Njurunda-Långsjön 105 / Långsjön / Njurunda / Sundsvall

Timrad stuga i högt läge med fin utsikt!

Utgångspris
895 000 kr
Boarea
56 kvm
Driftkostnad
25 650 kr/år
Totalareal
2 922 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 25 jul 17:00-17:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Njurunda-Långsjön 105 ligger högt beläget med fin utsikt över Långsjön.
Här bor du antingen året runt eller under sommarhalvåret med väl tilltagen tomt, härlig altan samt gäststuga.
Den timrade stugan är uppförd 1979 och fördelas på hall, badrum, 2 sovrum samt allrum med kamin och kök.
Uppvärmning sker via luftvärmepump, el samt kamin.
Närhet till fina badplatser, golfbana och resan till och från stan tar ca 20-25 minuter.

Möjlighet till snabbt tillträde!

Välkommen att boka er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Hall
Allrum med utgång till altan
Allrum
Kamin i allrum
Matplats i allrum
Kök
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plastmatta, halvpanel och tapetserade väggar. Plats för avhängning.
  • Vardagsrum
    Ryggåstak, trägolv, panel på väggarna, öppen spis med kamin. Utgång till altan.
  • Kök och matplats
    Kök med trägolv, panel på väggarna.
    Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
    I direkt anslutning till köket finns matplats.
  • Sovrum 1
    Laminatgolv, ljusa väggar och garderober.
    Från sovrummet har man utsikt mot sjön.
  • Sovrum 2
    Mindre sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar.
  • Badrum
    Kakel på vägg i dusch, panel vid wc och handfat, klinker på golv.
    Utrustat med wc, handfat och dusch.
    Varmvattenberedare 2015
    Blandare 2018.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Timmer
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt/enskilt sommarvatten
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, direktverkande el och kamin
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information:
    Vinterbonat fritidshus
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny blandare badrum 2018
    Fiber 2017
    Gäststuga ny tapet och golv 2017
    El gäststuga och belysning i backe inkl motorvärmaruttag installerat 2017
    Luftpump installerat 2017 (Vattenfall)
    Ny Altan och staket 2016
    Vattenberedare ny 2015
    Plåttak brokvist ca 2014
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via Servanet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fin uppvuxen tomt med utsikt över Långsjön.
    Altan i bra solläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga på tomten, nya tapeter och golv 2017.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2922 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Elledning
  • Planbestämmelser
    Häljum 1:10 m Fl, källåsen, ängomsbygden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19711007)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    507 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    289 000 kr
  • Markvärde:
    218 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Uppvärmning:
    16 150 kr/år
  • Försäkring:
    3 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    600 kr/år
  • Renhållning:
    1 200 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8726 kWh/år
  • Ved:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 650 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Under uppvärmning är både hushållsel 5250:- och den fasta nätavgiften inräknad.
    Nätavgift vid förbrukning över 8000 kWh/år 542:-/mån under 8000 kWh/år 166:-/mån.
    kWh är enligt 2018 då säljaren bodde permanent.
  • Fastighetsskatt:
    3 803 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 453 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ågren Siam Mat HB
    5,84 km
    Flavors Café
    6,56 km
    Bommengrillen
    6,59 km
    Pizzeria Rimini
    6,69 km
    Nolby Grill & Pizzeria
    6,81 km
  • Skolor
    Klockarbergets förskola
    5,88 km
    Njurunda Friskola
    6,21 km
    Kyrkmons skola
    6,47 km
    Allsta skola
    6,5 km
    Stångå förskola
    6,57 km
  • Kommunikationer
    Långsjöändan (Njurunda)
    275 m
    Långsjön (Njurunda) Södra
    302 m
    Långsjön (Njurunda)
    330 m
    Källåsen västra
    774 m
    Källåsen korsningen
    1,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 112 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 7,83 km
  • 16 min
  • 48 min
  • -
  • Hållplats - Långsjöändan (Njurunda)
  • 275 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier