniskär
      7,97 km
    • Mjösunds förskola
      8,17 km
    • Forsa förskola
      8,2 km
    • Stångå förskola
      8,97 km
    • Furubacken Kyrkmons skolan
      9,25 km
    • X:-TRA Bredsand
      15,52 km
    • Lidl
      19,99 km
    • Njurundabommen station
      8,95 km
    • Sundsvall Centralstation
      20,19 km
    • Sundsvall Västra station
      21,18 km
    • Gnarp station
      25,23 km
    • Timrå station
      29,69 km
    • Björkön Löransvägen
      237 m
    • Björkön vägskäl Norrvikssand
      391 m
    • Björkvik
      591 m
    • Björkön västra
      621 m
    • Björkvik Lindbomstj
      685 m
Avstånd
  • Vatten
    153 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    801 m
    4 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Njurundabommen station
    8,95 km
    11 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Björkön Löransvägen
    237 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.